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Baccelli della nonna, appartamenti della nonna e annessi della nonna sono di gran moda. Un recente studio Aviva How We Live ha rivelato che il 10% degli intervistati convive attualmente membri della famiglia più anziani e prenderebbero in considerazione l'aggiunta alla loro famiglia di ulteriori parenti anziani se necessario.
È interessante notare che lo stesso sondaggio ha anche rivelato che il 5% delle famiglie del Regno Unito ha già un annesso, come a trasformazione garage, trasformazione seminterrato o dependance separata, disponibile per fornire la sistemazione necessaria. Inoltre, un ulteriore 7% dei capifamiglia afferma di avere in programma di sviluppare questo tipo di spazio per i parenti. Queste cifre illustrano quanto sia diventata popolare la vita multigenerazionale nel Regno Unito.
"La pandemia ha cambiato il modo in cui viviamo e lavoriamo nelle nostre case", afferma Sarah Cull, direttore associato senior di Strutt & Parker a Salisbury. "Con gli annessi che si stanno rivelando sempre più popolari, in quanto possono fornire a una casa la massima flessibilità abitativa."
Aiutano anche a combattere il senso di solitudine di cui soffrono molti anziani; fornire la garanzia che gli occupanti sappiano di avere il supporto e l'assistenza a portata di mano se necessario.
Quindi cos'è un appartamento della nonna? Se sei interessato a sviluppare la tua casa creando un granny pod per la famiglia allargata, ecco la tua guida completa.
Cos'è un appartamento della nonna?
Storicamente, un appartamento per nonne è uno spazio aggiuntivo costruito in modo che il capofamiglia possa tenere vicini i parenti anziani.
(Credito immagine: iHus)
'Gli annessi sono generalmente autonomi e consentono all'occupante un livello di indipendenza, mentre è fermo avere parenti a portata di mano per sostenere e fornire assistenza se necessario', afferma Oliver Wright, responsabile della pianificazione del NAP e amministratore delegato di iHus. "In genere è un edificio indipendente all'interno del giardino di un'abitazione, sebbene possano anche essere collegati."
Tuttavia, negli ultimi anni l'appartamento della nonna si è evoluto anche in una soluzione pratica, finanziaria ed emotiva. Con il lavoro da casa che è diventato la norma nel Regno Unito dopo la pandemia, sempre più persone utilizzano gli allegati per gli uffici domestici. Inoltre, con il costo della vita che continua a salire e, con mutui insostenibili per chi acquista per la prima volta, anche la generazione del boomerang sta tornando a vivere con i propri genitori.
(Credito immagine: Base Architects)
"Sebbene tradizionalmente costruito per ospitare un parente anziano, da cui il nome, spesso vediamo anche parenti più giovani o famiglie allargate che vivono in loro", afferma Oliver Wright. Una dependance offre la soluzione ideale per entrambe le generazioni in modo che nessuno viva uno sopra l'altro.
"La flessibilità è fondamentale quando si progetta una dependance", afferma l'architetto Zac Monro a ZacMonro Architetti. 'Il nostro mantra è che se progetti un buon volume, può contenere tutto ciò che vuoi buttarci sopra. Finché ha una buona luce naturale e non ha una forma scomoda, può essere flessibile per qualsiasi uso'.
Quali tipi di appartamenti per nonne ci sono?
1. Appartamento della nonna
Questo è spesso un piano terra estensione aggiunto alla casa principale della famiglia, o una parte esistente della casa, come il soppalco, che è stata modificata per ospitare un parente più anziano della famiglia. Di solito, anche se non sempre, l'ampliamento o lo spazio convertito aggiungono solo una camera da letto e un bagno. Ciò si traduce in spazi abitativi condivisi tra l'appartamento della nonna e la casa principale.
(Credito immagine: Future PLC)
2. Baccello della nonna
Progettato per essere installato in un giardino, un granny pod è in genere una mini casa prefabbricata costruita per mantenere i parenti anziani comodi e vicini a casa.
Le cabine indipendenti variano a seconda del fornitore, ma sono generalmente rivestite con materiali durevoli e sono complete di un proprio patio o terrazzo avvolgente. Inoltre, poiché questo tipo di struttura abitabile non è permanente, può essere costruito ai sensi del Caravan Sites Act, quindi è coperto da sviluppo consentito e non avrai bisogno del permesso di costruire per costruirlo.
3. Annesso della nonna
Si tratta di un'abitazione completamente separata realizzata nel giardino dell'abitazione principale o di una dependance esistente che è stato trasformato in un alloggio abitabile permanente, per il quale avrai bisogno di un permesso di costruzione costruire.
(Credito immagine: Future PLC)
Quali sono i vantaggi di un appartamento della nonna?
1. Può fornire indipendenza
Un appartamento della nonna fornirà un posto sicuro per il tuo parente anziano da chiamare casa che è, allo stesso tempo, vicino a te per la massima tranquillità.
"Una sistemazione accessoria sotto forma di dependance può rendere più facile la gestione dell'assistenza ai parenti anziani", afferma Sarah Cull. 'Un annesso offre spazio ai nonni per vivere, a tempo parziale o permanente, mentre anche creando un po' di privacy e separazione - due fattori importanti per più generazioni che vivono insieme domestico!'
Robert Dye Architetti ha progettato questo ampliamento moderno (sotto) per una casa unifamiliare Arts & Crafts degli anni '20 a Ealing, Londra, che comprendeva un annesso della nonna sul lato. Oltre ad avere la propria porta d'ingresso privata e porte in vetro che si aprono su un patio posteriore, la dependance ha anche un porta interna segreta integrata nei mobili della cucina della proprietà principale, che aiuta a collegare la dependance con la principale proprietà.
(Credito immagine: Julian Cornish-Trestrail per Robert Dye Architects)
2. È una soluzione conveniente
Mentre trasferirsi in una casa di cura può essere l'unica opzione per alcuni, se il tuo parente anziano è in grado di vivere in modo indipendente, costruire un appartamento per nonni o una dependance può avere più senso dal punto di vista finanziario.
In media, il costo annuo della vita in una casa di cura residenziale nel Regno Unito è di £ 33.792, mentre il costo medio annuo per ricevere assistenza infermieristica in una casa di cura è di £ 42.624 secondo carehome.co.uk. Quando lo prendi in considerazione rispetto al costo di un allegato di un marchio come Registro norvegese - i cui annessi prefabbricati per la nonna partono da £ 88.205 - funziona quasi come un prezzo annuale per una casa di cura per due.
3. Offre benefici mentali ed emotivi
Potresti vedere questa come un'opportunità per migliorare i rapporti familiari in quanto consente ai nonni di trascorrere più tempo con i propri figli e nipoti e viceversa. Può anche offrire al capofamiglia assistenza all'infanzia che, in media, costa £ 263 a settimana a tempo pieno secondo NCT.
"Molti negli ultimi anni hanno sempre più collaborato con le loro famiglie per aiutare a coprire l'assistenza all'infanzia, e riunire tutta la famiglia sotto lo stesso tetto rende tutto molto più semplice", afferma Sarah Cull.
Sviluppatore immobiliare Northstone ha completato progetti multifunzionali per una casa con quattro camere da letto con annesso annesso a un piano. L'idea è che le famiglie condividano alcune zone giorno, ma abbiano anche il loro spazio separato nella dependance. Ai fini della pianificazione, sono classificati come due case separate.
"I proprietari possono decidere di non volere la casa più piccola e vogliono recuperare un po' di equità", afferma Richard O'Brien, direttore del design di Northstone. "In alternativa, man mano che invecchiano, possono decidere di ridimensionare la casa più piccola e vendere lo spazio familiare più ampio per aumentare i loro piani pensionistici".
(Credito immagine: Northstone)
4. Puoi affittare lo spazio
Puoi affittare lo spazio a un inquilino o tramite Airbnb fino a quando non sarà necessario. Creare un annesso per la nonna in previsione di un parente anziano che ne avrà bisogno in futuro può essere una decisione sensata, soprattutto perché a volte possono essere necessari fino a tre mesi per ottenere il permesso di pianificazione e un altro anno o più costruire.
'Sono stato chiamato in molte case per progettare un annesso della nonna quando un membro della famiglia ne ha urgente bisogno e, se devi passare attraverso la pianificazione, può essere un processo lungo ", afferma Zoe Grey, consulente di design regionale A Oakwright. "Se è progettato come uno spazio multifunzionale, può avere un altro uso fino a quando non sarà necessario come annesso della nonna."
Sarah Norton di Hampton in Banbury concorda: 'Per alcuni acquirenti, un annesso è un bonus e uno spazio utile per prove future per la loro famiglia e qualsiasi esigenza possano avere, ma anche finanziariamente a prova di futuro', lei dice. "L'opzione di guadagnare denaro dal tuo annesso per aiutare a pagare il mutuo, ad esempio, non è mai stata così allettante."
5. Può aumentare il valore della tua casa
Secondo Checkatrade, costruire una dependance nel tuo giardino potrebbe aumentare il valore della tua proprietà del 20-30%. Inoltre, il solo fatto di avere un permesso di pianificazione in atto può rendere la tua proprietà più attraente anche per i potenziali acquirenti.
"Avere il consenso per un annesso prima del punto vendita aiuta la tua casa ad attrarre il pubblico più vasto e può aumentare la desiderabilità", afferma Sarah Cull. "Il consenso alla pianificazione è spesso sufficiente per aumentare la vendibilità dando agli acquirenti la possibilità di sviluppare e creare uno spazio flessibile per soddisfare le loro esigenze".
6. Adatto a tutte le generazioni
Gli annessi della nonna possono anche fornire alloggio per la generazione boomerang che purtroppo, a causa del costo attuale di crisi abitativa, aumento degli affitti e aumento dei tassi dei mutui, devono tornare a vivere con i genitori Ancora. Una dependance può fornire una sistemazione a prezzi accessibili, creando allo stesso tempo un po' di indipendenza per il figlio adulto e garantendo che la vita del genitore non venga violata
Quali sono gli svantaggi di un appartamento della nonna?
1. Perdere spazio in giardino
È inevitabile che tu perda parte del tuo giardino se costruisci una dependance. Quindi è necessario soppesare la preziosa metratura che stai guadagnando rispetto alla perdita di spazio esterno per assicurarti che ne valga la pena.
(Credito immagine: Zac Munro)
2. Tensioni a distanza ravvicinata
Stare vicino alla tua famiglia può essere fantastico, ma devi stabilire dei limiti per quando entrambe le parti si aspettano di vedersi per assicurarti che non ci siano attriti. Ricorda che le differenze possono essere amplificate quando si vive vicini.
3. Potrebbe impedire futuri progetti di costruzione
"Se costruisci una dependance della nonna, potresti non pianificare in futuro una stanza sopra un garage, per esempio", dice Zoe Grey. Ti consiglia di pensare a quale sia il tuo piano a lungo termine prima di impegnarti a costruire un annesso della nonna.
Quanto costa un appartamento della nonna?
Costruire un'estensione
Per coloro che decidono di ampliare la propria casa per creare ulteriore spazio per la camera da letto e il bagno, l'architetto Shaun O'Brien at Roar Architetti raccomanda di stanziare un budget di circa £ 4.250-£ 5.250 per m2 (IVA e spese incluse) per questo tipo di progetto.
(Credito immagine: Zac Munro)
Costruire un baccello della nonna
IHus ha a disposizione una vasta collezione di allegati, che possono essere progettati su misura in base alle tue esigenze. I prezzi partono da £ 82.669 per la dependance con una camera da letto The Cantley che misura circa 26,25 mq e comprende una camera da letto separata con bagno privato e una piccola zona soggiorno e cucina a pianta aperta.
Progettare e costruire da zero
Per una dependance per nonni su misura con una camera da letto, indipendente e con struttura in rovere, che comprende una cucina e un salotto zona, Oakwrights consiglia di impostare un budget compreso tra £ 150.000 e £ 180.000 IVA inclusa per il totale progetto. "Potrebbe finire per costare di più, o un po' meno, ma questo è quanto costa la maggior parte dei miei progetti annessi con struttura in rovere", afferma Zoe Grey.
