Suggerimenti di Phil Spencer per gli affittuari che scelgono un agente immobiliare o un proprietario privato

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In questi giorni c'è una miriade di modi per trovare una nuova casa da affittare. Dalla ricerca di una proprietà attraverso un sito Web di agenti immobiliari alla scelta di scegliere una proprietà gestita dal proprietario privato che hai trovato su Facebook o Twitter. Ma quali dovresti scegliere e dovrebbero far parte della tua decisione generale?

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Secondo Phil Spencer sul suo MoveIQ podcast, dovresti prendere in considerazione il proprietario e come viene gestita la proprietà nella tua decisione finale sull'opportunità di affittare una proprietà. Tuttavia, se sei un po' per mare su quale stile di proprietario e gestione della proprietà scegliere, ha alcuni consigli per gli affittuari per aiutarti a scegliere tra un privato proprietario e un agente immobiliare.

"I vantaggi dell'utilizzo di un agente immobiliare sono che avranno esperienza in ciò che stanno facendo e dovrebbero comprendere la legge sulla proprietà", spiega il presentatore di Location, Location, Location. "Quindi è molto più probabile che un agente immobiliare garantisca che tutti i requisiti legali siano soddisfatti, sia dal proprietario che dall'inquilino."

Gli altri suoi consigli per gli affittuari che pensano di andare con un agente immobiliare sono che hanno un ufficio fisico che dovrebbe essere aperto tutti i giorni.

"Ci sono membri dello staff e personale di supporto, quindi se qualcosa deve essere aggiustato è probabile che i telefoni ricevano risposta", dice il guru della proprietà. 'E come inquilino, non sarai il rompipalle che sta chiamando il padrone di casa 20 volte dicendo il mio caldaia ha bisogno di essere aggiustato.'

Tuttavia, mentre andare con un proprietario che utilizza un agente immobiliare può avere i suoi vantaggi, ci sono aspetti positivi nell'andare con un proprietario privato. Vale a dire, stringere una relazione con il padrone di casa.

Uno dei migliori consigli di Phil Spencer per gli affittuari che passano attraverso un proprietario privato è incontrare il proprietario. "Se sei in grado di sviluppare una relazione, c'è un vantaggio reciproco da entrambe le parti", spiega Phil Spencer. "Se conosci il padrone di casa e vai d'accordo, allora c'è una possibilità molto maggiore che facciano il possibile per te se vuoi che i muri vengano cambiati o se vuoi rimanere più a lungo."

"Se hai una relazione con quella persona e c'è un grado di comprensione e rispetto reciproci che può funzionare solo a tuo favore come inquilino,' Aggiunge.

Quindi, se sei nuovo nell'affitto e stai cercando sicurezza e convenienza, un agente immobiliare potrebbe essere un ottimo modo per andare.

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Tuttavia, se decidi di affittare tramite un proprietario privato, perché non considerare di organizzare un tè o un caffè con il tuo nuovo proprietario. Potrebbe essere il tuo biglietto per una soluzione rapida se la tua caldaia si rompe.