Guadagniamo una commissione per i prodotti acquistati tramite alcuni link in questo articolo.
Se stai cercando di mettere la tua casa sul mercato quest'anno, probabilmente avrai bisogno dell'aiuto di un agente immobiliare. Tuttavia, prima di scegliere un vecchio agente immobiliare, Phil Spencer ha un ottimo consiglio per la scelta di un agente immobiliare che devi ascoltare.
Imparentato: Phil Spencer spiega perché una casa più vecchia potrebbe non essere la scelta migliore per un acquirente per la prima volta
Il presentatore ed esperto di proprietà più noto per l'hosting di Location, Location, Location, è anche il co-fondatore di Move iQ. Condivide regolarmente i suoi migliori consigli sulla proprietà per aiutare il potenziale venditori e gli acquirenti ottengono l'affare migliore.
In un'intervista a Express.co.uk, ha rivelato i suoi consigli chiave per i venditori nella scelta di un agente immobiliare. Se stai cercando di vendere rapidamente a un buon prezzo, Phil Spencer sceglie un? agente immobiliare suggerimento dovrebbe portarti sulla strada giusta.
Phil Spencer sceglie un consiglio da agente immobiliare
"Quando vendi la tua casa, è fondamentale scegliere un agente immobiliare con cui sei felice di lavorare", afferma Phil Spencer. "È estremamente importante cercare qualcuno che sia esperto, entusiasta e disponibile."
Credito immagine: Jeff Spicer/Archivio PA/Immagini PA
Tuttavia, l'esperto mette in guardia contro la scelta di un agente immobiliare che suggerisce il prezzo richiesto più alto. Avverte che mentre una valutazione elevata potrebbe sembrare allettante, potrebbe rendere la proprietà più difficile da vendere.
"Molto spesso vedo proprietà che non si vendono semplicemente perché il prezzo richiesto era troppo alto fin dall'inizio. È scoraggiante per gli acquirenti", consiglia Phil Spencer.
‘Col passare del tempo, la casa non si vende e compratori supponiamo che ci sia un problema con la proprietà. In questi casi, la casa viene venduta a meno che se fosse stata realisticamente valutata in primo luogo.'
Credito immagine: Colin Poole
Evita di cadere in questa trappola chiedendo in giro per le valutazioni. Questo ti aiuterà a valutare qual è un prezzo richiesto realistico che potrebbe aiutare la tua casa a vendere più rapidamente.
"È fondamentale che tu riceva almeno tre preventivi di prezzo richiesti dagli agenti prima di sceglierne uno", afferma Phil Spencer.
Credito immagine: Colin Poole
Video della settimana
'Alcuni agenti sono stati conosciuti per citare un alto prezzo iniziale richiesto, al fine di vincere la tua attività, ma ti esorterà quindi a iniziare a ridurre il prezzo subito dopo esserti registrato", spiega la proprietà guru.
Se hai dei dubbi sul prezzo richiesto, un potenziale immobile ti ha citato. Forse sembra troppo bello per essere vero. Phil dice di seguire sempre il tuo istinto.
Imparentato: Phil Spencer dice che dovresti fare QUESTO se vuoi comprare una casa entro il 25
"È importante che ti fidi del tuo istinto", spiega Phil. 'Guarda a cosa sono state vendute altre proprietà simili nella zona.'
