קבלו את ניוזלטר הבית האידיאלי
הירשם לניוזלטר שלנו לקבלת השראה לסגנון ותפאורה, שיפוץ הבית, ייעוץ לפרויקטים ועוד.
תודה שנרשמת ל-Ideal Home. בקרוב תקבל מייל אימות.
הייתה בעיה. אנא רענן את הדף ונסה שוב.
פינוי ללא אשם נאסר כעת על פי החקיקה החדשה, הצעת החוק לרפורמת הדיירים, שחשפה הממשלה. אם אתה כרגע הַשׂכָּרָה מבעל בית, הנה מה שאתה צריך לדעת.
החדש הצעת חוק שוכרים (רפורמה). הוצג לפרלמנט אתמול, ה-17 במאי. זה יעמוד בהתחייבות הממשלה "להביא עסקה טובה יותר לשוכרים", ולאפשר לדיירים לאתגר בעלי בתים עניים מבלי לאבד את בתיהם.
הצעת החוק כוללת איסור על פינוי 'ללא אשם', לדיירים ניתנת הזכות החוקית לבקש חיית מחמד בביתם, ושאין ביכולתם של בעלי הדירות לסרב לשכירות למשפחות עם ילדים או למקבלי הטבות.
(קרדיט תמונה: Future PLC/פולי אלטס)
הצעת החוק לרפורמת השוכרים
מגזר השכירות הפרטי הוא חלק חיוני משוק הדיור, המעניק גמישות נחוצה ובמקרים רבים משמש כקפיצה לקראת קניית בית.
השינוי המשמעותי ביותר שיגיע בהצעת החוק הוא ביטול סעיף 21, דבר חקיקה מרכזי המאפשר למשכירים לפנות שוכרים ללא מתן הצדקה. מחקר מ
מקלט מראה כי כמעט 230,000 שוכרים פרטיים קיבלו הודעת פינוי ללא אשם מאז אפריל 2019.
(קרדיט תמונה: Future PLC/Colin Poole)
הצעת החוק תוארה כ'הזדמנות ענקית' על ידי תומכי הדיור לשפר את חייהם של 11 מיליון שוכרים באנגליה אשר מתמודדים כיום עם שיא שכר דירה.
דיוויד האנה, יו"ר Cornerstone Group International אומר: "שוכרים עומדים בפני דמי שכירות שיא בכל רחבי בריטניה עם סבירות היא עדיין המכשול העיקרי עבור אנשים המחפשים לקנות נכס - מה שמאלץ יותר אנשים לשכור עבורו ארוך יותר.'
"זה גרם לביקוש מוגבר במגזר השכירות, כאשר חלק מבעלי הדירות העלו את שכר הדירה בשיעור של עד 20% בחלקם נכסים, המהווה למעשה פינוי ללא אשם עבור שוכרים שמוצאים את עצמם מתמודדים עם זה הצעה.'
(קרדיט תמונה: Future PLC)
דוד חנה מוסיף: 'על ידי ביטול פינוי ללא אשם, לשוכרים יהיה שקט נפשי טוב יותר ויידעו שבעל הבית שלהם לא יוכל לפנות אותם מיד ללא סיבה'.
"אני מקווה שזה אמור להוריד הרבה מהלחץ בהשכרה ולשפר את הקשר והתקשורת בין שוכרים למשכירים שלדעתי חסר בשוק השכירות הנוכחי".
(קרדיט תמונה: Future PLC/ברנט דארבי)
לפי Gov.uk, יחד עם האיסור על פינוי 'ללא אשם' יהיה שינוי במבני השכירות שבהם כל השכירות המובטחת היא כעת תקופתית - מתן בטחון רב יותר לדיירים והעצמתם לאתגר נוהג לקוי והעלאות שכר דירה לא הוגנות ללא חשש פינוי.
(קרדיט תמונה: Future PLC/David Giles)
המפלגה השמרנית הבטיחה בתחילה לאסור את הפינוי בתשריט הבחירות שלה לשנת 2019, אולם שר השיכון מייקל גוב הודיע רק על התוכניות.
מייקל גוב מעיר: 'יותר מדי שוכרים חיים בבתים לחים, לא בטוחים וקרים, חסרי כוח לתקן דברים, ועם איום של פינוי פתאומי תלוי מעליהם.'
הוא הצהיר שהממשלה נחושה להתמודד עם העוולות הללו על ידי הצעת הצעת חוק חדשה זו, שהיא אחת עם איכות, סבירות והגינות בלב.
ג'וליה ג'וסון היא בית אידיאלי's סופר זוטר. היא תמיד אהבה כל מה שקשור לבתים ופנים, וסיימה תואר ראשון בלימודי אדריכלות מאוניברסיטת נוטינגהאם ב-2022. בעבר היא הייתה עורכת מתמחה עבור ArchDaily. כעת, כשהיא מתמקדת בכתבות חדשותיות, ניתן למצוא את ג'וליה במורד חור הארנב של TikTok ו-Pinterest גוללת דרך כל טרנד חדש וקרוב, פריצות והשראה לבית.
