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Phil Spencer ha un suggerimento che potrebbe aggiungere £ 5.000 al valore della tua casa. La parte migliore è che non ti costerà un centesimo.
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Sembra quasi troppo bello per essere vero. Tuttavia, parlando con questo è denaro, il presentatore Location, Location, Location ha rivelato che vendere una casa con un permesso di pianificazione può aumentare seriamente il valore della tua casa.
Il consiglio di Phil Spencer per vendere una casa con permesso di costruire
"La conversione del loft o l'aggiunta di un'estensione fornisce l'incremento di maggior valore, ma in genere costa tra £ 20.000 e £ 40.000", spiega Phil.
Credito immagine: Steve Paston/PA Archive/PA Images
‘Semplicemente richiedendo il permesso di pianificazione, puoi addolcire l'affare per un potenziale acquirente. Potrebbe dare a una famiglia in crescita la sicurezza di potersi stringere in una camera da letto in più.'
Molti venditori, tra cui Casa semplice, hanno visto un aumento del prezzo di vendita dopo aver ottenuto la concessione edilizia. Può aumentare il valore della proprietà del 10% e incoraggiare una rapida vendita.
Credito immagine: David Giles
Tuttavia, ci sono due tipi principali di domande di permesso di costruire. Il permesso di costruzione completo l'applicazione richiede una proposta dettagliata e ti costerà £ 206 per un'estensione in Inghilterra. Il permesso di pianificazione Outline, d'altra parte, è un po' più flessibile e puoi ottenerlo gratuitamente.
“Un'applicazione di pianificazione completa richiede i disegni di un architetto. Ma, con un po' di ricerca, spesso è possibile ottenere gratuitamente il permesso di pianificazione del profilo facendo domanda all'autorità di pianificazione locale", spiega Phil Spencer.
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Una bozza di domanda di permesso di costruzione consente di decidere come saranno sviluppati i principi generali del sito. Ci sono alcune condizioni, ma la domanda è meno dettagliata di una domanda di permesso di costruzione completa.
Tuttavia, prima di iniziare a correre per richiedere il permesso di pianificazione, è importante affrontare quali modifiche andrebbero a beneficio della tua proprietà. Potresti scoprire che molte delle modifiche non richiedono alcun permesso di pianificazione!
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