I consigli di Phil Spencer quando si sceglie una nuova costruzione o una vecchia casa

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Quando si tratta di acquisto una prima casa può essere un po' un campo minato cercando di capire cosa vuoi da una casa. Preferisci una nuova costruzione o una vecchia casa?

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Fortunatamente l'esperto immobiliare delle celebrità Phil Spencer è a disposizione con qualche consiglio. Scrivendo per Zoopla, il presentatore di Location, Location, Location ha spiegato i pro e i contro di una nuova costruzione o di una vecchia casa.

Nuova costruzione o vecchia casa?

“Il pensiero di entrare in una casa nuova di zecca e la vita che torna rapidamente alla normalità è piuttosto allettante. Questo è ciò che può offrire una nuova build", afferma Phil.

Tuttavia, se hai il cuore puntato su una proprietà d'epoca, Phil sottolinea: "Se ti interessa il personaggio e l'ambiente dove ammettiamolo, trascorrerai una buona parte del tempo, quindi è probabile che nessuna quantità di costi di manutenzione ti metta spento.'

Phil spiega che i vantaggi di una vecchia casa di rivendita risiedono in gran parte nel fatto che è già stata stabilita.

“Le proprietà più vecchie tendono a trovarsi in aree già mature. A sua volta, questo fornisce più tranquillità sui prezzi delle case rispetto alle nuove proprietà in aree precedentemente inesplorate", spiega il guru della proprietà.

C'è anche il vantaggio aggiuntivo che è probabile che una casa di vecchia data abbia un giardino più maturo e bello.

Una vecchia casa di rivendita arriverà con un elenco di stranezze potenzialmente meno che perfette, ma Phil non le respinge come una trappola. ‘Almeno questi saranno previsti e avrebbero dovuto venire alle ricerche di prevendita. Se la tua nuova costruzione appena sistemata provoca una perdita e allaga la proprietà, è molto più deludente", scrive.

In alternativa, uno dei maggiori vantaggi di optare per una casa di nuova costruzione per un acquirente per la prima volta sono gli incentivi e i vantaggi. "Il governo vede la nuova costruzione di proprietà come un modo per aiutare le persone a entrare nel mercato immobiliare, quindi" Aiuto per acquistare e gli schemi di Starter Home sono in atto, il che può significare che una nuova build è un'opzione più praticabile", afferma Phil Spencer.

C'è anche il vantaggio aggiuntivo di nuove case progettate per essere più efficienti dal punto di vista energetico, quindi più economiche da gestire. Dovrebbero anche avere tutte le misure di sicurezza e protezione aggiornate in luoghi come allarmi e serrature.

Il presentatore Love it or List it sottolinea anche che non dovresti rischiare ritardi quando acquisti la proprietà se non ti affidi a un altro proprietario di casa. "I vantaggi di non dipendere da un altro acquirente di casa che deve farlo" vendere prima di poter acquistare può far risparmiare tempo e frustrazione e significa anche non sprecare spese legali se la catena crolla non per colpa tua", scrive Phil.

Nel complesso, dipenderà dalle preferenze personali se si opta per una nuova costruzione o una vecchia casa.

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Si spera che i suggerimenti di Phil ti abbiano aiutato a capire ciò che desideri e di cui hai bisogno da una nuova casa.