האם צפיות בתים וירטואלים הפכו לנורמלי החדש לציד בתים?

אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.

אחד מכל שישה בריטים ישקול להציע הצעה לאחר צפייה בבית וירטואלי - מבלי אפילו לדרוך רגל מבעד לדלת הכניסה.

קָשׁוּר: תסתכל מסביב לבית המדהים הזה בהשראת סקנדי, שאתה יכול לצפות בו באופן וירטואלי

מחקר שנערך על 2,000 מבוגרים של חברת Purplebricks מצא ששליש שמחים לשפוט נכס מתוך צפייה מקוונת בלבד, כל עוד הם יכולים לקבל מושג טוב באמת איך הוא מבפנים ומבחוץ.

'צפייה וירטואלית' אורכת כ -26 דקות בממוצע. במהלך הזמן הזה, הבעלים הפוטנציאליים אומרים שהם היו רוצים לראות 13 תמונות ושישה סרטונים באופן אידיאלי - כאשר 68 אחוזים רוצים לראות כל חדר בבית.

היכולת לראות את גודל הגינה היא חובה עבור 61 אחוזים. 56 אחוזים רוצים לקבל מושג של שטח, ושישה מכל עשרה רוצים לקבל תחושה של כמה עבודה צריך לעשות.

ארבעה מכל עשרה מבוגרים היו רוצים לקבל מושג האם יש מקום לרהיטים קיימים ו -47 % אפילו מצפים שיוכלו לראות אם יש נוף טוב מהחלונות.

"תעשיית הנכסים מסתגלת לשינויים עצומים באופן שבו הרוכשים רוצים לראות בתים", אומרת אנג'לה וואלאס, מנהלת מכירות חטיבה מ

סגול לבנים. "מעולם לא היה חשוב יותר להציע צפיות וירטואליות וכפי שהתוצאות מראות, יותר ויותר אנשים פתוחים להציע הצעה מבלי לראות בהכרח את הנכס באופן אישי."

"נראה שהרצונות והרצונות השתנו לאחרונה עם הרבה יותר מחשבה על הפונקציונליות של בית."

"ויש רצון עצום ליותר מסתם שטח גינה מסודר - הרוכשים מחפשים כעת את שטח החוץ הנוסף הזה שיכיל יותר מסתם מקום לשבת בו ביום חם. הכל עניין של מרחב רב תכליתי. '

למרות החששות ששוק הדיור ייעצר בעקבות המגיפה, אמרו יותר ממחצית מהנשאלים סביר להניח שהם עוברים לבית חדש - עם החג האחרון בול ללא ספק מוסיף תוספת עִרעוּר.

כמו כן, עלה כי כמעט מחצית מהנשאלים, שנסקרו באמצעות OnePoll, היו באופן פעיל ציד בתים - ואמרו חדרים לגרום לאור להיראות קליל ואוורירי, נקי ונוצץ ומצגת עליונה היו חיוניים בכדי לגרום למראה נכס מושך.

גינות אחוריות עם סיפון, בית קיץ ועצים יהיו גם קונים שנותנים לנכס אגודל גדול. פרויקטים פשוטים של עשה זאת בעצמך יכולים גם הם לעשות את ההבדל עם בר לגינה, ארגזי עציצים לחלונות ודלת כניסה נועזת ביותר.

ידען הסלבריטאי, קרייג פיליפס, התחבר עם Purplebricks כדי לחשוף כיצד להרכיב כמה תוספות יעילות לבית. זוכה האח הגדול לשעבר אמר: "הרבה אנשים הפתיעו את עצמם מאז הנעילה בכישורי DIY בלתי צפויים. הטריק הוא להחזיק את הכלים הנכונים ולהשאיר את זה פשוט. אם אתה רוצה להגביר את המשיכה של הבית שלך, השתמש בצבע ותהיה יצירתי עם החלל שיש לך. '

מהן צפיות בתים וירטואליים?

צפיות בתים וירטואליים יכולים לנוע בין קטעי וידאו לתמונות של 360 מעלות כאלה אחד. טכנולוגיית מזל"ט היא שיטה נוספת הגוברת בפופולריות שלה להצגת נכסים. מאז הודיעה הממשלה על צפייה בבית בטוח לקוביד הנחיות צפיות וירטואליות הפכו לחלק חיוני בציד בתים.

"לטכנולוגיה כזו יש פוטנציאל עצום לאופן שבו אנו משווקים נכסים", אומר כריסטופר דיו ממחלקת קאנטרי של נייט פרנק. "ייתכן שזו אופציה טובה יותר מאשר הפקת חוברת או תכנית רצפה במקרים מסוימים."

"צפיות וירטואליות יכולות לסייע גם בזיהוי הרוכשים הרציניים של נכס", הוא מסביר. "ועלינו לזכור שאנו מתמודדים יותר ויותר עם דור צעיר שאוהב לבצע את המחקר שלו מאחורי הקלעים."

צפיות וירטואליות, בדרך כלל באמצעות FaceTime שימשו כבר שנים בשוק ההשכרה על ידי סטודנטים בחו"ל או אנשי מקצוע צעירים.

"עשינו צפיות וירטואליות לסטודנטים בחו"ל כל עוד טכנולוגיית FaceTime הייתה קיימת", אומר גרי הול, ראש תחום ההשכרות באביר פרנק. "זה היה בעיקר עם סטודנטים בחו"ל, אבל גם כמה אנשי מקצוע. זה עבד מצוין. '

במשרד נייט פרנק דוליץ ', ההערכה הראשונה של נכס למכירה באמצעות FaceTime הושלמה בתחילת החודש. "כל המצב בעצם נתן לנו לבנות הרבה אמון וקרבה", אומרת קתרין סטייג 'ממשרד נייט פרנק בדוליץ'.

קָשׁוּר: הבריחה המושלמת! תיהנו מסיור בבית הנופש המהמם הזה בוויילס

האם היית שוקל לקנות נכס רק לאחר צפייה וירטואלית?