אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אם אתה מעוניין לרכוש בית, לקירסטי אולסופ יש סוכן נדל"ן דחוף שעליך לשמוע, או להסתכן בהרפתה.
קָשׁוּר: הטיפים המובילים של שיפוץ Kirstie Allsopp לשינוי הבית שלך בשנת 2020 נחשפו
מגיש המיקום, המיקום והמיקום לקח לטוויטר כדי להגיב לציוץ ששאל אם זה נורמלי להתבקש לעבור דרך משכנתא בקשה עם סוכן נדל"ן לפני שניתן יהיה לצפות בנכס. המסר שלה היה ברור מאוד - 'זה לא חוקי', צייצה.
קרדיט תמונה: ויקטוריה ג'ונס/ארכיון הרשות הפלסטינית/תמונות הרשות
'רק תזכורת לבנים ולבנות, כי אינכם צריכים לדבר עם יועץ ההטבות של סוכן. כן, הסוכנים צריכים לבדוק שאתה רציני/ כל הברווזים שלך ברציפות. אבל סירוב להציג נכס או להציע הצעה מבלי שתדבר עם אנשיהם הפיננסיים אינו חוקי ", כתבה.
רק תזכורת בנים ובנות כי אינכם צריכים לדבר עם יועץ ההסכמים של הסוכן. כן, הסוכנים צריכים לבדוק שאתה רציני/יש לך את כל הברווזים בשורה, אך סירוב להציג נכס או להציע הצעה מבלי שתדבר עם אנשיהם הפיננסיים אינו חוקי.
- קירסטי אלסופ (@KirstieMAllsopp) 26 במאי 2020
יש כמה שאלות סבירות שסוכני נדל"ן יכולים לשאול כדי לוודא שאתה רציני בקניית נכס, כגון בקשת הוכחת DiP או כספים. עם זאת, קירסטי הזהיר כי לאלץ מישהו לשבת במגרש מכירות משכנתא אינו נכון.
"תמיד הרגשתי שהסוכנים צריכים לעשות יותר כדי להבטיח שלכולם יש את הברווזים שלהם ברציפות. לאלץ אנשים לראות את "יועץ" המשכנתא של סוכן זה לא בסדר אבל ברווזים טובים ", הבהירה בטוויטר.
אני חייב להסכים בעדינות רבה, תמיד הרגשתי שהסוכנים צריכים לעשות יותר כדי להבטיח שלכולם יש את הברווזים שלהם ברציפות. לאלץ אנשים לראות את "יועץ" המשכנתא של סוכן אינו נכון אך 🦆🦆🦆🦆 זה טוב. https://t.co/XBdsPwGqGF
- קירסטי אלסופ (@KirstieMAllsopp) 27 במאי 2020
התייחסות לאנשים הציוצים של קירסטי אלסופ חשפו את סיפורי הזוועה של סוכן הנדל"ן שלהם על הנוהג הבלתי חוקי הזה.
'כן, כולם עושים את זה. סוכן אמר לי שאני חייב לפנות ליועץ המשכנתאות שלהם, על פי חוק. כששאלתי איזה חוק היא השתוללה. שלחתי להם עותק של המשכנתא שהוסכמתי מראש ואמרתי להם שאני אתבע אותם אם ימנעו ממני צפייה ", צייץ אחד מבעלים של הבית.
עם זאת, לא לבעלי בתים היה המזל לצאת בשלב מוקדם. רבים גילו שהם למעשה החמיצו נכסים בגלל פרקטיקה זו.
'איבדתי נכס בגלל זה. סוכן העיזבון סירב להתקדם עד שראיתי את סוכן המשכנתא - אפילו לא הייתי צריך משכנתא ", הגיב מישהו.
קרדיט תמונה: דיוויד מרווטר
"אם סוכן היה מסרב להעלות את ההצעה שלנו עד שראינו את האדם הפיננסי שלהם. סיפרנו לספק וסירבנו להתקדם ", צייץ אחר.
יועץ עצמאי למשכנתאות גילה כי הם נתקלים בכך מדי יום בטוויטר: 'כמשכנתא עצמאית יועץ, אני מקבל את זה כל יום עם סוכנים שאומרים שהם צריכים לדבר עם היועץ שלהם על ידי השלמת מלא קביעת פגישה. מאוד מטעה והם צריכים להיות כנים יותר. '
סרטון השבוע
אז מה אתה יכול לעשות כדי להימנע מלהיתפס לתרגול המתוח הזה? בטוויטר, קירסטי אלסופ הפצירה במוכרים לוודא שהם הלכו עם סוכן שלא עסק בפעולה זו. היא אפילו עודדה קונים שנפגעו מכך לפנות אליה.
קָשׁוּר: קירסטי אלסופ חושפת את התחזית שלה לנקודה החמה הבאה של הנכס
שימו לב לאזהרת קירסטי, ואל תתפסו על ידי הטריק של סוכן נדל"ן.
