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Hai trovato la casa perfetta e muori dalla voglia di fare un'offerta. Ma una cosa ti sta trattenendo, devi vendere la tua casa attuale.
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Tuttavia, abbiamo alcune buone notizie per te. Secondo una nuova ricerca di Zoopla, il tempo medio per vendere una casa è diminuito di quasi due settimane dal lockdown.
L'ultimo indice dei prezzi delle case Zoopla ha rivelato la buona notizia. Quindi, se vuoi vendere la tua casa velocemente, ora è il momento di farlo.
Credito immagine: Dominic Blackmore
Il tempo medio necessario per vendere una casa è diminuito da quando è stato revocato il blocco. È diminuito del 31% rispetto allo stesso periodo di 12 mesi fa.
Nel 2019, ci sono voluti in media 39 giorni per vendere una proprietà. Al contrario, negli ultimi 90 giorni le proprietà sono state vendute in media 27 giorni. Questo è quasi 2 settimane più veloce.
Nonostante la Gran Bretagna sia caduta in recessione, il mercato immobiliare continua a vedere un aumento dei potenziali acquirenti in cerca di una nuova casa. La domanda degli acquirenti dall'inizio del 2020 è superiore del 34% rispetto allo stesso periodo del 2019.
La stagione delle vacanze è generalmente tranquilla per il mercato immobiliare, tuttavia, Zoopla riferisce che la domanda è rimasta insolitamente forte. La mancanza di proprietà sul mercato e la domanda repressa dei cacciatori di case hanno creato la tempesta perfetta per vendere rapidamente una casa.
Credito immagine: Future plc
Le case con tre camere da letto sono rimaste le proprietà più vendute, con una media di 24 giorni. Attualmente sono le proprietà più richieste, ma c'è una carenza di offerta, a supporto dei tempi di vendita più rapidi.
Anche le case a quattro e cinque letti stanno vendendo il 33% più velocemente rispetto al 2019. Ciò suggerisce che gli acquirenti stanno dando la priorità allo spazio quando si spostano e cercano di uscire da città costose. Di conseguenza, gli appartamenti impiegano più tempo per essere venduti con una media di 32 giorni.
"Le condizioni del mercato immobiliare rimangono insolitamente forti nonostante il Regno Unito stia entrando in recessione", afferma Richard Donnell, Research and Insight Director di Zoopla. "La domanda continua a superare l'offerta e a sostenere la crescita dei prezzi delle case del 2,5% all'anno".
Tempo medio per vendere una casa
Prima del lockdown, secondo una ricerca di Purplebricks, in media ci sono voluti 109 giorni per trovare un acquirente e altri 53 giorni per completare la proprietà. Nel complesso si tratta di 3 giorni in più rispetto al 2018.
Credito immagine: David Merewether
Se stai cercando di trovare rapidamente un acquirente, sei fortunato se vivi in Y062 nel North Yorkshire. Ci vorranno solo 54 giorni, ma la vendita potrebbe trascinarsi per 84 giorni. Nel BS3 codice postale a Bristol, tuttavia, puoi aspettarti che la vendita venga completata e spolverata in soli 16 giorni.
Tuttavia, a Nuneaton e Bedworth puoi aspettarti che l'intera vendita della tua casa aumenti a tempo di record. In queste aree, si stima che verrà trovato un acquirente e che la vendita sarà completata in 125 giorni, il più rapido nel Regno Unito.
Redditch è scivolato al secondo posto, impiegando 128 giorni per l'intera vendita. Coventry ha preso il terzo posto con 130 giorni.
Non sorprende che le case a Londra e nel sud-est stiano impiegando più tempo per essere vendute. Si pensa che questo sia dovuto agli alti prezzi delle case.
Didascalia immagine: Lizzie Orme
'Tradizionalmente il back-end di una vendita è il più avvincente e può anche essere il più protratto come il i requisiti legali possono trascinarsi tra un certo numero di parti", afferma Colby Short, fondatore e CEO di GetAgent.co.uk.
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"Tuttavia, con le attuali condizioni di mercato afflitte dall'incertezza, è interessante vedere che il tempo necessario per vendere sta effettivamente impiegando più tempo nella fase di ricerca dell'acquirente", aggiunge.
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Anche se, dopo il lockdown, le case stanno vendendo a rotta di collo. Se hai intenzione di vendere presto, dovresti comunque prepararti per un'attesa di 5 mesi fino a quando non potrai finalmente consegnare quelle chiavi.
