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Gli ultimi dati mostrano che i venditori stanno raggiungendo il 96% del loro le case chiedere il prezzo.
La ricerca di Get Agent, la principale piattaforma di confronto degli agenti immobiliari, ha rivelato le aree in Inghilterra e Galles in cui i venditori di case ottengono i prezzi migliori e peggiori. Rispetto ai prezzi iniziali richiesti per le proprietà nel 2019.
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I risultati mostrano i proprietari di casa stanno vendendo, in Inghilterra e Galles, si stanno attualmente assicurando una media del 95,94 per cento del prezzo richiesto sulla loro proprietà.
Solo lo 0,8 percento dei codici postali raggiunge l'intero prezzo richiesto, in alcuni casi anche più alto.
I codici postali superano la media nazionale
Kelham Island, Sheffield – Photofusion/Getty Images
Le proprietà di Sheffield, con il codice postale S7, sono le più redditizie. Le case in quest'area in genere guadagnano il 104,09 percento del prezzo medio richiesto di £ 295.862.
Le proprietà di Dartford in DA1 sono le migliori, con i venditori di case che guadagnano il 102,67 percento del prezzo medio richiesto di £ 300.448. Le case in un'altra area di Sheffield, S11, seguono da vicino, assicurando ai venditori il 102,19% del prezzo tipico richiesto di £ 330.596.
Il prezzo medio di vendita nel DA8 di Bexley è del 101,39 per cento del prezzo medio richiesto di £ 296.004. Seguita da un'altra area a Sheffield; le proprietà con l'outcode S8 vedono i venditori ricevere il 101,36% di un tipico prezzo richiesto di £ 201.946.
Altri codici postali positivi per i venditori di case includono M6 di Salford e RM3 di Havering.
Kensington, West London – Mike Kemp/Getty Images
Nel frattempo, nonostante i segnali di ripresa del mercato londinese, i proprietari di case di fascia alta della capitale hanno faticato. È sede di alcuni dei peggiori codici postali, per quanto riguarda il rapporto tra richiesta e prezzo di vendita.
Kensington e Chelsea sono attualmente la zona peggiore in Inghilterra e Galles per i venditori di case, quando si tratta di raggiungere il prezzo richiesto. Le case in SW10 hanno visto i venditori ricevere solo l'89,33% del prezzo richiesto di £ 1.886.212.
"Lo stato attuale del mercato immobiliare del Regno Unito dipende in realtà dal fatto che tu sia un venditore di casa con un bicchiere mezzo pieno o mezzo vuoto", afferma Colby Short, fondatore e CEO di Ottieni agente.
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‘A prima vista, condizioni piuttosto difficili. Meno dell'1% dei codici postali in Inghilterra e Galles sta raggiungendo il prezzo richiesto o superiore. Tuttavia, data la posizione in cui ci troviamo attualmente, con la Brexit che si trascina ancora e la prevista caduta del mercato, forse non è così cupo come siamo stati portati a credere.'
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Coby continua dicendo: "La stragrande maggioranza di coloro che cercano di vendere si sta ancora assicurando più del 95% delle loro aspettative di prezzo e questo è tutt'altro che un calcio nei denti in qualsiasi mercato".
