Come rimuovere un camino

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Strappare un camino che non ti serve può aumentare seriamente la quantità di spazio utilizzabile nel tuo cucina, e libera il posto perfetto per un bel fornello di grandi dimensioni, oltre a mobili extra e spazio per tutte le tue pentole e padelle.

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Di seguito esaminiamo il processo di rimozione di un camino dall'inizio alla fine.

Rimozione del seno del camino: come si fa?

Se stai solo rimuovendo un camino al piano terra, dovrai inserire un architrave in acciaio per sostenere il peso della ciminiera sopra. "Alcuni costruttori utilizzano staffe a forca in acciaio, ma non tutte le autorità locali le consentono", afferma Steve McSorley, direttore e ingegneria strutturale presso Thomasons. È possibile utilizzare anche un architrave in legno, ma niente batte l'acciaio.

Posso smontare tutta la canna fumaria?

Sì, in questo modo si crea spazio extra nel camere da letto e anche soppalco. Ma significa che ogni stanza interessata dovrà essere ridecorata e ci saranno buchi nei pavimenti e nei soffitti. "Devi dimostrare, preferibilmente tramite un rapporto di ingegneri strutturisti, che le pareti rimanenti sono stabili" senza il sostegno di rinforzo di un comignolo”, aggiunge Neil Tomlinson fondatore di Neil Tomlinson Architetti.

Hai bisogno di un permesso di costruire per rimuovere una canna fumaria?

Non se lasci il camino così com'è a livello del tetto, così l'esterno della casa non cambia. Ma se vivi in ​​una proprietà elencata, avrai bisogno del permesso di costruzione elencato. "Potresti aver bisogno di un accordo sul muro del partito se è su un muro di un partito poiché le canne fumarie sono spesso condivise. Tieni presente che i tuoi vicini non devono essere d'accordo", dice Steve.

Regolamento edilizio Rimozione del camino: è necessaria l'approvazione?

Anche se stai solo rimuovendo la cappa del camino su un livello, conta come un lavoro strutturale, quindi sarà necessaria l'approvazione dell'ufficio di controllo dell'edificio locale. È consigliabile ottenere un'indagine strutturale per calcolare i requisiti portanti e spesso è necessario farlo.

Cos'altro devo considerare quando si rimuove un camino?

"Se il camino viene rimosso solo in parte, il condotto ostruito deve essere adeguatamente ventilato per evitare problemi di umidità nella ciminiera", afferma Neil. Se la muratura esistente è molto vecchia, devi anche procedere con molta attenzione: l'antica malta di calce può facilmente sgretolarsi e ciò che è iniziato come un piccolo lavoro può rapidamente precipitare nel caos.

"Non dimenticare che se togli l'intero camino, la tua casa potrebbe sembrare strana dall'esterno", aggiunge Neil.

Vale anche la pena far spazzare prima il camino e ordinare un salto pronto. Inoltre, avvisa i tuoi vicini del rumore. Se c'è, o c'era una volta, un fuoco a gas o elettrico installato, l'apparecchio e le tubazioni devono essere isolati e rimossi.

Quanto costa smontare una canna fumaria?

Aspettatevi di pagare £ 1.500- £ 2.500 per la rimozione della cappa del camino e £ 3.000- £ 4.000 per la rimozione completa del camino. Come con tutti i progetti di costruzione, è sempre bene consentire un ulteriore 10% circa rispetto all'importo indicato per tenere conto degli imprevisti.

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