L'esperto avverte gli acquirenti di case di controllare le case per perdite d'acqua

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Se stai per acquistare una casa, le perdite d'acqua saranno probabilmente l'ultima cosa a cui pensi. Eppure, una perdita può essere costosa da riparare e causare molta sofferenza quando si trasferisce in una nuova casa - e alcuni tipi di casa nel Regno Unito sono noti per le perdite.

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Il tipo di proprietà del Regno Unito più soggetto a perdite

Uno studio del fornitore Insurtech di rilevatori d'acqua abilitati all'IoT, LeakBot, rivela che il 20% dei proprietari di case intervistati ha subito tre o più perdite d'acqua nelle case in cui hanno vissuto da adulti. Con ogni perdita che comporta costi di riparazione medi di £ 1.074 e oltre la metà (52%) della proprietà intervistata i proprietari che scelgono di sborsare da soli per queste riparazioni, i dati dimostrano che potrebbe essere un problema costoso per trascurare.

Gli specialisti del rilevatore d'acqua hanno anche stabilito che alcune proprietà erano più a rischio di queste costose perdite d'acqua rispetto ad altre. Coloro che acquistano una proprietà del dopoguerra (1945-1990) dovrebbero farlo stancamente poiché lo studio ha rivelato che queste case sono le più suscettibili alle perdite. In effetti, oltre un quarto (28%) dei proprietari di immobili del dopoguerra intervistati ha rivelato di aver subito una perdita domestica in una casa di questa età. Lo studio ha indicato l'impianto idraulico difettoso del bagno come il più grande colpevole di perdite d'acqua nelle proprietà del dopoguerra, seguito da vicino da tubi della cucina problematici e da doccia o bagno che perdono. Tuttavia, anche coloro che cercano di acquistare una proprietà di nuova costruzione (1990-2019) non sono fuori controllo poiché oltre 1 su 10 proprietari di case intervistati ha segnalato perdite domestiche nonostante i nuovi allestimenti.

Con questo in mente, abbiamo chiesto a Craig Foster, CEO di LeakBot, di dare i suoi migliori consigli su cosa cercare per evitare costose perdite d'acqua quando si acquista una casa.

Cosa cercare quando si acquista una casa

1. Trova il rubinetto di arresto

Craig ha dichiarato: "I controlli importanti includono l'individuazione e il test del rubinetto di arresto nella proprietà e l'assicurazione che non vi siano perdite nelle immediate vicinanze o assenza di acqua. pooling.' Il rubinetto di arresto è l'unica cosa che ti aiuterà a prevenire danni causati dall'acqua alla tua casa se c'è una perdita o un tubo scoppiato, quindi davvero non vuoi che sia difettoso.

2. Controllare tutti gli elettrodomestici che utilizzano l'acqua

Può sembrare imbarazzante da fare, ma è davvero necessario controllare l'area intorno a tutti gli elettrodomestici della casa, dice Craig: "Tutti gli elettrodomestici all'interno della casa che richiedono acqua, anche se questi non sono inclusi nell'acquisto, devono essere controllati per garantire che le linee di alimentazione dell'acqua siano fissate in modo sicuro e che non vi siano tracce di umidità all'interno o intorno al apparecchio.'

3. Attenzione ai serbatoi di stoccaggio dell'acqua fredda

I serbatoi di stoccaggio dell'acqua fredda si trovano in genere nel soppalco di una casa, quindi se stai guardando una casa che ne ha uno, "il loft dovrebbe essere attentamente controllato per confermare che tutti gli accessori siano sicuri e montato correttamente.’ In effetti, vai oltre il soppalco – ‘tutte le aree della casa, comprese quelle che non sono immediatamente visibili, dovrebbero essere controllate per eventuali segni di umidità che potrebbero segnalare un passato o perdere.'

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L'esecuzione di questi controlli vale lo sforzo extra, conclude Craig: "Controllando con cautela il potenziale acquisti in questo modo, gli acquirenti possono aiutare in futuro a proteggere la loro casa dalle perdite e prevenire riparazioni costose e non dovute fatica.'