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Può essere spaventoso vedere i tuoi risparmi scomparire durante la notte quando acquisti i tuoi prima casa. Sfortunatamente, un numero crescente di proprietari di case sta guardando scomparire più dei propri risparmi a causa di frodi immobiliari.
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Secondo gli esperti di ABC Finanza le frodi immobiliari hanno lasciato in tasca decine di migliaia di sterline ai proprietari di case in Inghilterra e Galles. Una richiesta di libertà di informazione presentata da ABC Finance al catasto del Regno Unito ha rilevato che avevano ricevuto il doppio delle richieste di frode rispetto a quelle che avevano impedito dal 2009.
"Il valore delle frodi riuscite nelle vendite di proprietà è più che triplicato: da 7 milioni di sterline nel 2013 a 25 milioni di sterline nel 2017", spiega Paula Higgins, fondatrice e CEO, a Alleanza dei proprietari di casa. "La posta elettronica e i sistemi informatici (soprattutto quelli dei trasportatori) vengono continuamente attaccati".
Come si diventa vittima di una frode immobiliare?
Sfortunatamente, da quando i certificati fondiari sono diventati obsoleti e tutti i titoli di proprietà in Inghilterra e Galles sono ora pubblicati online, il che ha reso più facile per i truffatori.
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Il modo più dannoso con cui un truffatore può perseguire la tua casa è richiedere una modifica al catasto per trasferire i beni alla loro proprietà. Potrebbero anche impersonare il proprietario della casa a scopo di lucro.
Ad esempio, un truffatore potrebbe prendere un mutuo utilizzando l'identità del proprietario della casa. Il primo che il creditore ipotecario sarà a conoscenza di questo quando il truffatore fuggirà con il denaro, inadempiente sui loro pagamenti.
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Ciò lascerà i proprietari di abitazione responsabili per i debiti contratti. Questo a volte può costare alle vittime fino a £ 100.000.
Come si evitano le frodi immobiliari?
Gli immobili più a rischio sono quelli senza ipoteca, l'immobile è libero o in corso affittato.
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"Se possiedi una proprietà a rischio, pensiamo che il servizio gratuito di avviso di proprietà del registro fondiario sia eccezionale", afferma HomeOwners Alliance. "Riceverai un avviso e-mail in caso di attività in corso. Ma tieni presente che devi metterti in contatto con il catasto se noti attività insolite.'
'Per maggiore rassicurazione, potresti voler porre una restrizione all'atto di proprietà della tua proprietà. Ciò impedisce al catasto di registrare una vendita o un mutuo a meno che un trasportatore non certifichi che la domanda è stata presentata da te", aggiungono.
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Assicurati di non essere scoperto.
