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La posizione è invariabilmente in cima alla lista quando si tratta di trovare la nostra proprietà dei sogni.
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E pur vivendo a poca distanza dai mezzi di trasporto, una strada piuttosto alta, buone scuole e supermercati sono tutte considerazioni chiave che una catena di pub leader potrebbe effettivamente avere la chiave per trovare un prezzo perfetto proprietà.
Credito immagine: Oli Scarff/Staff/Getty Images
Nuova ricerca condotta da Mutui Mojo ha rivelato che esiste un "Effetto Wetherspoons" quando si tratta del mercato immobiliare del Regno Unito, con proprietà all'interno a pochi passi da un ramo di questo popolare abbeveratoio che costa il 27% (oltre £ 70.000) in meno rispetto al locale media.
Risparmi sui costi più sostanziali sono stati trovati in altre aree, con Halifax in cima alla lista. Qui i valori medi sono £ 151.085, ma le proprietà nella stessa zona vicino a una media di Wetherspoons a solo £ 45.000, un enorme risparmio del 70%.
Credito immagine: David Giles
La top ten è stata completata dalle seguenti aree:
2. Rhyl (£ 136.675 contro £ 43.200 - 68% di risparmio)
3. Kidderminster (187.129 £ contro 59.000 £ - 68% di risparmio)
4. Walsall (£ 170.495 contro £ 58.200 - 66% di risparmio)
5. Preston (£ 165.687 contro £ 56.600 - 66% di risparmio)
6. Barrow (£ 146.806 vs £ 55.600 - 62% di risparmio)
7. Middlesborough (137.637 £ contro 52.600 £ - 62% di risparmio)
8. Bolton (£ 161.691 contro £ 62.600 - 61% di risparmio)
9. Rugby (£ 259.622 contro £ 102.200 - 61% di risparmio)
10. Stockport (£ 230.468 contro £ 92.000 - 60 per cento di risparmio)
E mentre l'analisi ha mostrato che "l'effetto Weatherspoons" era prevalente nel nord, in altre aree ha contrastato questa tendenza, vedendo che le proprietà vicino a Wetherspoons si sono rivelate più costose di media.
Credito immagine: Claire Lloyd Davies
Non sorprende che alcuni dei più grandi golfi siano stati visti nella capitale, con proprietà a Cricklewood nel nord-ovest di Londra in cima alla lista. Qui le proprietà vicino a Wetherspoons sono superiori dell'88% rispetto ai prezzi medi degli immobili nella stessa area (£ 593.454 contro £ 1.118 milioni).
Commentando, il direttore del digitale di Mojo Mortgages, Andrew Gorry, ha dichiarato:
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"Con tutti a conoscenza dell'effetto Waitrose, ci siamo chiesti se esistessero altri "effetti" nel mondo immobiliare in Gran Bretagna. Sebbene Wetherspoons sia certamente una parte della fiorente cultura dei pub britannici, eravamo curiosi di vedere se ci fosse uno schema tra i prezzi delle case e la distanza da uno dei loro pub.
“Con la maggior parte dei Wetherspoons nelle aree interne della città, non sorprende vedere che nella maggior parte dei luoghi le case vendute vicino a un Wetherspoons sono più economiche del prezzo medio locale. Più di ogni altra cosa, questo fornisce un'interessante prospettiva alternativa sulle valutazioni delle case.'
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Prenderesti in considerazione l'idea di fare la tua casa vicino a un Wetherspoons?
