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Se stai lottando per ottenere un mutuo, potresti trarre vantaggio da questo consiglio sui mutui Martin Lewis, distribuito oggi questa mattina. "Non riesco a ottenere un mutuo nonostante un punteggio di credito elevato", era il problema in discussione.
Durante la sezione Money Matters su This Morning, Rebecca chiede aiuto all'esperto di denaro. La sua situazione è probabilmente familiare per molti, ha un buon punteggio di credito ma non può garantire un mutuo.
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Credito immagine: Steve Parsons/PA Wire/PA Images
"Ho provato due volte per un mutuo e l'unica informazione che sono riuscito a ottenere è che lo era" qualcosa a che fare con le comunicazioni, non pagare qualcosa per due mesi nel 2016,' spiega il chiamante Rebecca.
'Ma ho un punteggio di credito di 998 su 999 e non ho negativo. Non so quale fosse il problema nel 2016, non ho mai consapevolmente non pagato una bolletta o qualcosa del genere?! Mi è stato detto che avrei dovuto presentare ricorso per ottenere il mio mutuo, ma non so a quale società dovrei presentare ricorso perché non so quale sia il problema?!
La prima domanda di Martin è: "Da dove hai preso il tuo punteggio di credito?" A cui Rebecca risponde Experian, una società che nelle parole di Martin è la "più grande agenzia di riferimento di credito nel Regno Unito".
Credito immagine: Alun Callender
Quindi segue chiedendo: "Hai chiesto alla società di mutui quale agenzia di riferimento del credito usano per le loro informazioni?"
Dopo che gli è stato detto che usano anche Experian, Martin è rimasto leggermente sconcertato, perché si aspetterebbe che fosse un'agenzia di credito diversa. Suggerisce che potrebbe essere un problema di identificazione?! Suggerisce di tornare da loro per chiedere di vedere il file di credito effettivo.
Piuttosto che un rapporto, Martin sta parlando specificamente solo del file che dettaglia voce per voce, negli ultimi sei anni, con chi hai avuto debiti.
Quando Rebecca, esitante, dice che non è sicura di aver visto il file in cui Martin ha sparato, "Lascia perdere tutto il resto, è il tuo vero file di riferimento del credito [che ti serve]".
Credito immagine: Polly Wreford
Consiglia inoltre a Rebecca di consultare le altre due principali agenzie di valutazione del credito per ottenere il loro feedback.
Quando Holly chiede, "questo non mette un segno contro la tua storia creditizia?" Martin offre una certa rassicurazione, "la gente percepisce che lo fa, perché richiedere il nostro file di credito va nella sezione di ricerca morbida del tuo file, che puoi vedere come un segno... ma i finanziatori non posso'.
Un mito del denaro sfatato, grazie a Martin!
Martin sconsiglia inoltre di pagare la commissione di £ 15 per sottoscrivere il rapporto di credito completo. Dicendo "non hai bisogno del rapporto completo, non devi pagare £ 15 al mese - hai solo il diritto di ottenere il tuo file di credito. Puoi farlo per un paio di sterline offline o ci sono molti posti dove ottenerlo gratuitamente.'
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Martin conclude dicendo che una volta che Rebecca avrà trovato il file di credito e l'avrà controllato, se non trova ancora niente problema torna al creditore ipotecario e al broker per convincerli a fornire dettagli più specifici per risolvere il problema.
Cosa faremmo senza di lui?!
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