אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
כשזה מגיע ל קְנִיָה בית ראשון זה יכול להיות קצת מוקש שמנסה להבין מה אתה רוצה מבית. האם אתה הולך על בנייה חדשה או בית ישן?
קָשׁוּר: קירסטי אלסופ מעוררת ויכוח בטוויטר כשהנעליים כפופות למדיניות הבית
למרבה המזל מומחה נכסי הסלבריטאים פיל ספנסר זמין עם כמה עצות. כותב עבור זופלה, מגיש המיקום, המיקום, המיקום הסביר את היתרונות והחסרונות עם בנייה חדשה או בית ישן.
בנייה חדשה או בית ישן?
קרדיט תמונה: ג'ף ספייסר/ארכיון הרשות/תמונות הרשות
המחשבה על כניסה לבית חדש ומרענן והחיים להתאושש במהירות היא נורא מפתה. זה מה שבנייה חדשה יכולה להציע ', אומר פיל.
עם זאת, אם יש לך לב על נכס תקופתי, פיל מציין: 'אם אתה מתעניין בדמות ובסביבה איפה בואו נודה בזה, אתם הולכים להשקיע הרבה זמן, ואז סביר ששום עלויות תחזוקה לא יכניסו אתכם כבוי.'
קרדיט תמונה: פולי אלטס
פיל מסביר שההטבות של בית ישן יותר למכירה מחודשת טמונות במידה רבה בכך שהוא כבר הוקם.
"נכסים ישנים יותר נוטים למצוא באזורים שכבר הבשילו. בתורו, זה מספק יותר שקט נפשי על מחירי הבתים מאשר נכסים חדשים באזורים שטרם תוארו ", מסביר גורו הנכסים.
יש גם את הבונוס הנוסף לכך שבית ותיק צפוי להגיע עם גינה בוגרת ויפה יותר.
בית ישן יותר למכירה מחודשת יכלול רשימה של מוזרויות שעלולות להיות פחות ממושלמות, אך פיל לא מבטל זאת כמלכודת. "לפחות אלה יהיו צפויים והיו צריכים לבוא בחיפושים במכירה מוקדמת. אם הבניין החדש שלך שצונח מעלה נזילה ומציף את הנכס, זה הרבה יותר מאכזב ", הוא כותב.
קרדיט תמונה: אולי גורדון
לחלופין, אחד היתרונות הגדולים ביותר בבחירת בית בנייה חדשה לקונה בפעם הראשונה הוא התמריצים וההטבות. הממשלה רואה בנכס חדש כדרך לעזור לאנשים לשוק הדיור עזרה בקנייה ותוכניות Starter Home קיימות, מה שאולי אומר שבנייה חדשה היא אופציה משתלמת יותר ", אומר פיל ספנסר.
יש גם את הבונוס הנוסף של בתים חדשים שנועדו להיות חסכוניים יותר בחשמל, ולכן זולים יותר להפעלה. כמו כן, יש לכלול את כל אמצעי הבטיחות והאבטחה המעודכנים במקומות כגון אזעקות ומנעולים.
סרטון השבוע
מגיש Love it or List it מציין גם כי אין להסתכן בהחזקות בעת רכישת הנכס אם אינך מסתמך על בעל בית אחר. 'היתרונות בכך שאינך סומך על קונה בית אחר שצריך מכירה לפני שאתה יכול לקנות יכול לחסוך זמן ותסכול - וזה גם אומר שאין הוצאות משפט מבוזבזות אם השרשרת תתמוטט שלא באשמתך ", כותב פיל.
בסך הכל, זה יהיה תלוי בהעדפה אישית בין אם תבחר בבנייה חדשה או בית ישן.
קָשׁוּר: פיל ספנסר אומר שעליך לעשות זאת אם אתה רוצה לקנות בית עד גיל 25
יש לקוות, הטיפים של פיל סייעו לך להבין מה אתה רוצה וצריך מבית חדש.
