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Se vivi nel lusso, potresti voler seguire l'esempio di Grosvenor Group e incassare il tuo investimento a favore di proprietà più convenienti a sud del fiume
Grosvenor Group, la società di proprietà del Duca di Westminster, ha venduto 240 milioni di sterline di case di lusso nel centro Londra, temendo che i prezzi degli immobili nelle tanto ambite aree di Mayfair e Belgravia possano aver raggiunto il loro picco.
Controllata da Gerald Grosvenor, uno degli uomini più ricchi della Gran Bretagna, l'azienda ha deciso di ridurre il proprio portafoglio di prodotti di fascia alta proprietà residenziali e sta ora cercando di trasferirsi a sud del fiume e investire in proprietà in affitto a prezzi accessibili in Bermondsey.
L'amministratore delegato Mark Preston lo scorso anno ha affermato che gli aumenti dei prezzi delle case di lusso a Londra sono instabili e quest'anno ha espresso preoccupazioni più profonde.
Secondo la società di consulenza immobiliare Knight Frank, la domanda degli investitori stranieri ha fatto aumentare i prezzi degli immobili di lusso del 68% dal 2009, rispetto a un aumento del 49% in tutta Londra.
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Alcune delle proprietà vendute includono una fila di terrazze della metà del XIX secolo a Belgravia, che è costata £ 115 milioni e la società ha già investito 70 milioni di sterline in un sito a Bermondsey, che verrà utilizzato per locazione.
"Gli alloggi in affitto sono qualcosa a cui stiamo iniziando a pensare più di quanto abbiamo fatto in passato", ha detto Mark Preston. "Stiamo riconoscendo che Londra ha un disperato bisogno di più in quell'area di mercato medio in cui le persone hanno letteralmente un prezzo fuori".
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Molti di noi conoscono questa sensazione, ma i prezzi non sono del tutto abbordabili a sud del fiume. Gli appartamenti di Neo Bankside accanto al nostro ufficio su Housetohome.co.uk rientrano sicuramente nella fascia di lusso, con un minimo di 2,5 milioni di sterline per un piccolo appartamento.
Gerald Grosvenor è stato nominato l'anno scorso all'ottavo posto nella lista britannica del Sunday Times Rich List e possiede 300 acri a Mayfair e Belgravia.
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