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UN conversione loft è uno dei modi migliori per aggiungere valore alla tua casa. Tuttavia, Phil Spencer avverte che c'è una cosa che devi fare bene con una conversione del loft, altrimenti il progetto potrebbe essere solo uno spreco di denaro.
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Il guru della proprietà si batte regolarmente con la co-presentatrice Kirsty Allsopp su Love it or List di Channel 4. I due competono per vedere se riescono a convincere una famiglia che stanno meglio migliorando la loro casa attuale con l'aiuto di Kirsty, o facendo acquisti in giro per una nuova con Phil.
Credito immagine: Future plc
Mentre la stella della posizione, della posizione, della posizione è spesso favorevole al passaggio alla ristrutturazione, c'è una conversione della proprietà a cui è favorevole: una conversione del loft.
Secondo Nationwide, una conversione in un loft con una camera matrimoniale e un bagno può aumentare del 20 percento il valore di una proprietà con tre letti. Tuttavia, l'esperto immobiliare avverte che questo è il caso solo se è fatto bene.
Suggerimento per la conversione del loft di Phil Spencer
"È ovvio che più grande è la tua proprietà, più dovrebbe valere, quindi le estensioni sono" ottime notizie", ha spiegato Phill in un video per Rated People su YouTube nel 2016 sul loft conversioni.
“Sono buone notizie in termini di longevità e di quel periodo di tempo in cui la proprietà ti si addice e ti si adatta. Sono anche buone notizie in termini di quanto ti piacerà vivere lì e sono anche, ovviamente, buone notizie in termini di valore aggiunto", ha detto elencando i valori di una conversione in loft.
Credito immagine: David Giles
Tuttavia, ha sottolineato che ci sono alcune questioni chiave a cui devi pensare prima di convertire un loft. Se sbagli, potresti sborsare un sacco di soldi per un grosso errore.
"Ovviamente, l'altezza della testa è un problema chiave per ottenere il giusto", afferma Phil. Tieni presente che se stai convertendo quella che è una stanza inabitabile potresti aver bisogno di rafforzare i travetti del pavimento. In questo modo puoi perdere altezza della testa e anche altezza della testa perché dovrai isolare il soffitto.'
"Queste sono cose che richiedono un'attenta esplorazione e un tipo di pianificazione preliminare", consiglia.
Sottolinea anche che dovrai considerare il pianerottolo sotto il nuovo soppalco. "Perderai spazio sul pianerottolo sotto il tuo nuovo soppalco per ottenere il punto di accesso sulla scala lassù", spiega.
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'Le scale, l'accesso al soppalco sono assolutamente vitali per andare bene. Assicurati, se possibile. Sembra che sia sempre stato lì.'
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Se stai considerando una conversione in loft, esperti di conversione attico presso Loft dell'abbazia d'accordo con Phil Spencer che lo spazio è tutto se vuoi giustificare la spesa. Dicono che l'aumento di valore massimo dal 20 al 25 percento sarà raggiunto solo se sarai in grado di creare lo spazio per dormire perfetto e autonomo nella tua soffitta.
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Quando si tratta di pianificare una conversione, se non puoi stare comodamente in piedi nella stanza o non hai lo spazio per includere un bagno privato, risparmia denaro.
