אנו מרוויחים עמלה על מוצרים שנרכשו באמצעות כמה קישורים במאמר זה.
Rightmove מזהיר כי קונים בפעם הראשונה יצטרכו לפעול במהירות על מנת לאבטח בית במסגרת תוכנית הבתים הראשונים החדשה של הממשלה בשל הידלדלות האספקה.
לעוד ייעוץ ביתי בקר אצלנו ייעוץ בנושא רכוש עָרוּץ
התוכנית החדשה שתשיק החודש מבטיחה לסייע לרוכשים בפעם הראשונה בסולם הנכסים על ידי הצעת בתים חדשים בחצי מחיר. קונים בפעם הראשונה יוכלו להגיש בקשה להנחה של מינימום של 30 אחוז ועד 50 אחוז.
התוכנית היא חלק מהבטחת הבתים במחירים נוחים של ראש הממשלה והיא נבחנת בבולסובר דרבישייר, לפני שהיא תוצג בכל רחבי אנגליה ב -28 ביוני.
היא מיועדת לקונים המחפשים בתים חדשים לבנייה מקומית, שרבים מהם יהיו עובדי מפתח כמו צוותי NHS ועובדי מפתחות. למרות זאת, הזז ימינה'S מנהל נתוני הנכסים טים באניסטר מזהיר כי תהיה תחרות עזה על נכסים הזמינים בתוכנית, וכמה קונים כשירים עשויים להתאכזב.
קרדיט תמונה: דיוויד פרמיטר
אזהרת תוכנית הבית הראשונה של Rightmove
"סביר להניח שיהיו קשקושים לנכסים במסגרת תכנית זו ככל שהם יהיו זמינים, במיוחד כפי שכבר ראינו זרם של קונים בפעם הראשונה נכנס לשוק לאחרונה, בעזרתו של יותר משכנתאות הפקדה נמוכות יותר, "מסביר טים בניסטר.
"בהתבסס על רמות המלאי הזמינות הנוכחיות לא סביר שיהיו מספיק נכסים אלה כדי לספק רמות הביקוש הגבוהות, כך שקונים כשירים יצטרכו להיכנס מהר כדי לקבל את הסיכוי הטוב ביותר להשיג אחד.'
יש הטבות לתוכנית, כולל סיוע לקונים בפעם הראשונה להשקיע בנכסים גדולים יותר. "התוכנית יכולה לסייע ברמת השדה לקונים באזורים בהם יש תחרות עזה בין קונים בפעם הראשונה לבין משקיעי קנה-להשכרה, ויכולים לעזור לאנשים מסוימים להביא את התוכניות שלהם קדימה או לקנות בית גדול ממה שציפו לו במקור ", הוא מוסיף.
קרדיט תמונה: כריס סנוק צילום
בשנה האחרונה נרשם ביקוש עצום בנכסים לרוכשים ראשונים, שנעזר בחג הבולים. נכון לעכשיו, תחום הקונים הראשון של השוק מהווה כשליש ממכירות הנכסים, והביקוש לקונים גדל ב -62 % מהשנה שעברה.
מומחים רבים גם מודאגים מכך שהתוכנית יכולה לסייע בהעלאת מחירי הדירות שכבר עולים, שהם בממוצע שיא של 333,564 ליש"ט. מחירי הדירות הממוצעים בבולסובר שבהם יוצאת התוכנית הם 168,782 ליש"ט, 28 אחוזים יותר מאשר לפני חמש שנים.
סרטון השבוע
אשראי תמונה: Future plc
"בתים ראשונים יציעו מסלול מציאותי ובמחיר סביר לבעלי בתים עבור עוד יותר אנשים שרוצים להחזיק בית משלהם", אומר רוברט ג'ניק, מזכיר הדיור.
תוכל לבדוק אם אתה זכאי לתכנית בכתובת אתר ממשלתי.
עם זאת, ייתכן שתרצה לפעול במהירות אם תרצה לנצל זאת.
