Guida alla sostituzione del tetto del giardino d'inverno

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  • Avere un giardino d'inverno può essere un'aggiunta preziosa alla tua casa. Ma come le case, è probabile che alla fine potresti dover affrontare la sostituzione del tetto del giardino d'inverno.

    La qualità del tetto è fondamentale per ottenere il massimo dal tuo giardino d'inverno. Un tetto malfamato può rendere il tuo idee per il conservatorio sentire troppo freddo e spifferi nei mesi invernali. O peggio ancora, insopportabilmente caldo e soffocante in estate. In ogni caso, sostituire il tetto esistente potrebbe essere la risposta.

    Stuart Walker, Responsabile degli spazi abitativi, Collegamento commerciale è d'accordo. "Cambiare il tetto, dice, "può trasformare lo spazio in una stanza che amerai".

    Guida alla sostituzione del tetto del giardino d'inverno

    Quindi quanto costerà? Se hai intenzione di affrontare tutte quelle spese e problemi, ne varrà la pena? Soprattutto se lo sostituirai di nuovo tra qualche anno.

    In questa guida spiegheremo i costi coinvolti, sia in termini di tempo che di denaro. Ti guideremo attraverso le varie opzioni di materiale e ti aiuteremo a decidere se alla fine è un progetto che vale la pena portare avanti.

    Quando sostituire il tetto di un giardino d'inverno: segnali che è tempo per uno nuovo

    Interno del giardino d'inverno con struttura e piante nere

    Credito immagine: Future PLC/James Merrell

    "Se il tetto del tuo giardino d'inverno perde o presenta crepe, allora è il momento di sostituirlo", consiglia Jonathan Hey, CEO, Lanterne da tetto Aliwood.

    "In genere, i tetti delle verande portano a difficoltà di controllo della temperatura, poiché la stanza diventa troppo calda in estate e troppo fredda in inverno."

    "La durata del tuo tetto dopo la sua installazione iniziale può variare in base al materiale e alla qualità costruttiva", spiega Gian-Carlo Grossi, amministratore delegato, Megastore di coperture.

    "Anche così", aggiunge, "sebbene la pulizia e la manutenzione aiuteranno, alla fine tutti i tetti dovranno essere sostituiti. In alcuni casi, come con il policarbonato, questo potrebbe durare anche solo dieci anni.'

    Nel tempo, scoprirai che alcuni problemi che erano occasionali diventano persistenti. Se usi solo occasionalmente il tuo giardino d'inverno, potresti essere pronto a sopportare questi problemi fastidiosi. Ma alla fine, anche i migliori conservatori avranno bisogno di un po' di attenzione.

    "I motivi più comuni tendono ad essere perdite e condensa", afferma Gian-Carlo. "Mentre piccole istanze possono essere riparate e riparate, problemi frequenti possono essere un messaggio dal tuo tetto che i materiali stanno iniziando a deteriorarsi.

    "Quando ciò accade", continua Gian-Carlo, "potresti anche iniziare a notare un aumento delle correnti d'aria fredde (un problema comune con le vetrate singole) e la formazione di muffe".

    Un giardino d'inverno pieno di correnti d'aria può essere uno dei fattori che ti scoraggiano dal trascorrere del tempo nello spazio. "Molti vecchi tetti vetrati non possiedono le proprietà isolanti di materiali più moderni", aggiunge Gian-Carlo. "Se stai scoprendo che un giardino d'inverno diventa troppo caldo (o freddo) per trascorrervi comodamente del tempo, un tetto sostitutivo può aiutare".

    Quali sono i vantaggi della sostituzione di un tetto d'inverno?

    Esterno della casa in mattoni rossi con giardino d'inverno bianco

    Credito immagine: futuro PLC/Colin Poole

    Esistono diversi modi in cui la sostituzione del tetto di un giardino d'inverno ne migliorerà l'aspetto. Alcuni di questi li noterai immediatamente. Mentre altri diventeranno più evidenti nel tempo.

    Come le idee per la stanza del giardino vanno, un giardino d'inverno è meglio utilizzato tutto l'anno in modo da poter godere della vista mantenendosi al caldo e all'asciutto o al fresco e all'ombra, con qualsiasi tempo all'esterno.

    Una delle cose che noterai subito è il miglioramento della temperatura ambiente. "Il principale vantaggio della sostituzione di un tetto più vecchio è il rischio notevolmente ridotto di perdite e condensa", afferma Gian-Carlo di Roofing Megastore.

    "Se questi fossero comuni in anticipo", continua, "un nuovo tetto è forse il modo più efficace per garantire che non si ripetano. Naturalmente, questo aiuterà anche a tenere lontana la muffa, non solo mantenendo il tuo edificio al sicuro, ma anche tutto ciò che è riposto all'interno.'

    Un nuovo tetto migliorerà anche l'aspetto della stanza. "Ottenere una sostituzione del tetto del giardino d'inverno è un'opportunità per aggiornare e trasformare il tuo spazio vitale", afferma Stuart di Tradelink.

    "Un tetto in vetro termicamente efficiente lascia entrare la luce mentre ti godi il giardino d'inverno tutto l'anno", continua Stuart. 'Un piacevole effetto collaterale di avere un tetto d'inverno termicamente efficiente è che la tua nuova stanza farà meno affidamento sul sistema di riscaldamento della tua casa per generare calore. Può bloccare i raggi solari durante l'estate e prevenire la dispersione di calore in altri momenti.'

    Come per tutti gli altri vantaggi, questi variano a seconda della qualità e delle specifiche dei materiali di copertura scelti. "I doppi vetri o i tetti con tegole solide miglioreranno notevolmente l'isolamento del tuo giardino d'inverno e le qualità di eliminazione del rumore", afferma Gian-Carlo. "Sono anche molto più sicuri e, per estensione, tendono a richiedere molta meno manutenzione".

    Materiali del tetto del giardino d'inverno

    Esterno di una casa in mattoni con un moderno giardino d'inverno in acciaio nero

    Credito immagine: Future PLC/Jonathan Gooch

    Optare per una sostituzione del tetto del giardino d'inverno non significa necessariamente che devi sostituire lo stesso per simile. Potrebbero essere passati più di un decennio da quando il tuo giardino d'inverno è stato originariamente installato.

    Ma i materiali e le tecnologie di copertura sono andati avanti rapidamente negli ultimi anni. E ci sono molte opzioni da considerare per porre rimedio a problemi specifici.

    In generale, i materiali del tetto del giardino d'inverno possono essere suddivisi in tre campi:

    Bicchiere

    "È ancora l'opzione più popolare", afferma Stuart di Tradelink. "I progressi nella tecnologia del vetro significano che i moderni tetti in vetro possono essere molto efficienti dal punto di vista termico mantenendo lo spazio più fresco in estate e più caldo in inverno.' Ulteriori rivestimenti autopulenti mantengono il tetto in buono stato più a lungo e ne facilitano la manutenzione Più facile.

    Anche il vetro si presta bene piccole idee per il conservatorio poiché mantiene lo spazio leggero e luminoso. Ma un tetto in vetro presenta alcuni problemi. "Il vetro a doppi vetri molto lontano offre molte alternative", afferma Gian-Carlo, "ma è più pesante e potrebbe non essere adatto a tutte le strutture".

    policarbonato

    "Il solido policarbonato è praticamente indistruttibile", spiega Gian-Carlo. "Offre una resistenza di gran lunga maggiore rispetto alle alternative multi-parete, sebbene non condividano necessariamente le loro proprietà isolanti".

    "Se dovessi eseguire l'aggiornamento da un vecchio tetto in vetro", continua Gian-Carlo, "potresti anche trovare opzioni in policarbonato che si adattano alle tue attuali barre di vetro: un ottimo modo per risparmiare presto".

    Potresti scoprire che ci sono altri compromessi da fare se scegli un tetto sostitutivo in policarbonato. "Il policarbonato è generalmente l'opzione più economica", afferma Stuart Walker di Tradelink, "Tuttavia, un nuovo tetto in policarbonato può essere rumoroso quando piove e la sicurezza non è delle migliori".

    Tetti solidi

    Per quanto riguarda l'estetica, anche i tetti di tegole stanno diventando un'opzione popolare", afferma Gian-Carlo. 'Non solo c'è una discreta quantità di variazioni tra cui scegliere, inclusi fogli metallici, sintetici e effetto piastrelle, ma tutti questi tendono ad offrire ottimi la durata della vita insieme alla loro straordinaria grafica, tuttavia, potrebbero richiedere alcune modifiche alla struttura del tetto affinché siano adatti all'installazione.'

    "La scelta di un tetto solido e leggero trasforma un giardino d'inverno in un'estensione che è davvero uno spazio da utilizzare tutto l'anno", concorda Stuart di Tradelink. 'Stai solo attento a tagliare la luce; non tanto nel giardino d'inverno stesso in quanto generalmente avrà molte vetrate ai lati, ma nella stanza a cui è collegato. Un tetto solido ha anche una migliore insonorizzazione.'

    Ci sono pro e contro che accompagnano ogni opzione Ad esempio, idee di conservatorio moderno tendono a funzionare meglio con i tetti in vetro. Ma in molti casi, adottare un approccio ibrido ai materiali utilizzati è qualcosa per cui molte persone stanno ora optando.

    Le lanterne sul tetto sono una di queste opzioni, come spiega Jonathan di Aliwood. "I vantaggi della sostituzione del tetto del giardino d'inverno con una lanterna sul tetto sono che la stanza avrà una temperatura più confortevole tutto l'anno, grazie all'uso del vetro a controllo solare."

    “Una lanterna sul tetto, continua, “ridurrà anche il rumore sul tetto rispetto a un giardino d'inverno tradizionale. In genere sono esteticamente più gradevoli, hanno prestazioni migliori, non perdono e offrono una maggiore longevità.'

    "Usando vetro ibrido e pannelli solidi può essere creato uno spazio più contemporaneo", suggerisce Stuart. 'Offre la combinazione perfetta di consentire uno spazio luminoso, con una maggiore efficienza termica.'

    Sostituzione di un tetto d'inverno in vetro

    Interno del giardino d'inverno bianco con divano, tavolino e lampada da terra

    Credito immagine: Future PLC/Polly Eltes

    A differenza di come pulire il tetto di un giardino d'inverno, per le sostituzioni dovresti sempre avvalerti dei servizi di un professionista adeguatamente esperto.

    Il processo di installazione effettivo varia a seconda del design e della costruzione specifica del tuo giardino d'inverno. Prima di prendere qualsiasi decisione sul tipo di tetto e design, avere una valutazione della struttura esistente. Questo indicherà quali opzioni di copertura potrebbero essere disponibili per te e quali materiali scegliere.

    "Dovresti prima considerare le condizioni dei telai che sosterranno il nuovo tetto", afferma Stuart di Tradelink. “Il tetto e i telai sono stati probabilmente montati contemporaneamente e la tecnologia del tetto è migliorata negli ultimi anni. In generale, i telai saranno stati più protetti, quindi probabilmente saranno in condizioni migliori rispetto al tetto.'

    Quindi, decidi quale materiale usare. "Considera quale tipo di vetro o policarbonato è il migliore, considerando il tuo giardino d'inverno e il budget", afferma Gian-Carlo di Roofing Megastore.

    “I doppi vetri e il solido policarbonato sono spesso le scelte preferite”, spiega, “ma ci sono molti altri fattori da considerare, incluso se il tuo vetro è standard, autopulente o solare controllato. Tali funzionalità aggiuntive possono ridurre notevolmente le esigenze di manutenzione e l'abbagliamento.'

    Se decidi di optare per un tetto sostitutivo in vetro, ci sono varie opzioni.

    "Ci sono molti tipi di vetro disponibili con varie tinte e colori", afferma Stuart di Tradelink. Se il tuo giardino d'inverno è esposto a nord, potresti voler consentire la massima quantità di luce e calore all'interno. Se è esposto a sud, potrebbe essere importante ridurre il più possibile l'abbagliamento del sole.'

    Sostituzione di un tetto d'inverno con un tetto solido

    Interno del giardino d'inverno con tavolo e sedie in rattan verde

    Credito immagine: futuro PLC/Colin Poole

    Per molte persone con idee di ampliamento del conservatorio, la manutenzione e altri problemi correlati all'avere un tetto in vetro o policarbonato fanno sì che decidano di sostituirlo interamente con una solida struttura di copertura.

    Uno dei maggiori punti di forza di una solida sostituzione del tetto del giardino d'inverno è il numero di opzioni disponibili", afferma Gian-Carlo di Roofing Megastore. ‘Questi includono effetto metallo, sintetico e piastrella. Tutti sono relativamente semplici da installare e offrono livelli di protezione eccezionali. La maggior parte delle piastrelle può essere installata su verande preesistenti. Anche se probabilmente dovrai prima far ispezionare il tuo tetto per assicurarti che sia adatto.'

    "I tetti pieni sostitutivi sono leggeri ma possono comunque pesare più del tetto esistente", avverte Stuart di Tradelink. “È probabile che un tetto solido necessiti di un supporto strutturale tramite i telai. Se il tuo giardino d'inverno esistente ha meno di dieci anni, i telai dovrebbero essere in grado di supportare il nuovo tetto. Questo è come dovrebbero avere rinforzi o essere collegati tra loro con accoppiatori strutturali. La presenza di armature metalliche può essere verificata con un magnete. Potrebbe essere necessario un ulteriore supporto sotto forma di nuovi telai.'

    Sebbene la struttura e i telai possano essere sufficientemente robusti, dovresti anche controllare cosa sta succedendo alla base del tuo giardino d'inverno.

    "Anche le fondamenta esistenti devono essere in grado di sostenere il carico aggiuntivo", continua Stuart. "Segni di crepe o la base che si stacca dalla casa, possono indicare che le fondamenta sono troppo poco profonde. Questo dovrebbe essere studiato in una fase iniziale.'

    Ho bisogno di un permesso di pianificazione?

    Interno del giardino d'inverno con tende botaniche bianche e verdi

    Credito immagine: Future PLC/Nick Pope

    Secondo le linee guida del governo, permesso di progetto del conservatorio è probabilmente richiesto quando:

    • Costruisci qualcosa di nuovo
    • Apporta una modifica importante al tuo edificio, ad esempio costruendo un'estensione
    • Cambia l'uso del tuo edificio

    Quindi, nel caso in cui dovessi sostituire il tetto del tuo giardino d'inverno, dovresti chiedere il permesso di costruire?

    Non sempre, consiglia Gian-Carlo di Roofing Megastore. “La maggior parte dei giardini d'inverno in vetro e policarbonato sarà esentata dai regolamenti edilizi. Pertanto non avrai bisogno di un permesso di pianificazione quando sostituisci i loro tetti.'

    "Se il tuo giardino d'inverno è al piano terra con una superficie inferiore a 30 m²", continua. 'Oppure se separata termicamente dalla tua casa con pareti e porte e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, allora dovresti andare avanti con il tuo progetto.'

    Le cose si complicano un po' quando si passa da un tetto in vetro o policarbonato a uno solido. Gian-Carlo suggerisce "se stai passando a un tetto solido, è del tutto possibile che il tuo giardino d'inverno possa essere riclassificato come "estensione permanente" che potrebbe richiedere un permesso di pianificazione.'

    In ogni caso, è sempre consigliabile verificare con l'autorità di pianificazione locale o il Portale di pianificazione durante la pianificazione di qualsiasi lavoro.

    Quanto tempo ci vuole per sostituire un tetto d'inverno?

    Interno del giardino d'inverno con tavolo da pranzo e sedie

    Credito immagine: Future PLC/Robert Sanderson

    Conoscere la tempistica di qualsiasi progetto strutturale che stai per intraprendere è fondamentale. L'integrità della tua casa sarà alterata durante il periodo di lavoro. E potresti dover tenere conto di questo nella tua normale routine domestica.

    Potrebbero anche esserci implicazioni sulla sicurezza e altre considerazioni che accompagnano l'esposizione di parte della tua casa alle intemperie.

    La tempistica dipende molto dalla natura della scala di lavoro del progetto.

    "Supponendo che i tuoi materiali siano stati acquistati, una sostituzione completa può richiedere da due a cinque giorni", afferma Gian-Carlo di Roofing Megastore. "Potenzialmente più lungo se si passa a un tetto solido e se è necessario eseguire lavori di intonacatura o elettrici."

    Prima di iniziare, assicurati di ottenere una tempistica approssimativa concordata con coloro che intraprendono il lavoro prima dell'inizio del progetto. In questo modo sarai sicuro che le cose non rimangano insicure e aperte alle intemperie più a lungo del necessario.

    Quanto costa la sostituzione del tetto del giardino d'inverno e ne vale la pena?

    Interno del giardino d'inverno con tende e poltrone

    Credito immagine: Future PLC/Polly Eltes

    Indipendentemente dal fatto che tu scelga o meno di sostituire il tetto del tuo giardino d'inverno e i materiali che usi per farlo, spesso dipenderà dai costi. Le opzioni più economiche arriveranno con compromessi, sia in termini di estetica, qualità di costruzione e durata.

    I costi variano. "Questi includono le dimensioni del tuo giardino d'inverno, i materiali che hai scelto per sostituire il tuo tetto e la manodopera", spiega Gian-Carlo di Roofing Megastore. “Anche la tua posizione e le condizioni del tuo giardino d'inverno giocano un ruolo. Con tutti questi fattori considerati, i costi possono variare da £ 2.000 a £ 9.000 per la build media.'

    Stuart di Tradelink aggiunge: "Mentre le sostituzioni del tetto in vetro in genere costano tra £ 2.500 e £ 8.500, le versioni con tetto solido costano il doppio".

    "Le nostre lanterne da tetto partono da £ 1.250", afferma Jonathan di Aliwood. 'Se il tuo tetto è poco performante e vuoi ottenere il massimo dalla stanza, allora ne vale la pena; una lanterna da tetto può anche aggiungere valore alla tua casa, mostrando una versione più moderna delle vetrate del tetto.'

    "Se ne vale la pena dipende interamente da cosa sei in grado di investire", afferma Gian-Carlo. "Utilizzando materiali di qualità, come doppi vetri e installando un po' di isolamento, i giardini d'inverno possono essere resi abbastanza efficienti dal punto di vista energetico".

    "C'è anche la questione del valore aggiunto per la tua casa", aggiunge. ‘Con un giardino d'inverno di qualità in grado di aggiungere circa il 7% al prezzo di vendita finale. Soprattutto, tuttavia, il valore di un conservatorio può essere accertato dalla frequenza con cui viene utilizzato. Tutti i tetti dovranno eventualmente essere sostituiti. Quindi, se usi molto il tuo giardino d'inverno, vale la pena spendere un po' di più per ottenere molto di più da esso.'

    Quanto durerà un nuovo tetto?

    Interno del giardino d'inverno bianco con pareti solide e tavolo e sedie da pranzo

    Credito immagine: Future PLC/Simon Whitmore

    Tenendo presente la complessità e il costo della sostituzione di un tetto d'inverno, vorrai essere sicuro che sarà sufficientemente duraturo per rendere il progetto utile.

    A parte la qualità e la lavorazione, la durata di un tetto dipende molto dal tipo di materiale utilizzato. Oltre alle opzioni particolari che decidi di aggiungere a quel particolare tipo di copertura.

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    "La maggior parte dei tetti in policarbonato ha un'aspettativa di vita di circa 10-15 anni", spiega Gian-Carlo di Roofing Megastore. 'Il vetro ha prestazioni migliori con molti che dovrebbero durare da 20 a oltre 30 anni, con poco scolorimento. Sono i tetti di tegole solide, tuttavia, i più durevoli. L'effetto piastrella e le opzioni sintetiche spesso superano i 40 anni. La maggior parte delle piastrelle di metallo continua a funzionare bene dopo mezzo secolo.'

    Parole/Douglas Rankine

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