7 kesalahan umum yang harus dihindari saat membeli rumah

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Jika Anda adalah pembeli pertama kali, Anda mungkin merasa senang sekaligus gugup untuk menginjakkan kaki di tangga pertama tangga properti dan membeli rumah pertama Anda. Untuk membantu Anda memulai dengan benar saat mencari, berikut adalah tujuh kesalahan yang harus dihindari saat membeli rumah.

Kesalahan yang harus dihindari saat membeli rumah

Membeli properti adalah saat yang menegangkan, tetapi menghindari kesalahan umum ini akan membantu meredakan ketegangan.

1. Tidak memiliki kesepakatan pada prinsipnya

Sebelum Anda mulai melihat properti, Anda harus mendapatkan gambaran tentang seberapa banyak Anda dapat meminjam dari bank atau lembaga pembangunan. Ini akan membantu Anda untuk memperkuat anggaran Anda dan menemukan properti dalam kisaran harga Anda. Ini juga berarti agen dan penjual properti akan menanggapi penawaran Anda dengan lebih serius.

'A perjanjian hipotek pada prinsipnya adalah tawaran bersyarat pada hipotek, berdasarkan pendapatan dan pemeriksaan kredit,' jelas Paul Wheatcroft, direktur akun di

Hipotek Lokal Saya. 'Anda mungkin diminta oleh vendor atau agen real estat bahkan sebelum Anda dapat melihat properti, untuk membuktikan bahwa Anda serius.'

Anda juga dapat menggunakan kami kalkulator hipotek untuk mendapatkan gambaran tentang berapa banyak Anda dapat meminjam untuk membantu Anda mendapatkan hipotek Anda pada prinsipnya.

2. Hanya melihat detail yang dangkal

Bahkan jika sebuah properti terlihat luar biasa pada pandangan pertama, penting untuk memeriksa masalah yang mungkin mahal untuk diperbaiki. 'Ingatlah untuk memeriksa dinding dan peralatan di sekitar rumah untuk memastikan semuanya berfungsi sebagaimana mestinya,' kata Wheatcroft.

Periksa tanda-tanda kusen jendela lembab dan busuk, pastikan toilet menyiram dengan benar, dan jangan takut untuk menyalakan dan mematikan lampu untuk memeriksa listrik.

3. Tidak meneliti daerah itu

Jika Anda telah menemukan rumah impian Anda di lokasi yang tidak Anda ketahui dengan baik, teliti area tersebut sepenuhnya sebelum mengajukan penawaran. Bagaimanapun, lingkungan baru potensial Anda bisa sama pentingnya dengan rumah itu sendiri.

'Periksa daerah sekitarnya dan seperti apa rumahnya, lihat sekolah, toko dan fasilitas lokal, dan tingkat kejahatan,' kata Rob Smith, kepala keuangan perilaku di Barclays.

4. Tidak nego harga

Setelah Anda siap untuk mengajukan penawaran, jangan takut untuk menawar harga yang diminta. Penting untuk tidak terlalu rendah, tetapi jika Anda telah melakukan penelitian dan menemukan properti tetangga kurang, Anda dapat menggunakan ini untuk keuntungan Anda untuk melihat apakah penjual akan menurunkan harga.

5. Meremehkan biaya keseluruhan

Sebagai pembeli pertama kali, mudah untuk fokus menabung cukup untuk deposit rumah Anda dan melupakan biaya tambahan yang terlibat. Tetapi Anda juga perlu menganggarkan biaya pengacara, biaya survei dan penilaian, serta asuransi rumah.

6. Tidak bertindak cukup cepat

Jika Anda telah menemukan properti yang Anda sukai dan sesuai dengan anggaran Anda, jangan menunggu terlalu lama sebelum mengajukan penawaran. Terlalu banyak memikirkan hal-hal dan menimbang pilihan Anda terlalu lama dapat menyebabkan Anda kehilangan rumah impian Anda.

7. Bertindak terlalu cepat

Di sisi lain, Anda juga dapat terburu-buru mengambil keputusan terlalu cepat, terutama jika Anda merasa di bawah tekanan dari agen properti yang menunjukkan bahwa sudah ada banyak minat terhadap properti tersebut.

'Biarkan diri Anda meluangkan waktu yang Anda butuhkan untuk merasa senang dengan tawaran Anda; Anda tidak ingin merasa tertekan untuk mengajukan penawaran atau akhirnya menyesali apa pun,' kata Smith.