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Per chiunque non viva attualmente nella propria casa per sempre, è bene sapere quanto una ristrutturazione potrebbe aggiungere al prezzo di rivendita della tua proprietà.
Certo, quanto ottieni molto dipende da quanto spendi per il tuo idee per il bagno, i prezzi delle case nella tua zona ed eventuali costi imprevisti lungo il percorso.
Secondo un nuovo studio, aggiungere un bagno in più alla tua casa potrebbe aumentare il suo valore di ben 50.000 sterline. Abbiamo chiesto a un agente immobiliare le sue opinioni e le caratteristiche che potrebbero aiutarti a ottenere un buon ritorno sull'investimento nel tuo bagno.
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Durante lo studio, gli esperti del bagno di impianto idraulico ha parlato con Marco Helliwell, fondatore e CEO di mypropertyadvice.com. Marco ha commentato che l'aggiunta di un bagno/en-suite ti dà un aumento diretto del prezzo.
"Avere articoli che ti danno il "fattore wow" ti fa guadagnare più interesse, quindi più offerte, il che fa aumentare il tuo prezzo di vendita", dice. L'aggiunta di un bagno privato aggiunge anche valore a una proprietà e tende a rendere più desiderabile la camera da letto principale.
"Un bagno in più può aggiungere fino a £ 50.000 sul valore di una proprietà!" dice Marco. Sembra troppo bello per essere vero?
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Katie Parsonson, Partner, Responsabile della valutazione e consulenza di Londra presso Cavaliere Frank ha condiviso i suoi pensieri. Commenta che quando si aggiunge un bagno aggiuntivo, è necessario considerare la disposizione della proprietà e la superficie.
‘Supponendo che l'aggiunta di un bagno in più non comprometta il layout esistente, allora l'occupante può certamente aspettarsi di aumentare la commerciabilità della proprietà e, se fatto ad un alto livello, anche il valore,' dice Katia. "Nei principali mercati immobiliari, ciò includerebbe dettagli come il marmo abbinato a libro, il riscaldamento a pavimento e una buona specificazione dei sanitari".
Plumbnation ha anche rivelato il più popolare tendenze del bagno che può aggiungere il massimo valore alla tua casa. Come menziona Katie, il riscaldamento a pavimento è un enorme vantaggio. Potrebbe aggiungere una media di £ 7.000 alla tua proprietà.
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Una stanza umida può aggiungere fino a £ 2.000 - £ 5.000 a casa tua - con l'acquirente giusto. Tuttavia, devi conoscere il tuo pubblico, poiché molti potenziali acquirenti, in particolare con bambini piccoli, preferiscono ancora avere una vasca da bagno.
Una vanità con doppio lavabo è un'altra caratteristica di design particolarmente ambita, che rende le routine mattutine molto più fluide e crea una simmetria rilassante.
