- Case di campagna
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Hai trovato la proprietà della tua scatola di cioccolatini dei sogni? Country Homes & Interiors consiglia quali misure intraprendere prima di investire
Le case con il tetto di paglia incarnano la quintessenza della casa di campagna, ma occuparsi della manutenzione di queste proprietà tradizionali può sembrare scoraggiante. La mancanza di conoscenza può essere costosa; insieme a Case di campagna e interni' i migliori consigli saprai cosa cercare e quali domande porre prima di fare il grande passo...
1. Fai un controllo elettrico completo oltre alla tua indagine con un elettricista qualificato - cablaggio poco raccomandabile e tetti di paglia non vanno d'accordo! Se è necessario eseguire un lavoro, parla con i fornitori e fallo subito. La maggior parte degli assicuratori richiederà un'ispezione dei circuiti elettrici ogni 5-10 anni in futuro.
2. Indaga sui costi dell'assicurazione della casa.
È credenza comune che le proprietà con il tetto di paglia significhino prezzi alle stelle, ma non è necessariamente così. Per ricevere un preventivo accurato, rivolgersi ad assicuratori specializzati in paglia, come ad esempio NFU reciproco. Offriranno premi competitivi basati su rischi reali anziché su ipotesi imprecise.
3. Non lasciarti scoraggiare dallo stato della paglia esistente. Solo perché sembra sporco non significa che abbia bisogno di essere rifatto. Di solito è sufficiente una semplice riparazione e rinforzo o solo una buona pulizia – e anche molto più economica! Chiedi a un thatcher professionista di giudicare; se c'è bisogno di fare qualcosa, puoi negoziare il prezzo richiesto con i venditori.
4. Ricevi sempre più di un preventivo per i lavori di copertura in paglia in quanto possono variare enormemente. Idealmente vorreste almeno tre da rispettabili pagliai: chiedete consigli ai proprietari delle case con il tetto di paglia vicine.
5. Assumere i professionisti. La paglia è un'abilità che si acquisisce nel tempo. Tieni presente che il titolo "Maestro Thatcher" non implica alcun livello di abilità o qualifica particolare, indica semplicemente che il thatcher è un artigiano indipendente.
6. Restrizioni al rifacimento della ricerca. Più del 75% di tutte le proprietà con tetto in paglia in Inghilterra e Galles sono elencate da patrimonio inglese. Se il tuo è uno di questi o si trova all'interno di un'area protetta, ci saranno alcune linee guida per il rifacimento del rivestimento. Stili e materiali diversi richiedono l'autorizzazione dell'autorità locale.
7. Verifica se hai diritto a una sovvenzione per il rifacimento della paglia. Molti consigli distrettuali gestiscono progetti di edifici storici per aiutare a proteggere e riparare le proprietà elencate. La quantità di denaro che sono in grado, o disposti, di offrire è molto diversa, quindi non fare affidamento esclusivamente su questo se il tuo controllo pre-indagine dice che hai bisogno di un lavoro di rifacimento.
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8. Fai ispezionare la tua canna fumaria e il tuo camino da un professionista per garantire che il mattone o la muratura e il rivestimento siano in buone condizioni. Vivere sotto un tetto di paglia non significa che non puoi goderti il calore di un vero fuoco, è solo un caso di esercizio comune buon senso: utilizzare accendifuoco appropriati, far spazzare il camino almeno una volta all'anno e assicurarsi di avere un allarme antincendio funzionante montato.
9. Chiedi agli esperti! Per ulteriori consigli su tutto ciò che riguarda la paglia, chiama il Centro di consulenza Thatch allo 02380 428 058.
