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Se stai cercando di acquistare una casa con un piccolo mutuo di deposito, ora non è il momento di andare a caccia di casa, secondo Martin Lewis.
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In questa mattina, il guru del denaro ha condiviso la sua saggezza con una persona che stava cercando di acquistare una prima casa con il suo partner. Anche se erano stati in grado di risparmiare un deposito del 5%, Martin Lewis ha messo in guardia contro l'acquisto di una casa al momento.
"Beh, penso che questo sarà un momento difficile per comprare una casa", dice Martin Lewis. Ha spiegato che mentre i tassi di interesse del Regno Unito sono molto economici al momento - "0,1%, il più basso in 325 anni!" - questo viene fornito con un avvertimento.
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“Per ottenere un mutuo ora, devi avere un deposito più grande. O se stai remortgaging, devi avere più equità nella proprietà. Questo è semplicemente perché dobbiamo considerare che nessuno sa cosa sta succedendo ai prezzi delle case", spiega.
"Se i prezzi delle case crollano, i finanziatori vogliono più sicurezza che se il prezzo della casa scende, non sono esposti troppo perché hai un deposito molto piccolo", aggiunge il presentatore. "Quindi ottenere mutui decenti su un piccolo deposito è difficile in questo momento."
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Tuttavia, anche ignorando le circostanze attuali, l'esperto di risparmio sconsiglia di acquistare una casa con solo un deposito del 5%.
"Devo essere onesto con te, ho sempre spinto le persone ad avere un deposito del 10%, non un deposito del 5%", ha detto al chiamante. “Le rate dei mutui diventano molto, molto più economiche ogni cinque per cento che si perde. E il punto più importante che costa meno è passare dal 5% al 10%.'
Se stai cercando di acquistare una casa con un piccolo acconto al momento. Martin consiglia di parlare con un broker ipotecario esente da commissioni e possibilmente di dare un'occhiata al mercato, ma trattenendo fino a quando non si ha almeno un deposito del 10%.
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"Ovviamente, vale la pena aspettare al momento se non hai preso una decisione", spiega. ‘Guarda cosa succederà ai prezzi delle case. C'è la possibilità che scendano. Non una previsione, solo una possibilità.
"Potrebbe essere molto meglio aspettare un anno e accumulare un deposito del 10%, quindi il mutuo è più economico e anche i prezzi delle case potrebbero essere più economici".
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"Non posso dirti cosa fare, ma non avrei fretta di acquistare in questo momento", conclude Martin.
