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Se c'è una cosa che abbiamo notato, è che in questo momento sembra essere la stagione migliore trasloco, indipendentemente dal fatto che tu lo stia cercando compra una casa o semplicemente affittare un nuovo posto.
Quando sfogli infiniti annunci online o prenoti una manciata di visite, capita spesso che potresti avere la tendenza a ottenere cieco dall'eccitazione di tutto ciò che trascuri alcuni problemi evidenti nelle case di nuova costruzione che ti stuzzicano interesse. Non basta un posto dove stare Aspetto bene, ma deve anche resistere alla prova del tempo.
(Credito immagine: Future PLC)
"Ogni anno viene costruito un numero crescente di nuove case per soddisfare la domanda di alloggi, tuttavia, le nuove costruzioni possono avere gli stessi problemi di qualsiasi altra casa,' avverte Tabitha Cumming, esperta immobiliare di La società di estensione del contratto di locazione.
Bandiere rosse che scoraggiano gli acquirenti non si limita a comprendere il modo in cui hai arredato e allestito i tuoi interni, ma dipende anche dalla qualità della lavorazione fondamentale della casa.
(Credito immagine: Future PLC/James French)
5 segnali d'allarme a cui prestare attenzione nelle case di nuova costruzione
Per aiutarti a evitare le prove e le tribolazioni legate all'acquisto o all'affitto di una nuova costruzione, abbiamo chiesto agli esperti di farlo dare i loro migliori consigli sui segnali di allarme a cui prestare attenzione, per garantire che il processo proceda senza intoppi possibile.
1. Decorazione: guarda intonaci, porte e armadi
'Uno dei segnali più semplici che una casa non è all'altezza degli standard è la scarsa decorazione. È facile lasciarsi prendere dal momento con visioni di viaggi IKEA e bacheche Pinterest per interni. Ma state attenti, poiché intonaci irregolari, porte graffiate e mobili irregolari sono spesso il primo segno che la costruzione è stata realizzata in modo inadeguato,' consiglia Bradley Mackenzie, perito accreditato RICS presso Stokemont.
(Credito immagine: Future PLC/Anna Stathaki)
2. Lavori in muratura scadenti: crepe, spazi vuoti e mattoni disallineati
"Uno degli aspetti più critici dell'integrità strutturale di una proprietà è la sua muratura, quindi assicurati di farlo." ispezionare le pareti esterne per individuare eventuali crepe, spazi vuoti e mattoni allentati o disallineati,' avverte Terry Fisher, proprietà esperto di Acquistiamo qualsiasi casa.
Tabitha aggiunge: "Controlla che la malta tra i mattoni non abbia spazi vuoti, poiché ciò potrebbe causare muffa o umidità e potrebbe potenzialmente causare danni strutturali nei mesi più freddi".
(Credito immagine: PLC futuro / Colin Poole)
3. Finestre: scarsa tenuta e crepe
'Un'altra cosa che potresti non notare fino ai mesi più freddi sono gli accessori delle finestre. Un sigillante scadente, spazi vuoti nei telai o crepe spesso provocano umidità, ma nei casi più gravi possono anche rappresentare un problema per la salute e la sicurezza. Assicurati di fare il giro di tutte le finestre e di controllarle perché è facilissimo non notarle,' dice Bradley.
(Credito immagine: Future PLC/Katie Lee)
4. Scarso isolamento
'L'isolamento della vostra casa è responsabile di mantenere la casa a una temperatura confortevole e avrà anche un enorme impatto sulla vostra bollette energetiche", dice Bradley.
“Assicurandoti che la casa sia adeguatamente isolata, risparmierai più denaro a lungo termine. Corretto isolamento del tetto dovrebbe essere di almeno 25 cm e coprire tutto il tetto. Se ci sono delle lacune, o sembra troppo sottile, chiedi a un professionista di esaminarlo.'
(Credito immagine: Future PLC/James Merrell)
5. Scarse prese d'aria
'Le prese d'aria sono una parte fondamentale della salute e della sicurezza che spesso viene trascurata nelle case. Controlla che tutte le coperture delle prese d'aria all'interno della casa siano collegate alle prese d'aria esterne e assicurati che ciò accada anche le bocchette degli aspiratori o delle cappe e dei bagni sono collegate all'esterno,' incalza Tabitha.
(Credito immagine: Future PLC/Davide Lovatti)
Cosa dovresti fare se riscontri un problema con la tua nuova build?
Naturalmente, non importa quanto tu sia preparato il giorno della visione, ci saranno inevitabilmente alcuni problemi che semplicemente non puoi prevedere.
In caso di problemi, Bradley assicura: "La maggior parte delle nuove build prevede una clausola di 'intralcio' in base alla quale puoi segnalare qualsiasi problema riscontrato ai costruttori e loro lo risolveranno".
"Attenzione però, questo spesso ha un limite di tempo, quindi se noti un problema, scrivilo e chiama la gestione della proprietà o il costruttore, ti risparmierà un grosso mal di testa in seguito."
Julia Joson lo è Casa Ideale’s Scrittore junior. Ha sempre amato tutto ciò che riguarda le case e gli interni, laureandosi in Studi di Architettura presso l'Università di Nottingham nel 2022. In precedenza, è stata redattrice stagista per ArchDaily. Ora concentrata sulle notizie, Jullia può essere trovata nella tana del coniglio di TikTok e Pinterest scorrendo tutte le tendenze nuove e future, gli hack e l'ispirazione per la casa.
