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Le scuole vicine saranno probabilmente un fattore nella scelta dove per comprare una casa. Ma vivere vicino a una scuola superiore ti costerà risarcimenti PwC, dopo aver esaminato i prezzi medi delle case vicino a una buona scuola.
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Ricerca da parte dei revisori dei conti, PwC, rivela che vivere vicino a una scuola elementare di prim'ordine può aggiungere 27.000 sterline in più al prezzo di una casa. Mentre acquisto una casa vicino a una scuola secondaria costerà in media 25.000 sterline in più.
Il rovescio della medaglia, se attualmente vivi vicino a una scuola con scarse prestazioni, potresti dover affrontare una "penalità" di £ 14.000 quando si tratta di vendere.
Prezzi medi delle case vicino a una buona scuola
Lo studio ha rilevato che le case nel bacino di utenza delle scuole secondarie peggiori del Regno Unito valevano £ 9.000 in meno rispetto ai prezzi medi delle case nello stesso codice postale. Per le case vicine alle scuole primarie che si trovano nel 10% più povero del paese, i prezzi delle case sono risultati inferiori di 14.000 sterline.
Credito immagine: Oliver Gordon
I prezzi medi più alti delle case vicino a una buona scuola sono stati trovati nello Yorkshire e Humber. Si è scoperto che questa zona ha il premio più alto per la scuola primaria, con un costo del 12% in più rispetto alla media locale per vivere vicino a una scuola con le migliori prestazioni.
Si è scoperto che le case nelle Midlands occidentali hanno il più grande aumento di prezzo per vivere vicino a una scuola secondaria di alto livello, con un costo di 47.000 sterline in più rispetto al prezzo medio di una casa locale.
La qualità delle scuole è stata calcolata sulla base delle valutazioni Ofsted. L'Office for Standards in Education ispeziona le scuole in tutto il Regno Unito, assegnando a ciascuna scuola una valutazione che va da inadeguata a eccezionale. Sono queste valutazioni che sono state trovate per influenzare il valore delle case vicine.
Credito immagine: Lizzie Orme
Un sacco di genitori prenderanno questi premi per la casa a grandi passi per portare i loro figli nella scuola migliore possibile. Tuttavia, la ricerca evidenzia anche come questi premi per la casa abbiano reso più difficile per le famiglie a basso reddito vivere nelle aree delle migliori scuole.
“I prezzi elevati delle case intorno alle buone scuole hanno il potenziale per escludere le famiglie più povere dalle scuole migliori e, mentre l'importo varia in tutta l'Inghilterra, rimane un ostacolo significativo alla mobilità sociale tra le regioni", afferma Jamie Durham di PwC.
Credito immagine: Lizzie Orme
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Quindi, se hai figli e stai cercando di cambiare casa, assicurati di tenere a mente il premio scolastico quando Salvataggio su. Tuttavia, se sei un acquirente per la prima volta senza figli, controlla la valutazione Ofsted delle scuole locali e vedi se potresti risparmiare sulla tua prima casa.
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Ma ricorda che potresti ancora subire una penalità quando vendi.
