Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Biasanya, kami dituntun untuk percaya bahwa hal-hal seperti perluasan dapur, parkir di luar jalan, dan daya tarik trotoar adalah apa yang dapat memengaruhi nilai keseluruhan rumah kami. Namun, penting untuk tidak mengabaikan taman karena dapat menyembunyikan beberapa tanaman umum yang menurut para ahli dapat mendevaluasi properti Anda.
Kami tidak berbicara tentang gaya ide taman Anda telah menerapkan, seperti mawar di kebun belakang Anda, atau hydrangea yang ditanam rapi di sebelah jalan masuk Anda. Para ahli surveyor di Stokemont.com telah mengungkapkan bahwa ada beberapa tanaman kebun tertentu yang dapat memiliki efek berbahaya pada rumah Anda, berpotensi menurunkan nilai properti Anda hingga 15%.
Tanaman yang menurunkan nilai properti
Jadi tanaman apa yang mungkin merusak nilai rumah Anda? Ini adalah yang perlu Anda waspadai jika Anda ingin jual rumahmu - dalam urutan potensi kerusakan.
1. knotweed Jepang
Kredit gambar: Getty
Yang pertama dalam daftar adalah knotweed Jepang. Gulma terkenal di antara orang-orang yang mencari beli sebuah rumah dan lingkaran penjualan, itu bisa sangat merusak fondasi properti Anda.
Aditya Bhatta, editor dan pendiri Tanaman menggila, menjelaskan bahwa, jika dibiarkan sendiri, 'Sistem akar besar knotweed Jepang memanfaatkan kelemahan dalam membangun fondasi dan sistem drainase penghubung, dan menyebabkan kerusakan bertahap, yang mengakibatkan struktur yang rusak dalam jangka waktu yang lama waktu.'
'Knotweed Jepang menimbulkan risiko tinggi terhadap fondasi, trotoar, dan kebun, karena sistem akarnya yang tumbuh dengan cepat dapat menyebabkan kerusakan yang mahal,' lanjutnya. Maklum, ini bisa menjadi prospek yang sangat tidak menarik bagi pembeli potensial.
Sayangnya, itu juga cukup sulit untuk dihapus. Para ahli menyarankan Anda untuk menghubungi ahlinya – sebelum orang-orang mulai berkunjung.
2. Hogweed raksasa
Meskipun yang ini mungkin terlihat seperti seikat bunga putih yang indah, itu menipu - karena sebenarnya sama buruknya dengan rumah Anda seperti yang mungkin disarankan oleh nama yang agak menakutkan.
Kredit gambar: Getty
Hogweed raksasa menyebar dengan cepat, tetapi sebenarnya tidak merusak struktur rumah Anda. Bahkan, bisa menyebabkan iritasi kulit yang serius. Ini juga sulit untuk dihapus, dan karena itu mahal untuk dihilangkan (memanggil profesional dapat menghabiskan biaya hingga £ 15.000).
Claudia de Yong, seorang konsultan lanskap dan taman, menjelaskan, ‘Ini tidak mudah diberantas hanya dengan menebangnya. Ini adalah tanaman yang sangat ulet dan perlu digali dengan akarnya menempel, tanpa meninggalkan bagian tanaman di tanah.’
Ini, dan bahayanya bagi kulit Anda, benar-benar dapat menunda pembeli potensial, yang mungkin kurang tertarik untuk membeli properti Anda sampai habis, karena mereka harus membayar sendiri untuk menghilangkannya.
3. Pohon poplar
Pohon besar seperti pohon Poplar (dan Willow atau Oak) dalam jarak dekat dengan rumah Anda juga dapat merugikan dalam hal penjualan. Sebab, akarnya yang bisa menjalar hingga 40 meter berpotensi mengganggu struktur bangunan.
Kredit gambar: Getty
De Yong menjelaskan, 'Beberapa akar pohon berpotensi masuk ke bawah pondasi serta mengangkat paving, memblokir saluran air, dan menyebabkan penurunan tanah yang serius atau retak struktural. Tidak semua pohon dewasa menyebabkan kerusakan struktural jika ditanam di dekat bangunan, tetapi itu bisa terjadi.’
Bradley McKenzie, seorang surveyor properti Stokemont, menjelaskan, 'Usia mereka, jenis tanah, lokasi, dan kedalaman semuanya penting ketika memutuskan apakah pohon Anda bermasalah. Jika ya, Anda mungkin perlu membayar £5.000-£25.000 untuk memperbaikinya.”
Tidak heran jika mereka dapat mempertaruhkan nilai keseluruhan rumah Anda.
4. Balsam Himalaya
Himalaya Balsam mungkin terlihat indah, dengan bunga ungu mencolok. Tetapi jika Anda menemukan tanaman ini di kebun Anda, mungkin yang terbaik adalah menghapusnya secepatnya.
Kredit gambar: Getty
Potensi kerusakannya pada sistem ekologi terdekat membuatnya berisiko untuk dimiliki. 'Balsam Himalaya adalah spesies non-asli lainnya, kompetitif secara agresif, menemukan jalannya ke kebun dan menaungi tanaman asli kami,' kata De Yong.
“Adalah ilegal untuk menanamnya dan membiarkannya tumbuh liar. Meskipun bunganya yang kaya nektar menarik serangga penyerbuk, ini akan mengalihkan perhatian mereka dari mengunjungi spesies asli. Karena pertumbuhannya yang cepat, ia juga dapat memblokir saluran air dan meningkatkan risiko banjir.’
McKenzie menjelaskan: 'Dampak ekologisnya yang signifikan terhadap alam dan hukum terkait tidak disukai oleh pembeli. Jadi disarankan agar tanaman ini tetap dikendalikan, atau dibasmi.”
Untungnya, bagaimanapun, lebih mudah untuk membuang daripada tanaman di atas, dengan De Yong menyarankan bahwa menarik dan memotong tanaman dengan tangan sebelum menyemai benih adalah langkah pertama yang baik.
5. Ivy
Kredit gambar: Getty
Ya – tanaman panjat ini mungkin terlihat sempurna, terutama saat berada di pondok pedesaan Inggris kuno. Namun, jika Anda memiliki tipe yang salah, Ivy dapat membuat retakan pada struktur Anda, sehingga kelembapan dapat bocor.
Video Minggu Ini
'Meskipun Ivy dapat meningkatkan penampilan rumah, keterikatannya yang kuat pada dinding dapat menjadi kekhawatiran bagi beberapa pemilik rumah, karena dapat merusak permukaan dinding atau memblokir saluran air dan selokan,' kata Bhatta. "Untuk menghindari kerusakan struktural pada rumah, tanaman Ivy besar yang menempel di dinding harus dihilangkan."
Dia menyarankan menggunakan mesin pemotong rumput untuk memangkas Ivy di tanah terlebih dahulu. 'Jika Anda memiliki Ivy di dinding Anda, mereka mengering saat dipotong dari bawah. Untuk membersihkan sisa tanaman merambat dengan benar, singkirkan setelah mengering.’
