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Raccogliere i fondi per salire sul primo gradino della scala delle proprietà è ancora una sfida per molti. Ma con gli istituti di credito che offrono sempre più prodotti ipotecari sempre più flessibili, ora c'è più spazio che mai per trovare un mutuo affare che si adatta alle vostre particolari esigenze.
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E uno di questi prodotti è il Mutuo variabile con sconto di 2 anni dalla Loughborough Building Society. I candidati che hanno un reddito minimo di £ 50.000 per i candidati unici e £ 75.000 per i congiunti - senza restrizioni sulla professione - potranno prendere in prestito fino a 5,5 volte il loro reddito.
Credito immagine: James French
Generalmente le banche e le società immobiliari offriranno prestiti per un massimo compreso tra 4 o 4,5 volte gli stipendi dei candidati, quindi quanto sopra potrebbe aprire opportunità di prestito per uno spettro più ampio di proprietari di casa.
Il valore massimo del prestito (LTV) è dell'85% (soggetto alla politica di prestito della Società), il che significa che gli acquirenti dovranno comunque fornire un deposito del 15%. L'anticipo minimo è di £ 150.000, mentre il massimo è di £ 750.000.
Credito immagine: Allun Callender
I mutuatari idonei potranno usufruire di un tasso scontato del 2,45% per 2 anni – che non scenderà al di sotto dell'1,50% per un periodo di 2 anni dal completamento - con un completamento di £ 999 tassa. La durata minima del prodotto è di 2 anni, mentre quella massima è di 35 anni.
Il prodotto è disponibile per l'acquisto o il re-ipoteca di proprietà residenziali nell'Inghilterra continentale e nel Galles per uso personale dei richiedenti.
Ashley Pearson, Business Development Manager presso la Loughborough Building Society ha dichiarato: "È fantastico che siamo in grado di aiutare anche più mutuatari si possono permettere la casa dei loro sogni, è importante adottare un approccio di buon senso al prestito che credo che facciamo ogni giorno.'
Credito immagine: Claire Lloyd Davies
Di seguito è riportato un esempio rappresentativo:
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Un mutuo di £ 240.865, pagabile in 17 anni e 7 mesi (211 mesi) inizialmente a un tasso scontato per 2 anni (24 mesi) del 2,45% e poi sul nostro attuale tasso variabile standard del 5,34 per cento per i restanti 15 anni e 7 mesi (187 mesi) richiederebbe 24 rate mensili di £ 1.406,17 poi 187 rate mensili di £1,722.94.
L'importo totale da pagare sarebbe £ 358.035,76 composto dall'importo del prestito più gli interessi (£ 115.626,76) con un £ 999 tassa di completamento, commissione di valutazione di £ 290, commissione CHAPS di £ 30, spese legali di £ 105 e una tassa amministrativa di uscita ipotecaria di £120. Il costo complessivo per il confronto è del 4,9 per cento rappresentativo APRC (tasso percentuale annuo di addebito).
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