I prezzi delle case sono in forte aumento nonostante la fine delle vacanze sull'imposta di bollo

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  • I prezzi delle case, superando tutti i record e ribaltando tutte le aspettative, sono diventati la norma del mercato immobiliare del Regno Unito. L'ultimo indice nazionale dei prezzi delle case mostra che i prezzi delle case continuano a salire a un ritmo record, nonostante le festività dell'imposta di bollo stiano per finire.

    Acquirenti di case che hanno preso il consulenza immobiliare tenere duro e aspettare che i prezzi scendano in autunno rimarranno delusi dagli ultimi dati. I prezzi delle case hanno visto un enorme aumento annuo dell'11% e un balzo del 2,1% in un solo mese alla fine di agosto.

    Cosa c'è dietro i continui aumenti dei prezzi delle case e cosa possono aspettarsi gli acquirenti questo autunno?

    Esterno della casa con infissi in legno verniciato bianco

    Credito immagine: Future PLC/ Polly Eltes

    I prezzi delle case aumentano di £5.000 ad agosto

    Robert Gardner, capo economista presso a livello nazionale, ammette che «il rimbalzo di agosto è sorprendente perché sembrava più probabile che il tapering del

    festa dell'imposta di bollo in Inghilterra alla fine di giugno eliminerebbe parte del calore dal mercato”. Ancora più sorprendente è l'aumento “sostanziale” mese su mese, il secondo più grande aumento di questo tipo in 15 anni, nientemeno.

    Per alcuni professionisti del settore immobiliare, questo enorme aumento dei prezzi delle case nonostante l'esaurimento della vacanza dell'imposta di bollo è meno sorprendente. Amministratore Delegato di StripeHomes, James Forrester, è fiducioso che "la fine rastremata della vacanza dell'imposta di bollo non sarà l'evento significativo che molti avevano previsto in termini di impatto sui valori delle proprietà".

    Douglas Gibb/Futuro PLC

    Dove le opinioni divergono è nello spiegare perché i prezzi sono ancora in aumento. James pensa che ciò che la tendenza dimostri è che il mercato immobiliare è "guidato dal desiderio di possedere le nostre case, non di risparmiare qualche migliaio di sterline, e questo desiderio continuerà a bruciare molto tempo dopo che la scadenza finale sarà scaduta alla fine del Settembre.'

    Tuttavia, per Colby Short, fondatore e CEO di GetAgent.co.uk, l'accresciuta attività nel mercato immobiliare è legata alla scarsità di abitazioni in vendita. "C'è un continuo squilibrio tra la domanda attuale e il livello di scorte disponibili per soddisfare l'appetito degli acquirenti di case della nazione", spiega. "Mentre questi due fattori rimangono fuori controllo, i prezzi delle case continueranno a salire".

    Esterno dell'estremità della casa di mattoni del terrazzo con la porta blu e il recinto bianco.

    Credito immagine: Futuro

    Video della settimana

    "È probabile che anche la mancanza di offerta sia un fattore chiave dietro l'aumento dei prezzi di agosto, con gli agenti immobiliari che riportano un numero basso di proprietà sui loro libri", aggiunge.

    Se hai intenzione di acquistare una casa quest'anno, preparati perché è improbabile che la situazione cambi. Nationwide prevede ora una prospettiva "torbida" per il mercato immobiliare, con un calo della domanda - e dei prezzi - "lontano dall'essere assicurato".

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