La previsione del prezzo della casa di Phil Spencer: "Diventerà peggio"

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Rightmove e Zoopla potrebbero aver registrato livelli record di interesse sulla scia della riapertura del mercato immobiliare. Tuttavia, Phil Spencer prevede che i prezzi delle case diminuiranno nel prossimo anno.

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Parlando con Hello Magazine, l'esperto immobiliare ha rivelato cosa possiamo aspettarci dal mercato immobiliare sulla scia del coronavirus. Quando gli è stato chiesto se i prezzi delle case diminuiranno nel prossimo anno, ha spiegato che le cose peggioreranno molto prima di migliorare.

La previsione del prezzo della casa di Phil Spencer

"La risposta dipende da quanto tempo rimangono le restrizioni e da quanto profondo sarà il danno all'economia", ha detto il presentatore di Location, Location, Location Ciao. "Ma ciò che non possiamo considerare con il mercato immobiliare è che gran parte di esso è guidato dal sentimento e da come si sentono le persone".

"Quindi, se si sentono a disagio o nervosi per l'economia o il loro lavoro, si tradurrà in non molto nel mercato immobiliare", spiega. 'Le persone non avranno voglia di prendere in prestito denaro extra.'

“Ma i prezzi delle case non stanno aumentando, questo è assolutamente certo! Dipende dalla fiducia dei consumatori e da quanto tempo ci vuole per tornare indietro.'

"La mia previsione personale (e non sono un economista) sarebbe di circa il meno cinque per cento immediatamente. E meno circa il 12% tra un anno", aggiunge. 'Penso che peggiorerà.'

La previsione dei prezzi delle case di Phil Spencer fa riflettere. Soprattutto, dopo gli ultimi dati di Rightmove e Zoopla hanno dimostrato un maggiore interesse per gli acquirenti di case.

L'aumento della domanda ha suscitato molti ottimisti su un rapido ritorno alla forza del mercato pre-lockdown. Tuttavia, anche Zoopla ha affrontato con cautela il rimbalzo della domanda.

"La crisi COVID e il blocco di 50 giorni hanno creato un inaspettato impulso una tantum alla domanda di alloggi", spiega Richard Donnell, direttore della ricerca e dell'approfondimento di Zoopla. “È probabile che molte famiglie abbiano rivalutato ciò che vogliono dalla loro casa. Questo potrebbe spiegare bene la portata della domanda che ritorna sul mercato.'

"Tuttavia, prevediamo che l'ultimo rimbalzo della domanda si modererà nelle prossime settimane poiché acquirenti e venditori iniziano a esercitare grande cautela", aggiunge.

Nonostante le sfide che il mercato immobiliare deve affrontare in questo momento, se sei determinato a trasferirti in questo momento, Phil Spencer ha alcune ultime parole di saggezza:

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'Se hai intenzione di muoverti, allora datti da fare - o siediti!'