Problemi di isolamento delle pareti della cavità: cosa può andare storto

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L'isolamento delle pareti della cavità (CWI) è un'ottima opzione per rendere la tua casa più efficiente e risparmiare sulle bollette energetiche. La maggior parte delle installazioni funziona senza intoppi, lasciando i proprietari di casa a godere dei vantaggi di un ambiente di vita più caldo e confortevole. I problemi di isolamento delle pareti della cavità si verificano, quindi siamo qui per dirti perché.

“Abbiamo emesso 6,2 milioni di garanzie per isolamento a intercapedine, e hanno un tasso di sinistri di appena lo 0,43%”, rassicura Nigel Donohue, CEO di Autorità di assicurazione dell'isolamento.

A volte, tuttavia, le cose possono andare storte. La maggior parte dei problemi delle pareti della cavità sono il risultato di problemi di installazione e manutenzione, che possono essere facilmente evitati attraverso valutazioni pre-installazione affidabili e buone pratiche di installazione.

Quali sono i problemi più comuni di isolamento delle pareti della cavità?

Ecco alcuni problemi che possono verificarsi con CWI e cosa fare se li affronti.

1. Problemi di isolamento delle pareti di cavità umide e muffe

Installato correttamente, l'isolamento delle pareti della cavità può ridurre i problemi di umidità e muffa e rendere la tua casa un luogo più confortevole. Possono verificarsi problemi se il lavoro è fatto male o la casa non è adatta.

Umido e muffa di solito sono facili da individuare. Spesso il problema deriva dal fatto che le pareti scadenti non vengono riparate prima del montaggio dell'isolamento delle pareti della cavità. Crepe nella muratura o nell'intonaco, malta che si sgretola e grondaie che perdono possono consentire all'acqua di entrare nella cavità. Questo immergerà l'isolamento, il che significa che non funzionerà come dovrebbe, causando alla fine dei problemi.

Una buona azienda completerà un'indagine pre-installazione e ti consiglierà su cosa è necessario fare prima del montaggio di CWI o ti informerà se l'isolamento della parete intercapedine non è adatto. Dopo l'installazione, una buona manutenzione generale delle proprietà, come la ripuntatura dei giunti di malta e il controllo regolare delle grondaie, aiuteranno ad evitare problemi futuri. La ventilazione è importante anche per prevenire l'umidità e la muffa.

2. Ventilazione inadeguata

Un buon flusso d'aria è fondamentale all'interno della tua casa, per garantire che rimanga fresca e priva di problemi come la muffa. Quando tu isolare una casa, lo renderai più ermetico, quindi gli installatori devono garantire il mantenimento del flusso d'aria esistente e l'installazione di una ventilazione aggiuntiva ove necessario.

"Installiamo la ventilazione come standard come parte di un lavoro CWI", afferma Ed Andrews, Direttore commerciale di InstaGroup. "Ma i proprietari di case devono essere consapevoli di cosa possono fare per ridurre il rischio di problemi di umidità, come aprire le finestre e usare ventole di estrazione.’

I problemi di ventilazione possono essere esacerbati se l'isolamento della parete intercapedine è installato male o crolla nel tempo. Oltre a causare punti freddi, ciò potrebbe anche bloccare le prese d'aria, quindi le specifiche e l'installazione corrette sono fondamentali.

3. Isolamento della parete della cavità poco riempito

Durante l'adeguamento dell'isolamento, le ostruzioni all'interno della cavità, come pezzi di malta, possono impigliare materiali come la lana minerale. Se una cavità è troppo sottile, anche l'isolamento potrebbe non diffondersi come previsto.

Utilizzare il giusto tipo di isolamento per la tua casa è il primo passo per evitarlo. Anche una buona installazione è essenziale. Un installatore cowboy potrebbe non prestare la dovuta cura e attenzione per garantire che l'intera parete sia trattata correttamente.

Poiché la cavità è nascosta, non esiste un modo semplice per individuare questo tipo di problemi. A volte rileverai punti freddi, ma potresti non avere sentore di un problema fino a quando non avrai avuto diversi mesi di tempo bollette. La cosa da cercare è se il tuo consumo di energia (piuttosto che il prezzo, che può fluttuare) non è sceso tanto quanto previsto rispetto all'anno precedente.

4. Installazioni di retrofit antiestetiche

CWI viene installato praticando fori nella parete esterna e soffiando o iniettando l'isolamento nella cavità. I buoni appaltatori faranno un lavoro decente nel rattopparli e i buchi tendono a svanire con l'età; ma i poveri insabbiamenti possono essere poco attraenti. Oltre a parlare con il tuo installatore di come nasconderanno il loro lavoro, fai le tue ricerche e chiedi ex clienti se sono soddisfatti delle prestazioni di isolamento, dell'aspetto finale e dell'assistenza post-vendita cura.

A chi devo rivolgermi per problemi di isolamento delle pareti della cavità?

Parla con l'installatore originale e chiedigli di valutare i problemi ed eseguire eventuali lavori di riparazione. Se non sono disposti a fornire supporto o hanno cessato l'attività, la tua prossima opzione è contattare il fornitore della garanzia o della garanzia. Se tutto il resto fallisce, nomina il tuo geometra per fare una valutazione indipendente.

Quali case sono inadeguate per l'isolamento delle pareti intercapedini?

Le proprietà in luoghi esposti, soggetti alla pioggia battente del vento o senza un andamento impermeabile all'umidità potrebbero non essere idonei per l'isolamento di pareti intercapedini. "Alcune proprietà possono anche utilizzare mattoni particolarmente porosi nella costruzione esterna o presentare una cavità molto stretta, che non è adatta per CWI", afferma Matthew Evans, Head of Technical GB at Isolamento Kingspan.

Nei casi peggiori, potrebbe essere necessario rimuovere un isolamento inadatto, un processo che può costare 1.000 sterline. Ecco perché è importante avvalersi di un installatore registrato il cui lavoro sarà coperto da una garanzia CIGA di 25 anni.

Se ci sono ostruzioni all'interno della cavità, l'acqua può attraversare l'isolamento. I mocci (grumi) di malta sono la causa più comune. Ciò potrebbe significare che non è possibile installare CWI, quindi un'altra soluzione (come l'isolamento delle pareti esterne) potrebbe essere la soluzione migliore per migliorare l'efficienza energetica.

Se una casa è appropriata o meno per l'isolamento delle pareti intercapedini dovrebbe essere determinata da una valutazione pre-installazione da parte di un'azienda rispettabile. Ciò dovrebbe includere l'ispezione della cavità utilizzando una telecamera sonda.