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Una decina di anni fa, la prima casa della maggior parte delle persone sarebbe stata un piccolo appartamento in una città o paese. Sarebbe stato lentamente nel tempo che avrebbero scalato la scala della proprietà, trasformandosi in una piccola casa di famiglia. Ma non più.
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In questi giorni gli appartamenti sono caduti in disgrazia con acquirenti per la prima volta che sono più desiderosi di scavalcare la scala delle proprietà. Mentre sono felici di affittare un appartamento, quando si tratta di acquistare la loro prima casa è più probabile che passino direttamente a una casa.
Questa intuizione arriva dopo che il catasto ha rilevato che il costo medio di un appartamento è diminuito dell'1,6% nell'ultimo anno. Al contrario, ogni altro tipo di immobile, dalle villette a schiera alle villette unifamiliari, è aumentato di valore.
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Le case unifamiliari hanno registrato il maggior guadagno di anno in anno, aumentando di valore del 2,7 per cento. Le case bifamiliari hanno seguito da vicino questo, aumentando del 2% e le case a schiera dell'1,9%.
Gli esperti ritengono che questo sia il risultato del fatto che i primi acquirenti non si accalcano più con i proprietari di investimenti per salire sul gradino più basso della scala delle proprietà e acquistare un appartamento come prima casa.
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Invece, perché l'età media in cui le persone possono acquistare la prima casa è in aumento. Quando si tratta della loro prima casa sono alla ricerca di proprietà che possano ospitare una giovane famiglia, cosa che raramente fa un appartamento.
Inoltre, ritardare l'acquisto di una casa fino a quando non possono permettersi qualcosa di più grande di un appartamento potrebbe far risparmiare denaro ai potenziali proprietari di casa. Gli acquirenti per la prima volta sono esenti dall'imposta di bollo sui primi £ 300.000 di un acquisto di proprietà, ma questo non si applica quando si sale di livello.
Trattenendo l'acquisto di un appartamento e saltando invece direttamente a una casa bifamiliare che costa circa 216.938 sterline, gli acquirenti per la prima volta potrebbero risparmiare 1.838,76 sterline in imposta di bollo.
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Se stai ancora cercando di capire come un acquirente per la prima volta possa scavalcare la proprietà scala quando così tanti stanno lottando per arrivarci in primo luogo, questo è in gran parte grazie al Aiuto per acquistare schema.
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Con questo prestito, le persone sono state in grado di acquistare una proprietà di nuova costruzione con solo il 5% del depositare. Il governo poi completa questo con un prestito di cinque anni senza interessi.
Nella maggior parte del Regno Unito, poiché una casa bifamiliare media costa il 9% in più di un appartamento, il prestito sarebbe sufficiente per salire sulla scala delle proprietà.
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Se stai cercando di acquistare una casa, investirai in un appartamento o in qualcosa di un po' più grande?
