Come aumentare il valore della tua casa di £ 48.000 in sette giorni

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Stanchi dei prezzi delle case stagnanti? Desiderate disperatamente scambiare, desideroso di liberare l'equità dalla vostra casa o semplicemente volete vivere al sicuro sapendo che la vostra casa vale una piccola fortuna? Poi una nuova ricerca congiunta della Federation of Master Builders (FMB), il Alleanza dei proprietari di case (HoA) e La Gilda dei Professionisti della Proprietà dovrebbe sollevare il morale.

Per ulteriori suggerimenti su come aggiungere valore, consulta il nostro consulenza immobiliare sezione

Insieme, hanno calcolato che è possibile aumentare il valore della tua casa di quasi £ 50.000 in soli sette giorni, anche se dovrai vivere in una parte specifica del paese.

I tre gruppi hanno anche esaminato altri progetti e regioni e hanno trovato idee di rifacimento della casa più redditizie che possono essere raggiunte in tempi MOLTO brevi. Curioso? Abbiamo pensato che potessi essere...

Modi per aggiungere fino a £ 50k al valore della tua casa in soli sette giorni

1. Abbattere il muro che separa cucina e sala da pranzo

Rimuovere una parete interna per creare un open space cucina e cena puoi aggiungere £ 48.417 in sette giorni a una casa a un prezzo medio a Londra, £ 26.838 se vivi nel Dorset e £ 9.813 se vivi nel nord-est.

Ma quanto costerà? Bene, secondo Brian Berry, amministratore delegato della FMB, dovresti aspettarti di pagare meno di £ 3.500, anche nella capitale. "Se stai cercando di salire sulla scala delle proprietà, è ovviamente nel tuo interesse aumentare il più possibile il valore della tua casa", afferma.

“Investendo in progetti a basso costo e ad alto rendimento, non solo renderai la tua casa un luogo più piacevole in cui vivere, ma aumenterai anche il suo valore in modo significativo. Meglio ancora, questi progetti non richiedono tempo, quindi il fattore fastidio sarà ridotto al minimo assoluto.'

2. Costruisci una stanza da giardino o una stanza dei giochi all'aperto

Mantenere i bambini felici può aggiungere £ 35.611 in 14 giorni a una casa a prezzo medio nel Surrey e £ 29.168 se vivi nel Cambridgeshire. In alternativa, puoi modellare lo spazio come un ufficio. Con un numero crescente di persone che lavorano da casa, è facile capire perché i potenziali acquirenti vedrebbero un ritiro di lavoro separato come un motivo per acquistare.

3. Ravviva la cucina

Investire in miglioramenti della cucina come nuovi pavimenti, un nuovo piano di lavoro e nuove ante degli armadi può aggiungere £ 26.838 in otto giorni a una casa a prezzo medio nel Dorset. Non c'è bisogno di prendersi la briga di sostituire gli armadietti: un rapido restyling farà la differenza.

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4. Crea un bagno al piano di sotto

La conversione di un armadio sotto le scale in un bagno al piano di sotto può aggiungere £ 26.708 in sette giorni a una casa a prezzo medio nel Surrey. Niente più code per il bagno? Ne vale la pena, anche senza il conseguente aumento del prezzo della casa!

5. Sacrifica un po' della tua camera da letto per un bagno privato

Benedetto con una grande camera da letto? Sezionare parte di quello spazio per creare un bagno privato può aggiungere £ 14.525 in 11 giorni a una casa a un prezzo medio a Londra.

6. Riordina il tuo vialetto

La costruzione di un nuovo vialetto può aggiungere £ 13.354 in nove giorni a una casa a prezzo medio nel Surrey. E se non hai intenzione di venderlo subito, puoi guadagnare ancora di più affittandolo...

Scopri come: Il tuo vialetto potrebbe farti guadagnare £ 1.000 all'anno con questo semplice consiglio

7. Decora il tuo giardino sul retro

L'installazione di decking e illuminazione nel giardino sul retro può aggiungere £ 8.946 in sette giorni a una casa a prezzo medio nel Dorset. A sud, sembra che gli acquirenti siano desiderosi di sfruttare al meglio il sole.

Cosa non fare: Gli inutili miglioramenti della casa che NON aggiungeranno valore, quindi dovresti anche preoccuparti?

Questa ricerca è una notizia incoraggiante per i proprietari di case: migliorare la tua casa per renderla più piacevole da vivere può anche darti una grande spinta finanziaria quando si tratta di vendere.

"C'è un avvertimento però", avverte Paula Higgins, Amministratore delegato dell'HoA. "Se il tuo obiettivo principale è aumentare il valore della tua casa, dovresti consultare gli esperti per assicurarti di vedere un ritorno."

“Consigliamo sempre di invitare alcuni agenti a darti una valutazione della proprietà e consigli sul progetto proposto. I migliori agenti immobiliari locali saranno in grado di dirti di quali progetti di ristrutturazione hanno beneficiato altre case lungo la tua strada, o nella tua zona, e quanto valore hanno aggiunto quei progetti.'