Charlie Luxton membagikan saran ahlinya tentang dinding pesta

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Dinding pesta adalah wawasan yang menarik tentang bagaimana orang dapat bekerja sama dan membuat hidup menjadi mudah bagi diri mereka sendiri atau tidak. Seperti perencanaan, tembok pesta memunculkan yang terbaik dan terburuk dari orang-orang, kadang-kadang mengakibatkan kebencian yang membara atau perang langsung.

Apa itu dinding pesta?

Dinding pesta memisahkan dua bangunan yang bersebelahan. Ini juga termasuk langit-langit antara flat dan dinding batas taman, struktur penting yang dibagi antara dua properti. Gagasan tentang 'bersama' apa pun bisa menjadi masalah sehingga ada undang-undang pemerintah, The Undang-Undang Dinding Partai, yang dirancang untuk melindungi dan mengontrol apa yang dapat dilakukan terhadap barang milik bersama ini.

Anda memiliki hak untuk memperbaiki atau mengadaptasi struktur ini asalkan tidak merusak atau berdampak pada tetangga Anda. Jika ya, maka Anda perlu memperbaiki kerusakan yang terjadi karena pekerjaan Anda.

Apa yang dicakup oleh Party Wall Act?

Pekerjaan kecil seperti pemasangan kembali, perbaikan, plesteran ulang, dekorasi atau rak gantung dapat dilakukan tanpa persetujuan. Apa pun yang lebih penting dan Undang-undang ikut bermain dan penting Anda membacanya, atau ringkasan terperinci yang dapat Anda temukan online, sebelum Anda memulai pekerjaan apa pun ke atau di dekat dinding pesta. Sebelum kita melakukan tindakan yang lebih invasif ini, penting untuk diingat bahwa undang-undang biasanya hanya formalisasi untuk menjadi orang yang sopan dan terhormat.

Ini adalah bagaimana saya menyarankan Anda mendekati pekerjaan apa pun di dinding pesta. Segera setelah Anda berpikir untuk melakukan pekerjaan di rumah Anda yang mungkin, dalam skenario terburuk, merusak dinding pesta Anda, lalu pergi dan temui tetangga Anda. Jelaskan apa yang ingin Anda lakukan dan tanyakan apakah Anda dapat mengambil foto kondisi dinding/langit-langit saat ini untuk mendokumentasikan retakan, kelembapan, kerusakan dekorasi, dll. Foto-foto ini dapat dibagikan sehingga ada catatan yang jelas sebelum pekerjaan dimulai.

Misalnya plesteran ulang yang mungkin memerlukan beberapa plesteran yang sudah ada yang dibongkar dengan tangan diperbolehkan oleh Bertindak, sementara plester secara mekanis tidak, karena hal ini dapat mengakibatkan beberapa hari membenturkan dan menabrak. Hal ini dapat menyebabkan gangguan dan keretakan pada sisi dinding tetangga Anda. Jika tetangga Anda tidak mengharapkan pekerjaan yang mungkin mereka dapatkan, pergi dan periksa sisi dinding mereka untuk melihat retakan yang mungkin atau mungkin belum pernah ada sebelumnya. Jika mereka mengharapkan pekerjaan dan ada foto, semua ini dihindari.

Bagaimana cara mendapatkan persetujuan untuk bekerja di dinding pesta?

Prinsip yang sama berlaku untuk tindakan yang lebih invasif yang dicakup oleh Undang-Undang: menopang atau menggali yang berdekatan dengan dinding pesta, mengubah loteng, memasukkan kursus anti lembab, memasang balok atau struktur baru tetapi Anda perlu menyajikan 'Pemberitahuan Dinding Pesta'. Ini adalah formulir hukum yang Anda berdua tandatangani disertai dengan Survei Kondisi Dinding Partai. Jika memulai hal seperti ini, sekali lagi saya sarankan untuk pergi dan berbicara dengan tetangga Anda lebih awal. Jika tidak besar dan masuk akal, Anda dapat melakukan survei kondisi dan melayani sendiri Pemberitahuan Tembok Pesta.

Untuk pekerjaan yang lebih serius di mana konsekuensi dari kesalahan bisa menjadi signifikan, Anda memerlukan Surveyor Dinding Partai untuk membantu memastikan Undang-undang tersebut diikuti dengan benar.

Tidak semua orang masuk akal, jadi Party Wall Act telah disusun untuk melindungi dari efek dari pekerjaan yang berdampingan tetapi juga untuk memungkinkan perubahan yang wajar pada struktur bersama. Namun, jika tetangga Anda sulit, mendapatkan izin untuk melakukan pekerjaan tidak sepenuhnya mudah.

Misalnya, ketika Anda menunjuk surveyor dinding pihak mereka memiliki hak untuk menolak menggunakan surveyor Anda dan menuntut mereka sendiri. Anda, sebagai orang yang melayani pemberitahuan membayar keduanya! Mereka juga dapat menolak untuk menandatangani apapun dan meskipun Undang-undang memiliki mekanisme untuk meniadakannya, dibutuhkan waktu dan uang. Komunikasi yang terbuka dan dini sejauh ini merupakan cara paling efektif untuk mencegah potensi masalah ini.

Proyek pembangunan cukup menegangkan tanpa konflik tetangga. Jika Anda memahami Undang-Undang Tembok Partai dan mengikuti strukturnya dengan cermat, Anda harus menghindarinya menjadi jelek. Jika ya, setidaknya Anda bukan orang yang harus disalahkan!