I cattivi vicini svalutano le case fino a £ 130.000, a seconda di dove vivi

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Questo potrebbe essere il motivo per cui stai lottando per vendere

Hai fatto tutto. Hai ridipinto l'esterno della casa, allestito una nuova cucina, riordinato le stanze dei bambini e ti sei assicurato che ci fosse sempre una pausa per cuocere nel forno ogni volta che hai delle visioni. Eppure non riesci ANCORA a vendere la tua casa.

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Forse hai un'idea del perché, o forse sei completamente all'oscuro. Tuttavia, un nuovo sondaggio da Elettroutensili2U potrebbe contenere la risposta sul motivo per cui non riesci a trovare un acquirente. E per citare Buona Volontà Caccia, 'non è colpa tua'.

Con 1/3 dei potenziali acquirenti che non sono disposti ad entrare in una casa se non sono contenti dell'esterno, si scopre che il problema potrebbe essere la casa dei tuoi vicini, non la tua.

Come i cattivi vicini svalutano le case: il conto per intero

1. Finestre rotte o sbarrate: £ 24.220
2. Estensioni antiestetiche o imponenti e fai da te: £ 15.845
3. Rifiuti nel vialetto o nel giardino anteriore: £ 13.807
4. Veicoli malandati parcheggiati nel vialetto: £ 12.223
5. Mattoni esterni colorati antiestetici: £ 10.865
6. Lavori edili: £ 10.636
7. Scarso gusto negli infissi: £ 10.000
8. Giardino invaso: £ 9.999
9. Telai di porte e finestre marci o scheggiati: £ 9.507
10. Grondaie traboccanti: £ 8.149
11. Mattoni sporchi o facciata della proprietà: £ 7.922
12. Bidoni in strada: £5.000

Costo totale: £ 138.135

Questa cifra potrebbe facilmente ridurre della metà, se non di più, il valore della tua proprietà. E, dato che i cacciatori di case decideranno se vogliono entrare in una proprietà entro 10 secondi, il pugno nell'occhio della porta accanto potrebbe allontanare le persone senza nemmeno mettere piede nella tua immacolata casa.

Quasi un terzo (31%) dei britannici ammette di litigare con i propri vicini sui problemi elencati sopra. Ma se non riesci a parlarne tra di voi, cosa puoi fare per risolvere la situazione? Saddat Abid, Senior Property Buyer presso Property Savior suggerisce di utilizzare un servizio di mediazione.

"I servizi di mediazione della comunità locale cercano di creare uno scenario vantaggioso per entrambe le parti", afferma. “Normalmente sono gratuiti nella maggior parte delle aree poiché sono finanziati dal consiglio o da enti di beneficenza locali. In alcuni casi potresti dover pagare fino a £ 500, tuttavia questo è ancora molto più economico rispetto a intraprendere azioni legali non necessarie.'

“Entrambi i vicini devono accettare di dividere in anticipo il costo del servizio di mediazione. Una volta raggiunto un accordo verbale o scritto, il mediatore si tira indietro. Quindi controlleranno di nuovo tra un mese per assicurarsi che entrambe le parti rispettino l'accordo.'

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Sfortunatamente, il luogo in cui vivi può anche avere un impatto su quanto potrebbero costarti i vicini negligenti.

Il costo dei cattivi vicini in tutto il Regno Unito

1. Grande Londra – £ 95.771
2. Grande Sud-Est – £ 64.419
3. Anglia orientale – £ 57.762
4. Sud Ovest – £ 50.375
5. Midlands Occidentali – £ 38.464
6. Midlands orientali – £ 38.043
7. Yorkshire – £ 31.793
8. Nord Ovest – £ 31.506
9. Scozia – £ 29.801
10. Galles – £ 29.779
11. Irlanda del Nord – £ 26.005
12. Nord Est – £ 25.736

Quindi la prossima volta che qualcuno si trasferisce nella porta accanto, assicurati di fare un salto con un regalo di benvenuto il prima possibile. Potrebbe ripagare alla lunga!