אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
אם אתה רוצה למכור את הבית שלך במהירות, אין צורך שתשקיע מעט זמן וכסף בכדי לגרום לבית שלך להיראות טוב. עם זאת, לפני שאתה קופץ עם חדש מִטְבָּח, קצה השטיח של פיל ספנסר יכול להיות כל מה שאתה צריך כדי להאיץ את תהליך המכירה.
קָשׁוּר: פיל ספנסר מסביר כיצד להוסיף 5000 ליש"ט לערך הבית שלך מבלי להוציא שקל
אם כבר מדברים על סדרה שלוש מתוך העברת פודקאסט IQ גורו הנכסים שיתף בעצתו מה עליך לעשות כדי למכור את הבית שלך. הוא הסביר כי למרות שמטבח חדש עשוי להוסיף ערך, ישנם שני דברים אחרים במחירים נוחים יותר שתוכל לעשות קודם כל. כולל ניקוי השטיח.
"המודעה הישנה היא שמטבחים וחדרי אמבטיה מוכרים בתים, וזה נכון", הוא מודה. "הכנסתי מאה אנשים לבית, ואם המטבח טוב, נהדר - זה מעניין אותי."
קרדיט תמונה: ג'ף ספייסר/ארכיון הרשות/תמונות הרשות
"אבל זו השקעה ממש משמעותית. אנשים כן בוחנים את זה וחושבים על זה. אני חושב שזו בושה בוכה שאתה גר בבית שלך כל כך הרבה זמן ורק הכנסת מטבח חדש - היית צריך להכניס אותו לפני חמש שנים ", הוא מוסיף.
במקום להפגיז שיפוץ יקר פיל מציע להתחיל בקטן.
טיפ שטיח של פיל ספנסר למכירת בית
"אני מאמין שאתה יכול לעשות הבדל משמעותי בסחירות, ובתקווה למחיר, עם סכום כסף די קטן", הוא מסביר. "מניסיוני, הניצחונות הקלים ביותר הם שכבת צבע לאורך ושטיחים טריים."
קרדיט תמונה: ג'ו הנדרסון
עם זאת, מכיוון ששטיחים חדשים עדיין יכולים להיות יקרים למדי, הוא מציע לנקות את השטיחים שלך במקצועיות במקום זאת.
'נקו את הבית מלמעלה למטה. לגרום לזה לזרוח. לצבוע מחדש את הקירות, לרענן את השטיחים ולחלץ. תסדר את הגינה שלך וסיימת. '
"אנחנו לא מדברים על 10,000 ליש"ט, אנחנו מדברים על 3,000 ליש"ט. קצת גריז במרפק, קצת עבודה קשה וסופי שבוע. זה עושה הבדל עצום '.
עבור בית עם שלושה חדרי שינה, אתה יכול לצפות לשלם בין 120 ל 200 לירות שטרלינג כדי לנקות את השטיחים בצורה מקצועית. ייתכן שתוכל לצמצם את העלויות עוד יותר אם אתה נוח עם מכחול
אשראי תמונה: Future Plc
סרטון השבוע
אם אתה שוקל להעניק לקירות שלך שכבה חדשה של צבע, פיל מציע לבחור בגוון מגנוליה ישר קדימה. 'אף אחד לא נכנס לבית ואומר שאני שונא קירות מגנוליה, אני לא קונה את הבית', הוא מוסיף. 'הם יכולים ללכת, טוב זה קצת משעמם אבל יכולתי לצייר את זה.'
לאחר עשרים שנה שהציג את המיקום, המיקום, המיקום, לפיל יש ניסיון ממקור ראשון לגבי הגורמים שישפיעו על קונה בית. הוא אפילו הציל בתים המתקשים למכור בתוכניתו פיל ספנסר: סוכן חשאי בשנת 2012.
קָשׁוּר: פיל ספנסר חושף את התחזית שלו למחירי הבתים בשנת 2021 - זה הולך להחמיר הרבה יותר ...
אז זכור שאתה לא צריך להתיז את הכסף כדי למכור לך את הבית. כל מה שאתה צריך זה ניקוי ממש טוב.
