Un giardino esposto a sud può aumentare il prezzo della tua casa di £ 22.695

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I giardini potrebbero aver estromesso le cucine come caratteristica più richiesta per i cacciatori di case. Tuttavia, non tutti i giardini sono stati creati uguali. Se sei abbastanza fortunato da avere un giardino esposto a sud, potresti fare un barbecue con una piccola fortuna.

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Un nuovo studio di Rightmove ha rivelato che le case elencate con un giardino esposto a sud hanno un premio sul prezzo richiesto del 7%. I prezzi medi richiesti per le case con questi giardini molto ambiti sono £ 22.695 in più rispetto a quelli senza.

Premio di prezzo del giardino esposto a sud

Rightmove ha analizzato poco meno di 400.000 case da tre e quattro camere da letto in tutto il Regno Unito. Ha scoperto che il prezzo medio richiesto per una casa con tre o quattro camere da letto con un giardino esposto a sud era di 369.365 sterline. Proprietà simili senza uno avevano un prezzo richiesto di appena 346.670 sterline.

Le case nello Yorkshire & The Humber hanno il prezzo più alto richiesto per un giardino esposto a sud al 14%. Ciò è probabilmente dovuto alla miscela del fascino rurale della regione e al desiderio di essere riparati dalle condizioni meteorologiche più rigide.

"Rimarresti stupito di quante persone si presentano a una visione e usano la bussola sul loro telefono per lavorare fuori da dove viene il sole", afferma David Phillip, partner di David Phillip Estate Agents in Yorkshire. 'È un requisito molto importante da queste parti.'

"Molte case nello Yorkshire si trovano in zone rurali, quindi il compromesso dal non vivere in un'area urbanizzata è che si desidera uno spazio all'aperto incantevole. E cosa c'è di più bello di un giardino che riceve tanto sole? I giardini esposti a sud sono diventati quasi una necessità.'

Oltre a imporre un sovrapprezzo, è stato scoperto che le case con giardini esposti a sud si vendono più velocemente. Il sondaggio ha rivelato che in media hanno venduto due giorni più velocemente, con otto regioni su 11 che trovano acquirenti più rapidamente.

"Dalla riapertura del mercato abbiamo assistito a un enorme aumento della domanda di case con giardino poiché gli acquirenti attribuiscono maggiore importanza allo spazio esterno", spiega Miles Shipside, esperto di proprietà di Rightmove.

“Da quando riesco a ricordare, i giardini esposti a sud sono stati visti come la crème de la crème degli spazi esterni tra i cacciatori di case. Giornate di sole più lunghe significano che tu e le tue piante beneficiate del calore aggiuntivo.'

"Non significa che la tua casa varrà automaticamente £ 22.000 in più se ha un giardino esposto a sud, poiché questa è una media. Dipenderà anche dalle dimensioni, dalle condizioni e dalla posizione della tua casa. Ma è certamente qualcosa di cui gridare in un elenco in quanto potrebbe significare che la tua casa entra nella lista dei candidati di un acquirente su un'altra proprietà lungo la strada.'

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Pagheresti un extra per un giardino esposto a sud?