Alternative al rilascio di azioni: quali sono le tue opzioni?

Guadagniamo una commissione per i prodotti acquistati tramite alcuni link in questo articolo.

Se stai cercando di accedere all'equità che hai accumulato nella tua casa, vale la pena ricercare tutte le alternative al rilascio dell'equità prima di impegnarti in qualcosa come una vita ipoteca, che potrebbe rivelarsi costoso.

Dal ridimensionamento all'accoglienza di un inquilino, ci sono una serie di alternative che potrebbero non solo migliorare le tue finanze, ma, a seconda delle circostanze, dare una spinta anche alla tua pensione.

Il ridimensionamento è una buona alternativa al rilascio di azioni?

Vendere una casa di famiglia numerosa e trasferirsi in una proprietà più piccola e meno costosa è il modo più economico per liberare equità.

Il ridimensionamento potrebbe essere adatto a te se ti godi un nuovo inizio in una nuova casa. Tuttavia, Georgina Oxton, responsabile della divisione per il rilascio di azioni presso LV= dice che alcune persone troveranno il ridimensionamento uno strappo emotivo. "Parlando con i clienti, quello che sento spesso è che le persone non vogliono lasciare la casa in cui hanno vissuto per anni e in cui hanno cresciuto i loro figli".

Potresti anche essere deluso dalla quantità di denaro che puoi rilasciare, oltre a tutto il spese di trasloco, potresti ottenere meno di quanto ti aspetti per la tua casa esistente o dover spendere di più per quella nuova.

Professionisti:

• Le case più piccole sono più economiche da gestire
• Nessun debito da ripagare
• Meno preoccupazioni per i soldi

Contro:

• Potresti non essere in grado di rilasciare tutti i soldi che ti aspetteresti
• Potresti avere difficoltà a trovare una casa più economica adatta a te
• Potrebbe essere necessario trasferirsi in un'area sconosciuta o lasciare la famiglia e gli amici

Ipoteca solo interesse pensionistico (RIO) come alternativa al rilascio di azioni

Questo è un mutuo a soli interessi che gli over 55 possono utilizzare per rimborsare un prestito esistente o qualsiasi altro scopo. A differenza dei mutui vitalizi, devi rimborsare gli interessi ogni mese, ma restituisci il capitale solo quando vendi la tua casa.

Will Hale, CEO del consulente Key, afferma: "Per eliminare a Mutuo di vecchiaia, devi essere in grado di superare i controlli di accessibilità e dimostrare di essere in grado di effettuare i pagamenti per il resto della tua vita, anche se il tuo partner muore.' Lotta con i rimborsi e potresti perdere il tuo casa.

Professionisti:

• I giovani potrebbero essere in grado di prendere in prestito di più
• Gli interessi vengono pagati mensilmente, riducendo i costi di prestito

Contro:

• Avrai bisogno di un reddito decente per superare i controlli di accessibilità
• Potresti perdere la tua casa se non puoi permetterti i rimborsi

Affittare

Potresti liberare equità vendendo la tua casa e affittandone una nuova. Questo potrebbe darti un po' più di margine di manovra finanziario a breve termine, tuttavia non è privo di rischi. Will Hale spiega: "I vantaggi sono che non sei responsabile della manutenzione della proprietà e hai la libertà di muoverti senza preoccuparti di vendere la tua casa.’

"Tuttavia, dovrai anche assicurarti di avere entrate o risparmi sufficienti per coprire l'affitto per tutto il tempo in cui vivi. Se finisci i soldi, riceverai il sostegno statale, ma potrebbe non coprire la tua attuale casa.'

Potresti anche non essere in grado di concordare una locazione a lungo termine, rendendo più difficile mettere radici.

Professionisti:

• Può raccogliere una somma forfettaria in contanti
• Ti dà la flessibilità di trasferirti di casa facilmente
• Il tuo padrone di casa pagherà per la manutenzione della tua casa

Contro:

• Potresti non ottenere la sicurezza del possesso
• Potresti rimanere senza soldi e avere difficoltà a pagare l'affitto
• Dovrai consultare il tuo padrone di casa in merito a eventuali modifiche o ristrutturazioni che desideri apportare

Accogli un inquilino

Se hai una stanza libera, perché non considerare di affittarla a un inquilino? Ogni anno puoi guadagnare fino a £ 7.500 esentasse nell'ambito del programma Rent a Room. "Non è per tutti", dice Oxton, "ma se sei più grande può essere molto utile dal punto di vista del benessere".

Professionisti:

• Fornisce reddito esentasse
• Potenziale per l'azienda e nuove opportunità sociali
• Ti permette di stare a casa tua

Contro:

• Devi condividere la tua casa con qualcun altro
• Il fatturato degli inquilini potrebbe essere elevato

Verifica l'idoneità alla sovvenzione

Se stai considerando il rilascio di equità per apportare modifiche o riparazioni alla tua casa, vale la pena contattare l'autorità locale per vedere se sei idoneo per le sovvenzioni.

Professionisti:

• Un modo economico per risolvere un problema specifico

Contro:

• Non avrai denaro aggiuntivo per altre spese o piani di spesa

Verifica il tuo diritto alle agevolazioni

Se il denaro è stretto, vale sempre la pena controllare che stai rivendicando tutti i vantaggi a cui hai diritto.

Professionisti:

• Aumenta il tuo reddito senza prendere in prestito

Contro:

• Non puoi ottenere somme forfettarie per grandi spese

Quale alternativa al rilascio di equità è giusta per me?

È sempre meglio ottenere la consulenza di un esperto prima di impegnarsi, quindi parla con il tuo fornitore di mutui che sarà in grado di offrire consigli su misura per le tue circostanze specifiche.