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Il nuovo sondaggio di Zoopla rivela anche la zona con i traslochi più frequenti
Il trasloco è l'arma a doppio taglio definitiva. Certo, puoi goderti un nuovo ambiente, forse uno spazio più grande e tutta l'eccitazione che deriva dal rendere la tua casa tua. Ma per arrivare a questo punto, ci sono i mesi di amministrazione, settimane di imballaggio e diverse notti insonni chiedendosi se hai fatto la cosa giusta.
Tuttavia, siamo rimasti sorpresi di apprendere che l'inglese medio cambia casa ogni 23 anni. Questo è secondo un sondaggio Zoopla e Hometrack pubblicato oggi. Siamo solo noi o ti sembra tanto tempo?
Credito immagine: Spike Powell
È certamente molto tempo per il popolo di Midlothian, in Scozia, che è stato incoronato come il più regolare traslocatore della Gran Bretagna. Le case nella contea scozzese cambiano di proprietà ogni 15 anni. Al contrario, i residenti di Powys, nel Galles del Nord, si attengono a nuovi scavi solo ogni 33 anni, il che li rende i più propensi a rimanere nel paese.
Nel 1988, un sondaggio simile ha rivelato una storia completamente diversa, con il britannico medio che si muoveva ogni 8,63 anni. Ma dopo la recessione degli anni '90 e la più recente crisi finanziaria, insieme all'aumento dei prezzi delle case, sembra che siamo - nelle parole di Phil Spencer - più propensi ad amarlo che a elencarlo.
Dopo Midlothian, Dartford nel Kent ospita i traslocatori più regolari. La persona media nella città del sud-est cambia proprietà ogni 16,5 anni.
A Londra, Tower Hamlets ha il più alto tasso di mobilità, con case che cambiano di proprietà in media ogni 15,9 anni. Seguono Greenwich, dove le persone si spostano ogni 19,7 anni, e Southwark (ogni 21,1 anni). Il quartiere più costoso e probabilmente più prestigioso della capitale, Kensington e Chelsea, ha i residenti più fedeli. Si muovono solo ogni 38,1 anni.
"È interessante vedere dove in Gran Bretagna la proprietà cambia di mano più frequentemente, con il movimento di casa in un'area che indica tipicamente un mercato immobiliare liquido", afferma Lawrence Hall di Zoopla. “Le regioni con un tempo più breve tra i cambi di casa potrebbero offrire una migliore accessibilità rispetto a quelle aree in cui le proprietà cambiano di mano meno regolarmente.
“A Kettering, ad esempio, la proprietà media è attualmente valutata a £ 223.041. Sono £ 84.000 (37,73 percento) in meno rispetto alla media del Regno Unito.
Anche l'alto piazzamento di Dartford non sorprende Lawrence. "Si trova in cima alla nostra lista di frequent mover e ha recentemente visto il completamento di uno sviluppo da 90 milioni di sterline", rivela. "L'aumento della disponibilità di nuove costruzioni e degli investimenti locali potrebbe essere un fattore che contribuisce".
“Al contrario, le regioni in cui le proprietà passano di mano meno spesso possono suggerire un livello inferiore di domanda o meno stock abitativo, in particolare nelle aree rurali. Oxford, patria dei secondi meno frequenti traslochi, è una piccola eccezione a questa regola. Il lento giro d'affari immobiliare in questa famosa città è molto probabilmente il risultato sia della scarsità di proprietà disponibili sia anche della mancanza di accessibilità nel mercato immobiliare locale.'
Credito immagine: Alun Callender
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Traslochi più frequenti per regione
Video della settimana
1. Midlothian – 14,9 anni tra i traslochi
2. Dartford – 16.5 anni tra mosse
3. Edimburgo (Città) – 16,6 anni tra spostamenti
4. Kettering – 16,8 anni tra le mosse
5. Glasgow (Città) – 16,8 anni tra spostamenti
6. East Northamptonshire – 17,0 anni tra i traslochi
7. Renfrewshire – 17,3 anni tra i traslochi
8. Taunton Deane – 17,3 anni tra le mosse
9. Corby – 17,4 anni tra i traslochi
10. Aylesbury Vale – 17,4 anni tra i traslochi
Meno probabilità di spostarsi per regione
1. Powys 33,1 anni tra i traslochi
2. Oxford 31,6 anni tra le mosse
3. Gwynedd – 31,2 anni tra i traslochi
4. Blackpool – 31,1 anni tra i traslochi
5. Pembrokeshire – 31,0 anni tra i traslochi
6. Kingston-upon-Hull – 30,8 anni tra i traslochi
7. Wrexham – 30.0 anni tra le mosse
8. Blackburn con Darwen – 29,7 anni tra le mosse
9. Isola di Anglesey – 29,7 anni tra i traslochi
10. Denbighshire – 29,5 anni tra i traslochi
