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Più di un terzo degli acquirenti di case non sa cosa fanno gli avvocati nel processo di acquisto della casa, secondo un nuovo sondaggio condotto da intermediari Il mio trasloco.
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L'acquisto di una casa può essere un processo stressante e confuso. Soprattutto quando non sei chiaro su tutte le fasi e i personaggi coinvolti nel processo. My Home Move ha intervistato 1.500 acquirenti di case nel Regno Unito per rivelare quali parti di comprare una casa sono i più confusi.
Il 38% degli acquirenti ha ammesso di non sapere cosa fanno gli avvocati o gli intermediari. Un altro 26% delle persone ha anche ammesso di non essere sicuro di cosa fosse un'imposta di bollo. Mentre il 21% delle persone ha affermato di essere confuso su cosa cercare in una nuova casa.
Credito immagine: David Giles
Per evitare qualsiasi confusione, ecco un pratico cheat sheet per chiarire queste aree confuse.
Cosa fa un avvocato nel processo di acquisto della casa?
"Ci occupiamo di tutto il lavoro legale per trasferire il titolo della proprietà", spiega Ed Percival, direttore e qualità operativa e conformità per My Home Move Conveyancing. "Ci assicuriamo che tu comprenda tutti gli obblighi legali che avranno un impatto su di te e proteggeranno i tuoi diritti durante la transazione."
"Se stai accendendo un mutuo, lavoreremo anche con il tuo prestatore per assicurarci che la proprietà sia adatta a loro per il prestito. Inoltre che tu soddisfi eventuali condizioni speciali o obblighi legali imposti dal tuo prestatore. E per garantire che i fondi vengano gestiti correttamente.'
Credito immagine: Future plc
Cos'è l'imposta di bollo?
Un potenziale acquirente di una casa deve pagare l'imposta di bollo su una proprietà di valore superiore a £ 125.000. Più costoso è l'immobile, più alto è il Imposta di bollo.
Però, acquirenti per la prima volta l'acquisto di immobili che costano meno di £ 300.000 non paga l'imposta di bollo. L'attuale vacanza dell'imposta di bollo significa che l'imposta di bollo non deve essere pagata su proprietà di valore inferiore a £ 500.000.
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Credito immagine: Dominic Blackmore
Cosa cercare in una nuova casa?
Tutto questo dipende dalle preferenze personali. Tuttavia, prima di cercare casa, crea una lista dei desideri per le cose che desideri. Questo non dovrebbe includere solo molti dettagli sull'arredamento in quanto può essere modificato. Invece, dovresti concentrarti su dettagli come Posizione, luce naturale e spazio.
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Si spera che questo abbia chiarito un po' della confusione.
