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Vendere casa velocemente non è mai stato così importante. Con gli acquirenti che cercano di vendere velocemente per approfittare del Imposta di bollo vacanze e incombenti blocchi locali. Tuttavia, la tattica più venduta potrebbe essere quella di ottenere il giusto prezzo per la tua casa.
Ricerca per sito web di proprietà Rightmove ha scoperto che i venditori hanno il doppio delle probabilità di trovare un acquirente per la loro casa se un'offerta viene accettata al primo prezzo richiesto indicato.
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Lo studio ha monitorato oltre 300.000 case che sono state messe in vendita tra il 13 maggio e il 31 luglio. Rivelando che il 63 per cento delle case che non hanno abbassato il prezzo erano in offerta o vendute previo contratto. Tuttavia, solo il 32% delle case che hanno avuto almeno una riduzione sono state contrassegnate come in offerta o vendute.
La tattica di vendita della casa dell'esperto
Credito immagine: Colin Poole
Le case hanno un buon prezzo la prima volta, in media hanno ricevuto un'offerta 26 giorni in più rispetto a quelle che hanno avuto almeno una riduzione prima di ricevere un'offerta accettata. Il numero medio di giorni necessari per una proprietà che non era stata ridotta di prezzo era di 21 giorni.
Su Rightmove al momento, una struttura su sei ha avuto almeno una riduzione da maggio. Tuttavia, questo è un miglioramento, è del 18% in meno rispetto a questo periodo dell'anno scorso. Londra è l'unica regione con più riduzioni dei prezzi delle case rispetto allo scorso anno. Con il numero che passa dal 19 per cento al 20 per cento.
"Questa analisi mostra quanto sia fondamentale che i venditori ascoltino il loro agente quando consigliano il prezzo richiesto", spiega Tim Bannister, direttore dei dati immobiliari di Rightmove.
Credito immagine: Dominic Blackmore
“Se i venditori sono seriamente intenzionati a vendere, iniziare con un prezzo richiesto troppo alto può causare ritardi inutili. E rendono anche molto meno probabile che trovino effettivamente un acquirente.'
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"La vacanza temporanea dell'imposta di bollo significa che più venditori hanno fretta di ottenere una vendita attraverso il trasferimento. E con questo anche che richiede più tempo al minuto, un prezzo richiesto realistico potrebbe presto finire per essere la differenza tra completare in tempo o perdere i risparmi.'
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Se stai mettendo la tua casa sul mercato, assicurati che il prezzo sia giusto per vendere velocemente.
