Rightmove House Price Index dice che ora è il momento perfetto per vendere

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L'indice dei prezzi delle case Rightmove sta segnalando un altro aumento dei prezzi delle case che sfida le probabilità questo mese - e il mercato del venditore più forte in un decennio.

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L'indice dei prezzi delle case di Rightmove contraddice tutte le previsioni di un rallentamento del mercato immobiliare, gli esperti immobiliari di Rightmove hanno un messaggio molto chiaro per chiunque abbia intenzione di vendere la propria casa quest'anno: ora è il momento perfetto.

Mentre l'aumento dei prezzi delle case su base mensile è piuttosto modesto - 0,8 per cento (un aumento medio di £ 2.484) - è la domanda di uno stock abitativo limitato che continua a sfidare l'immaginazione. La domanda di proprietà è stata superiore del 34% nel periodo che ha preceduto la prima settimana di marzo rispetto a un anno fa, quando il mercato era attivo e prima ancora che iniziassero i blocchi per il Covid.

Si tratta di un livello straordinario di domanda che continua a far salire i prezzi delle case e il livello delle vendite di case, che all'inizio di marzo 2021 era superiore del 12% rispetto allo scorso anno.

Nel frattempo, la carenza di case disponibili per la vendita mostra segni di attenuazione. Il numero di nuove inserzioni è diminuito solo del 5% su base annua a marzo, in contrasto con la terribile situazione di febbraio, quando il numero di nuove inserzioni è crollato del 20% su base annua.

Questa è una buona notizia, come prevede Tim Bannister, direttore dei dati immobiliari di Rightmove, la domanda continuerà a crescere questa primavera man mano che le misure del governo faranno più facile prendere in prestito per un mutuo: 'la domanda sarà ulteriormente rafforzata da aprile dalle nuove garanzie del governo che consentono ai creditori di restituire il cinque per cento del deposito ipoteche.'

Se sei un venditore, rallegrati: "questa potrebbe essere una delle migliori Pasqua da vendere". Se sei un acquirente, la situazione è un po' più complicata con il la concorrenza rimane alta, ma i tassi di interesse storicamente bassi e il ritorno dei venditori sul mercato renderanno ancora questa primavera "il momento giusto [per comprare] per molti'.

"La crescente domanda dei compratori in concomitanza con i giardini in fiore dovrebbe mettere una molla nei passi dei venditori, e più di loro l'arrivo sul mercato fornirà un aumento tanto necessario nella scelta della proprietà per i molti che stanno cercando di acquistare', ha aggiunge.

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La traiettoria al rialzo delle nuove inserzioni è certamente incoraggiante. È probabile che se inizi la ricerca della casa ad aprile, avrai più scelta e maggiori possibilità di assicurarti un mutuo a basso deposito grazie al sistema di garanzia ipotecaria del governo.