Pembawa acara Flipping Fast George Clarke mengungkapkan rahasia membalik rumah mereka

instagram viewer
  • Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

  • George Clarke kembali ke layar kaca minggu lalu, dengan acara properti Channel 4 yang benar-benar baru – Flipping Fast karya George Clarke. Pertunjukannya adalah tentang membalik rumah – membeli rumah murah, dan melakukannya untuk menghasilkan keuntungan dalam waktu singkat.

    Dalam pertunjukan tersebut arsitek bergabung dengan duo saudara Scarlette dan Stuart Douglas, pengembang properti dan ahli sirip rumah, yang memiliki sejumlah acara properti di bawah ikat pinggang, termasuk episode khusus Love It Or List It, dan Worst House On The Jalan. Rumah Ideal berbicara kepada pasangan tersebut untuk mengetahui tip terbaik mereka tentang cara membalik rumah dan menjual rumah untuk keuntungan terbaik, termasuk mengapa seorang pedagang adalah salah satu faktor terpenting untuk mendapatkan yang benar.

    George Clarke, Scarlette dan Stuart Douglas

    Kredit gambar: Saluran 4

    Acara baru ini merupakan kombinasi dari The Apprentice memenuhi Love it or List it. Ini melihat enam orang diberi £ 100.000 untuk memulai perjalanan 'membalik rumah' mereka. Seri enam bagian, yang dimulai pada Rabu 25 Mei, akan menemukan siapa yang dapat memperoleh keuntungan paling banyak dari pengembangan rumah selama 12 bulan.

    Tip membalik rumah Scarlett dan Stuart

    1. Temukan pedagang terbaik yang Anda bisa

    Ini penting, kata Scarlette, dan akan membuat seluruh proses menjadi lebih mudah. Dia memberi tahu kami, 'Mereka tidak selalu harus yang paling mahal, tetapi yang konsisten, andal, dan dapat dipercaya akan membuat apa yang terkadang menjadi profesi yang membuat stres menjadi jauh lebih mudah!'

    2. Bekerja mundur untuk harga pembelian Anda

    Sama seperti ketika Anda membeli properti untuk diri sendiri, Anda harus terlebih dahulu menilai potensi margin keuntungan saat Anda berencana untuk membalik rumah. Scarlette menjelaskan, 'Cari tahu harga tertinggi untuk properti di jalan itu, berapa biaya perbaikannya, dan kemudian mengetahui jenis keuntungan yang dapat Anda hasilkan akan membantu menentukan berapa banyak yang Anda tawarkan pada properti di awal panggung.'

    Eksterior rumah bata dengan halaman rumput

    Kredit gambar: Future Plc / Douglas Gibb

    Stuart setuju, menyarankan bahwa menilai area secara keseluruhan dapat memberikan indikasi yang baik tentang potensi pengembalian Anda. 'Teliti area yang Anda rencanakan untuk dibeli. Apakah paling cocok untuk komuter atau keluarga? Akankah flat atau rumah memberikan pengembalian finansial terbaik? Ini adalah pertanyaan standar yang harus Anda ketahui jawabannya sebelum Anda berkomitmen untuk membeli. Dari sini, Anda dapat menghitung anggaran renovasi yang memungkinkan Anda mendapat untung, jika angka Anda benar.’

    3. Selalu punya dana darurat

    Seperti proyek properti lainnya, memiliki uang yang disisihkan untuk masalah yang tidak terduga dapat terbukti penting dalam bisnis membalik rumah. 'Setelah Anda memutuskan jumlah anggaran, selalu faktorkan setidaknya 10% sebagai kemungkinan. Tidak ada renovasi yang sesuai dengan rencana!’ kata Stuart.

    Ruang tamu berwarna krem ​​dengan rel bergambar dan tanaman

    Kredit gambar: Future Plc

    4. Bekerja dengan mentor yang berpengalaman, atau mitra, jika Anda bisa

    Scarlette menjelaskan, 'Ini adalah bisnis yang rumit, jadi lebih baik Anda belajar dari kesalahan orang lain daripada membuat kesalahan Anda sendiri. Kita semua harus memulai dari suatu tempat, dan kita semua akan membuat kesalahan – bahkan pengembang berpengalaman pun melakukannya. Tetapi jika Anda dapat meminimalkannya saat memulai, itu tak ternilai harganya.”

    5. Mulai dari yang kecil

    Video Minggu Ini

    Stuart menyarankan pemula, 'Mulailah dari yang kecil dan sederhana – dengan cara ini Anda dapat mengurangi biaya renovasi dan meminimalkan risiko.

    'Cobalah sesuatu seperti flat satu kamar tidur yang tidak membutuhkan perubahan struktural yang luas terlebih dahulu. Merobohkan dinding stud di sini atau di sana baik-baik saja, tetapi dinding penahan beban yang memerlukan perhitungan surveyor struktural bisa sangat rumit dan mahal, terutama pada renovasi pertama!’

    Flipping Fast George Clarke ada di Channel 4, Rabu jam 9 malam

    click fraud protection
    Di mana saya dapat membeli tanaman lokal secara online? Temukan petani lokal di Inggris

    Di mana saya dapat membeli tanaman lokal secara online? Temukan petani lokal di Inggris

    Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini. Minggu ...

    read more
    Lidl memperkenalkan rangkaian hewan peliharaan baru – dan berapa banyak yang kami habiskan untuk teman-teman berbulu kami

    Lidl memperkenalkan rangkaian hewan peliharaan baru – dan berapa banyak yang kami habiskan untuk teman-teman berbulu kami

    Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini. Bertepa...

    read more
    Departemen rumah H&M di toko barunya di London adalah mimpi yang menjadi kenyataan

    Departemen rumah H&M di toko barunya di London adalah mimpi yang menjadi kenyataan

    Ada begitu banyak barang, keranjang Anda akan penuh sebelum Anda menyadarinya. Pendatang baru ter...

    read more