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Preparare la vendita della tua casa richiede pianificazione, preparazione e più di una mano di vernice.
Dai un nuovo look alla tua casa: Pianificare lavori di ristrutturazione della casa? Dovrai iniziare QUESTO molto in anticipo, secondo l'FMB
E con una recente analisi della società di investimento immobiliare del Regno Unito London Central Portfolio che rivela che le vendite di proprietà in Inghilterra e Il Galles, esclusa Londra, è diminuito del 3,7% su base annua, è più importante che mai prendere provvedimenti per attirare il potenziale acquirenti.
Per fortuna un nuovo sondaggio da I tessuti di Terry ha rivelato le prime 10 cose per garantire una rapida vendita della casa. Con questi suggerimenti, i venditori possono aiutare la loro casa a diventare la cosa più interessante sul mercato immobiliare.
1. Dai al tuo esterno un'attenzione extra
Credito immagine: Douglas Gibb
L'esterno della tua casa è la prima cosa che vedranno gli acquirenti, quindi assicurati che i tuoi giardini davanti e dietro abbiano delle belle piante e nascondi quei bidoni in una scatola di immagazzinaggio dedicata. Anche una porta d'ingresso in una tonalità brillante attirerà l'attenzione degli acquirenti. La ricerca ha rivelato che l'adozione di misure per aumentare l'attrattiva della tua proprietà potrebbe contribuire ad aumentare il suo valore complessivo fino a £ 55.000.
2. Ottieni un sondaggio pre-vendita
Scopri eventuali problemi nascosti che la tua proprietà potrebbe avere prima di inserire l'iscrizione in vendita sulla tua casa ottenendo un sondaggio pre-vendita. Anche se non sei in grado di affrontare problemi di riparazione più grandi, puoi almeno essere consapevole che il costo richiesto da questo lavoro dovrà essere preso in considerazione nel prezzo di vendita finale.
3. Rinfresca la tua vernice
Questa è una delle modifiche più economiche che puoi apportare alla tua casa, a condizione che tu sia disposto a maneggiare un pennello da solo. Scegli tonalità neutre che attireranno una vasta gamma di acquirenti.
4. Rendi la tua casa luminosa e ariosa
Credito immagine: Olly Gordon
A nessuno piace entrare in una casa squallida e squallida, quindi assicurati che ogni spazio sia inondato di luce aggiungendo specchi ben posizionati e optando per tende di voile più leggere, se del caso.
5. Ripara eventuali danni esistenti e pulisci tutto
Elimina le crepe con lo stucco, sostituisci le piastrelle rotte e dai una bella ripassata a tutto con un piumino per avere la tua casa al meglio.
6. Tieni gli animali fuori dalla vista
Sappiamo quanto sia difficile separarsi dai tuoi amici pelosi, ma con gli animali domestici nominati come il quarto motivo principale per cui i potenziali acquirenti sono rimandare l'acquisto di una proprietà nella ricerca di cui sopra, trovare una casa temporanea per i tuoi cani e gatti nei giorni di visualizzazione potrebbe rivelarsi un'idea intelligente spostare.
7. Rendi la cucina il cuore della tua casa
Credito immagine: David Brittain
Un sondaggio condotto da Terry's Fabrics ha rivelato che la cucina è la stanza più importante della casa (51%) per i potenziali acquirenti. Assicurati che la tua cucina ottenga il sigillo di approvazione dagli acquirenti rinfrescando le ante degli armadi con una leccata di vernice e nuove maniglie delle porte e ottenere alcuni accessori da cucina nuovi ed economici dai bollitori a stoviglie. Puoi persino dare ai tuoi piani di lavoro un nuovo aspetto e una nuova sensazione con una pellicola decorativa.
8. Lascia la tua casa profumata di dolce
Poche cose sono più sgradevoli degli odori sgradevoli. Se hai dato una buona pulizia alla tua casa come al punto 7, questo dovrebbe aiutare a lasciarla con un odore più dolce e anche accendere qualche candela profumata aiuterà. Potresti anche prendere in considerazione la possibilità di pulire i tuoi tappeti in modo professionale.
9. Lascia le visioni ai professionisti della proprietà
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Anche se può essere allettante condurre una proprietà visualizzando te stesso come conosci meglio la tua casa, gli agenti immobiliari saranno in grado di evidenziare le caratteristiche più vendibili della tua proprietà. Saranno anche in grado di parlare di tutte le caratteristiche della tua casa che potrebbero essere meno attraenti: pensa a un soggiorno bijou, piuttosto che a un piccolo soggiorno.
10. Riordina ma non spersonalizzare
Anche se non dovrai dare per dare alla tua casa il trattamento completo Marie Kondo, è importante assicurarti di riordinare ogni spazio. Raggruppa tutto ciò che non ti serve e consegnalo al negozio di beneficenza più vicino e utilizza soluzioni di archiviazione intelligenti per organizzare il resto.
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Quali passi intraprenderete da questo elenco?
