Idee per arredare una casa o un appartamento in affitto senza perdere la caparra

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Cerchi idee per arredare una casa in affitto o un appartamento in affitto senza perdere la caparra? Possiamo aiutarti a imprimere la tua personalità nel tuo spazio vitale senza rischiare i tuoi sudati guadagni.

E possiamo suggerire un approccio a lungo termine per l'acquisto di mobili che ti assicuri di poterli portare con te da un luogo all'altro. O finché non ti puoi permettere di salire sulla scala delle proprietà. Sappiamo per esperienza che decorare una proprietà in affitto può essere complicato. A parte decorare con un budget, ci sono molti aspetti da considerare, non ultimo il tuo deposito.

Esperti a Made.com spiegano: "Con i prezzi degli immobili che continuano a salire alle stelle, molti di noi si trovano ad affittare a lungo termine, a trascorrere decenni e persino a crescere famiglie in queste proprietà prese in prestito. In quanto tale, l'idea che l'affitto sia semplicemente "scavo" per dormire per qualche mese prima di andare a comprare quel quattro letti con l'ampio giardino sul retro, sta diventando un'idea sempre più obsoleta.'

'E anche se probabilmente non sostituirai la vecchia cucina losca del tuo padrone di casa o rimodellerai la struttura della proprietà in qualunque momento presto, c'è molto puoi fare per personalizzare davvero il tuo spazio per farlo sentire come a casa, senza spendere un sacco di soldi o fare nulla che possa mettere a rischio i termini del tuo noleggio.'

Alcuni proprietari non permetteranno che vengano apportate modifiche permanenti alla loro proprietà. Altri sono felici di consentire alle stanze di essere ridipinte o addirittura tappezzate, ma non sorprenderti se chiedono l'approvazione o il modello.

Oppure chiedi di riportare la proprietà al suo stato originale prima di trasferirti. Di seguito dettagliamo i tuoi diritti, in modo che tu sappia dove ti trovi. Ad ogni modo, ci sono molti modi per aggiungere personalità al tuo spazio e far sentire gli spazi più scarni come a casa. Segui questi semplici passaggi e non potrai sbagliare...

1. Guarda cosa consente il tuo contratto

È consigliabile leggere il contratto per vedere quali modifiche sono consentite prima di prendere martello e chiodi o pennello ed emulsione. La maggior parte affermerà che non è possibile ridecorare senza il permesso scritto del proprietario.

Detto questo, se chiedi il consenso, 't'Il permesso non deve essere irragionevolmente negato». Quindi, se volessi apportare piccole modifiche, come mettere su scaffali, verrebbe visto come un "ragionevole richiesta', e il rifiuto del tuo padrone di casa sarebbe considerato irragionevole.

Se il tuo padrone di casa ti lascia mettere uno scaffale o appendere uno specchio, è ragionevole che ti chieda di rimuovere il ripiano e riempi tutti i buchi che hai fatto il muri prima di uscire. In caso contrario, possono prelevare denaro dal tuo deposito per riportare le cose come erano.

E sì, l'immagine sopra è di un appartamento in affitto. Il che dovrebbe darti la speranza di poter rendere tua la tua casa in affitto!

2. Parla con il tuo padrone di casa o agente

Potresti scoprire di poter fare più di quanto pensavi se contatti direttamente il proprietario. Potrebbero essere felici per te di dipingere, tappezzare o persino posare nuovi pavimenti se sono d'accordo che migliorerà la proprietà. Assicurati solo di ottenere quel consenso per iscritto, in modo che tu e il tuo deposito siate protetti.

3. Scegli mobili componibili che si adattano alle tue esigenze

"Se non sei ancora nella tua casa per sempre, pensa a scegliere mobili in grado di adattarsi a qualsiasi spazio lo metti", afferma Kelly Collins, interior designer e Head of Creative presso Swyft. 'I divani modulari sono un'ottima scelta se stai affittando. Possono essere riconfigurati per adattarsi al tuo nuovo spazio o ingranditi semplicemente aggiungendo moduli quando necessario.'

Il modello 03 di Swyft, mostrato, è un'ottima scelta per una casa in affitto, in particolare un appartamento. Suo divani-in-a-box sono progettati in modo che tu possa essere in grado di adattarli alla scala più stretta e tortuosa. E passano attraverso porte strette. Puoi iniziare in piccolo e ordinare ulteriori moduli di seduta e braccioli che si uniscono: l'ideale se ti sposti in uno spazio più grande o se desideri modificare la configurazione del tuo divano.

4. Rinnova le piastrelle con gli adesivi

Ritirare la cucina o il bagno è probabilmente fuori questione se si tratta di una casa in affitto. Quindi cosa fai se sei bloccato con piastrelle che non sono di tuo gusto? Prendi degli adesivi per piastrelle, ecco cosa. Queste decalcomanie possono adattarsi alle tue tessere esistenti per creare un mosaico sorprendente. E quando esci, puoi staccarli di nuovo senza danneggiare gli originali.

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5. Attacca un murale

Aggiungere carattere alla stanza di un bambino può essere davvero complicato quando stai arredando un appartamento. I bambini potrebbero infastidirti per uno schema a tema Avengers o per pareti viola brillante, quindi come divertirli? stanza dei bambini è loro senza vernice o carta da parati?

Puoi personalizzare le tue pareti senza rischiare l'ira del tuo padrone di casa: gli adesivi murali sono un ottimo modo per aggiungere il tuo stile alla tua casa. E soprattutto, sono completamente rimovibili e non lasceranno nemmeno segni. Quindi non causeranno problemi quando te ne andrai.

E sì, anche i grandi possono averli!

6. Appendi un baldacchino

In L'asilo nido neutro di genere di Dani Dyer, la star di Love Island ha applicato un sacco di accurati trucchi di decorazione che gli affittuari troveranno indispensabili. La star dello spettacolo è un grazioso baldacchino per lettino che pende dal soffitto.

Un baldacchino come questo renderà la culla o il letto di un bambino davvero speciale. Può essere fissato in posizione con un piccolo gancio a vite che farà danni minimi ma fornirà un supporto sicuro.

7. Investire in biancheria da letto

Un buon set di biancheria da letto solleverà una stanza semplice e aggiungerà un tocco di lusso all'ambiente quotidiano. Colori graziosi e audaci come questi non usciranno mai e aggiungeranno un po' di sole estivo tutto l'anno. Spendi un po' di più per un set di qualità superiore e senti i benefici nelle fredde mattine invernali.

8. Copri il pavimento

Non trascurare il tuo pavimento quando decori una proprietà in affitto. Che tu abbia un pavimento in legno, laminato o moquette (facciamo indovinare, cocco, giusto?), Dovrai proteggerlo per proteggere il tuo deposito. Un tappeto elegante può cambiare l'aspetto di una stanza e proteggere il pavimento da macchie e usura.

9. Impila un po' di spazio per decorare una proprietà in affitto

Lo storage modulare è ottimo per le proprietà in affitto, non solo si adatta a stanze di qualsiasi dimensione o forma, ma è anche facile da rimuovere alla fine di una locazione. Un design aperto come questo ti permetterà di mostrare tutti i tuoi oggetti preziosi, dando alla tua casa ancora più personalità.

Se stai andando alla grande con lo spazio di archiviazione, dovresti attaccarlo al muro per sicurezza. È qualcosa che dovrai discutere con il tuo padrone di casa, ma dovrebbe essere considerata una richiesta ragionevole.

Potresti persino incaricare un falegname di realizzare un deposito su misura che possa essere facilmente smontato e riconfigurato nella tua prossima proprietà.

10. Rendilo tuo con una collezione

Una collezione ben curata di libri, stoviglie vintage o persino giocattoli può avere un impatto visivo straordinario quanto qualcosa di più decorativo e permanente. Anche decorare un noleggio con una raccolta delle tue riviste preferite può aggiungere un sano tocco di colore. O perché non dare un'occhiata a questi? Idee per espositori da parete per più ispirazione?

11. Coltiva un orto indoor

Se sei fortunato, il tuo noleggio avrà uno spazio esterno privato. Ma in caso contrario, considera di coltivare un giardino interno con questi idee per piante d'appartamento. Non hai bisogno di molto spazio: andrà bene un angolo del piano di lavoro della cucina o un davanzale soleggiato in un soggiorno. Usa i vasi per aggiungere il colore extra che di solito otterresti con i fiori.

12. Lean non appendere quando decorare un noleggio

Piuttosto che guarnire le pareti con chiodi che alla fine dovrai rimuovere e riempire, appoggia quadri e specchi più grandi contro il muro per un tocco boho e informale quando decori un appartamento. Questo li renderà anche facili da cambiare o riposizionare se desideri cambiare.

13. Sii audace con le opere d'arte

Sii coraggioso e riempi le tue pareti con opere d'arte funky. Dimentica i classici poster degli studenti e opta per piatti più adulti, come stampe di lettere e serigrafie da siti come Etsy o Bouf.com. Oppure fai quello che abbiamo fatto qui e incornicia i campioni di carta da parati in cornici coordinate.

14. Crea pannelli di carta da parati

Se non sei in grado di tappezzare la tua casa, puoi anche aggirare il problema (e risparmiare il tuo deposito) aggiungendo carta da parati ai pannelli di compensato e appoggiandoli alle pareti. Non solo è un modo economico per aggiungere colore e motivo a una stanza, ma puoi anche cambiare il tuo schema colore tutte le volte che vuoi, oppure utilizzalo per creare zone all'interno di una camera da letto per il riposo e lo studio.

15. Copriti con un attaccapanni

Hai qualcosa sulle pareti che devi coprire? Che si tratti di uno stipite, di una crepa o di una macchia, opta per una parete appesa come soluzione rapida. Utilizzato in una camera da letto, un arazzo può anche creare una splendida testiera e non è così difficile da realizzare come potresti aver pensato.

16. Metti in mostra i tuoi oggetti preziosi

Se la tua cucina è priva di carattere ma hai una splendida collezione di pentole, considera open scaffalature da cucina o un comò indipendente. Mostra belle stoviglie, pentole e prodotti secchi in barattoli per conferire personalità allo spazio.

Posso perdere il mio deposito se riordino?

Sì, puoi perdere almeno una parte del tuo deposito se decori la proprietà e non chiedi il permesso. L'"Accordo modello per una locazione garantita" del governo, che molti proprietari e agenti immobiliari utilizzeranno come linee guida per i propri contratti di locazione, è chiaro sull'argomento.

Firmando un contratto, si dice: "L'inquilino accetta che il proprietario possa effettuare deduzioni ragionevoli da il deposito al termine della Locazione... ove il Conduttore abbia apportato qualsiasi aggiunta o modifica al Proprietà. O ha ridecorato l'Immobile senza il previo consenso scritto del Locatore (vedere la clausola C4.2), per coprire i costi ragionevoli sostenuti dal locatore per rimuovere o annullare tale aggiunta o alterazione o per ripristinare il precedente schema decorativo».