Che cos'è l'assicurazione stabili? Spiegazione dell'assicurazione sulla casa

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  • Che cos'è l'assicurazione stabili? E quando ne hai bisogno e perché? Stai cercando un'assicurazione casa ma sei rimasto un po' confuso dalle diverse tipologie? Non capisci la differenza tra assicurazione stabili e assicurazione sul contenuto? Non sei solo, può diventare un campo minato di know-how assicurativo. Chiediamo a un esperto di condividere una spiegazione nei termini più semplici.

    L'assicurazione degli edifici, come indica il nome, copre i mattoni e la malta e gli infissi e gli accessori che costruiscono la casa. NON i contenuti che vivono all'interno della proprietà.

    "Senza un'assicurazione sulla casa, potresti essere lasciato gravemente a corto di denaro se dovessi pagare per riparare i danni o le perdite da solo", avverte l'esperta finanziaria Emily Perryman. "Secondo l'Associazione degli assicuratori britannici (ABI), gli assicuratori pagano ben 8,1 milioni di sterline al giorno per coprire i costi di riparazione delle case e sostituzione dei contenuti".

    Cosa copre l'assicurazione stabili?

    Esterno della casa

    Credito immagine: Future/ Jo Bridges

    "L'assicurazione degli edifici copre gli elementi che costituiscono la struttura principale della casa", spiega Sarah Applegate, Data Lead, presso Assicurazione generale Aviva.

    Se la tua casa dovesse cedere, bruciare o essere danneggiata da condizioni meteorologiche estreme, la tua polizza assicurativa sugli edifici coprirebbe i costi di ricostruzione o riparazione.'

    Sarah continua spiegando: "Copre anche tutti i dispositivi permanenti della tua casa, come armadi a muro, superfici della cucina, rubinetti, lavabi, vasche da bagno e docce. Se sono danneggiati dagli stessi eventi. Molte polizze forniscono anche una copertura standard per annessi, muri di cinta, cancelli, piscine, vialetti e percorsi.'

    L'assicurazione stabili non deve essere confusa con l'altra forma di assicurazione sulla casa; assicurazione sul contenuto. "L'assicurazione sugli edifici è diversa dall'assicurazione sui contenuti della casa che è progettata per coprire i beni all'interno della tua casa", afferma Sarah. "Come mobili e arredi, vestiti, TV e apparecchiature tecnologiche."

    Ho bisogno legalmente di un'assicurazione sugli edifici?

    "Avere un'assicurazione sugli edifici non è un requisito legale come l'assicurazione auto" spiega Ryan Fulthorpe, esperto di assicurazioni sulla casa presso gocompare.com "Tuttavia, di solito è un requisito per il tuo creditore ipotecario avere un'assicurazione sulla casa in atto."

    "Alla maggior parte dei proprietari piace la comodità di sapere che se il peggio dovesse accadere alla loro casa, qualunque essa sia, fuoco, allagamento, o fuoriuscita d'acqua come esempi hanno la copertura adeguata in atto per essere rimessi nel luogo prima dell'incidente accaduto.'

    Chi paga l'assicurazione condominiale?

    "Il proprietario dell'edificio sarebbe responsabile dell'assicurazione dell'edificio", afferma Ryan Fulthorpe. "Potrebbe essere il residente che possiede la proprietà a titolo definitivo o tramite un'ipoteca o il proprietario della proprietà".

    Se stai affittando non sei tenuto a cercare un'assicurazione sugli edifici. Questo perché sarà responsabilità del padrone della terra. Se vivi in ​​una proprietà in affitto, sarà il caso che l'assicurazione degli edifici sarà a carico del tuo proprietario, che in effetti è il "signore della terra".

    Questo perché l'assicurazione coprirà l'intero edificio per eventuali danni ecc. Se possiedi un appartamento all'interno di un blocco, il costo sarà diviso equamente tra il numero di proprietà all'interno dell'edificio. I costi dell'assicurazione degli edifici dovrebbero essere coperti dall'affitto del terreno ogni mese.

    “Le polizze assicurative sulla casa sono polizze annuali. Quindi, quando stai arrivando alla fine della durata del tuo contratto, vale la pena vedere se è disponibile un accordo più economico", consiglia l'esperta finanziaria Emily Perryman.

    Esterno della casa

    Credito immagine: Futuro/ David Giles

    L'assicurazione sugli immobili copre le perdite?

    "Alcuni assicuratori coprono le perdite, ma altri le escludono completamente o pagano solo per determinati elementi", afferma l'esperta finanziaria Emily Perryman. "Ad esempio, potrebbero coprire il costo della rimozione di parti della tua proprietà per individuare la perdita, ma non il costo delle riparazioni una volta che la perdita è stata risolta".

    "Se l'assicuratore ritiene che la perdita sia stata causata da un'insufficiente manutenzione della proprietà, molto probabilmente una richiesta di risarcimento verrebbe respinta. Le riparazioni della caldaia di solito non sono coperte dalle politiche standard, ma potresti essere in grado di includere la tua caldaia come componente aggiuntivo. Oppure potresti stipulare una politica autonoma più completa.'

    Emily aggiunge: "Tieni presente che le politiche variano, quindi assicurati di confrontare ciò che è e non è coperto quando fai acquisti".

    Quali costi non sono coperti dall'assicurazione stabili?

    "L'assicurazione sugli edifici è progettata per risarcire in caso di danni causati da un evento imprevisto come un'inondazione, un incendio, un furto con scasso, ecc. Non fornisce copertura per danni graduali causati nel tempo – in altre parole, usura”, avverte Sarah. "Tutte le polizze assicurative hanno esclusioni e le polizze assicurative per la casa non sono diverse".

    L'esperta finanziaria Emily Perryman aggiunge: "Recinti e cancelli sono coperti nella maggior parte dei casi. Ma i danni provocati dalle tempeste alle recinzioni sono generalmente esclusi.'

    Sarah spiega gli esempi più comuni di esclusioni dall'assicurazione sulla casa:

    • Qualsiasi danno deliberato causato da un membro della tua famiglia.
    • Danni causati da insetti e altri parassiti
    • Danni causati da animali domestici.
    • Manutenzione ordinaria della vostra proprietà, ad es. sostituire il sigillante intorno alla doccia o far controllare regolarmente il tetto.

    Come con la maggior parte dei tipi di assicurazione, le polizze edilizie richiedono il pagamento di una franchigia in caso di sinistro. Un conto per la franchigia viene concordato tra te come cliente e il tuo assicuratore. Pagare un importo inferiore è un'opzione, ma significa che pagherai di più in caso di sinistro.

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    La franchigia è un processo standard con tutte le assicurazioni. Ma Sarah aggiunge: "L'eccesso potrebbe essere maggiore per alcuni tipi di reclami, come il cedimento".

    Questi fattori sono determinati da te e dal tuo assicuratore. Questo potrebbe svolgere un ruolo chiave nella scelta della polizza, a seconda delle spese in eccesso per assicuratore. Quando cerchi qualsiasi forma di assicurazione è meglio guardarsi intorno. Cerca l'offerta migliore per le tue esigenze. Perché non tutti i proprietari di casa sono uguali.

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