Berapa biaya isolasi dinding rongga? Kami meminta para ahli

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Mengemas dinding rongga Anda dengan insulasi akan membantu menciptakan ruang tamu yang nyaman sekaligus menurunkan tagihan pemanas Anda. Pertanyaannya adalah berapa biaya pemasangan insulasi dinding rongga?

Menurut Energy Saving Trust (EST), tipikal isolasi dinding rongga (CWI) biaya pemasangan untuk rumah terpisah adalah £610. Pemilik rumah kemudian dapat mengakses penghematan sebesar £ 310 setahun untuk tagihan listrik mereka (berdasarkan harga bahan bakar pada November 2021). Ini berarti waktu pengembalian hanya dua tahun. Namun, harga telah meningkat tajam belakangan ini dan penelitian kami menyarankan Anda harus menganggarkan lebih banyak untuk pemasangan CWI.

Dengan naiknya harga energi, sulit untuk memprediksi dengan tepat berapa banyak yang akan Anda hemat di masa mendatang. Tidak ada keraguan bahwa rumah dengan CWI pasti akan melihat tagihan yang lebih rendah daripada tanpa, jadi sebenarnya ini saat yang tepat untuk berinvestasi.

Berapa biaya isolasi dinding rongga?

‘Insulasi dinding rongga adalah tempat yang baik untuk mulai mengurangi kenaikan biaya bahan bakar dan jauh lebih murah daripada insulasi dinding eksternal dan internal,’ kata Nigel Donohue, CEO di Otoritas Jaminan Isolasi. 'Lihatlah untuk menganggarkan £1.200-£1.500 untuk biaya insulasi dinding rongga. Anda akan mendapatkan manfaat terbaik jika itu adalah bagian dari rencana jangka panjang untuk peningkatan lainnya yang akan membantu efisiensi energi rumah Anda.’

Harga yang disebutkan dalam artikel biaya insulasi dinding rongga ini adalah rata-rata indikatif yang disusun dari: biaya yang dipasok oleh berbagai pemasang CWI anggota Trustmark and Insulation Assurance Authority (IAA), termasuk Evolusikan Solusi Energi Rumah, Solusi Energi Envo dan Grup Insta. Ketahuilah bahwa harga berfluktuasi dan beberapa bahan bangunan mengalami kekurangan pasokan dan kenaikan biaya.

Berikut adalah jenis insulasi dinding rongga dan jumlah yang dapat Anda keluarkan untuk memasangnya.

1. Berapa biaya isolasi manik-manik polistiren?

Insulasi dinding rongga manik Polystyrene (EPS) melibatkan penginstal terdaftar yang meniup kecil isolasi bola ke dinding melalui lubang yang dibor di bagian luar rumah Anda (yang kemudian disegel). Manik-manik berlapis khusus menyebar ke dalam rongga dan mengikat bersama untuk membuat insulator berkinerja tinggi dan tahan kelembaban yang tidak memerlukan perawatan di masa mendatang.

Biaya rata-rata: £11,50 per m2
Total biaya berdasarkan rumah terpisah 155m2: £1,782.50

2. Berapa harga wol mineral?

Insulasi dinding rongga serat mineral yang ditiup terbuat dari kaca pintal atau wol. Ini dipasang dengan cara yang mirip dengan manik-manik EPS, dengan ditiupkan ke ruang rongga melalui lubang kecil di dinding luar. CWI serat mineral yang dipasang dengan baik adalah bahan isolasi yang efektif dan bebas perawatan yang harus tetap demikian selama masa pakai bangunan. Kutipan rata-rata yang kami terima untuk wol mineral dan manik-manik EPS sangat mirip.

Biaya rata-rata: £10,75 per m2
Total biaya berdasarkan rumah terpisah 155m2: £1,666.25

3. Berapa biaya memperluas busa?

Busa poliuretan (PU) disuntikkan ke rongga dinding, di mana ia mengeras menjadi isolator yang sangat baik. Riasan kuat dari insulasi ini bahkan dapat membantu memperkuat dinding. Ini adalah produk yang lebih khusus dengan label harga yang lebih tinggi, jadi tidak banyak digunakan seperti jenis lainnya. Tapi itu bisa menjadi solusi yang bagus untuk proyek yang lebih rumit, seperti di dinding dengan ikatan dinding yang berkarat atau pada properti yang diposisikan di zona risiko banjir.

Biaya rata-rata: £28 per m2
Total biaya berdasarkan rumah terpisah 155m2: £4,340

Biaya isolasi dinding rongga lainnya untuk diperhitungkan

• Isolasi dinding rongga dihargai per m2, jadi jelas ukuran rumah akan berdampak pada berapa banyak Anda harus menganggarkan untuk retrofit CWI.
• Jenis properti akan membuat perbedaan juga – misalnya, rumah teras tengah memiliki lebih sedikit dinding luar daripada teras akhir, dan bungalo hanya memiliki satu lantai untuk diisolasi. Kemudahan akses dan lokasi merupakan faktor lain yang dapat berdampak pada biaya.
• Biaya survei dinding rongga – sering kali menjadi bagian dari biaya pemasang, tetapi selalu periksa.
• Perbaikan apa pun yang diperlukan untuk memastikan properti Anda dalam keadaan baik agar insulasi dapat dipasang. Ini dapat mencakup retakan pada batu bata atau mortar, talang air bocor, ikatan dinding rusak dan banyak lagi.
• Memiliki rongga dibersihkan sebelum insulasi dikemas dalam, misalnya jika ada puing-puing di celah yang perlu diekstraksi.
• Survei kehilangan panas seluruh rumah dan biaya peningkatan di masa mendatang dalam rencana efisiensi jangka panjang Anda (isolasi atap, insulasi loteng, jendela, pintu, pemeriksaan angin, dll).

Beberapa orang memenuhi syarat untuk hibah pemilik rumah terhadap biaya isolasi dinding rongga di bawah Skema Kewajiban Energi (ECO), misalnya jika Anda menerima manfaat tertentu.

Berapa biaya untuk menghilangkan insulasi dinding rongga?

Masalah dengan insulasi dinding rongga jarang terjadi, terutama jika Anda menggunakan pemasang yang memiliki reputasi baik. Ada beberapa keadaan di mana itu mungkin perlu diekstraksi. Jika Anda memang perlu melepas insulasi, maka umumnya pekerjaan yang cukup sederhana menggunakan vakum bertekanan tinggi untuk menyedotnya keluar dari rongga. Anda dapat mengharapkan untuk membayar sekitar £13-£20 per m2 untuk ekstraksi CWI.

Anda kemungkinan besar perlu mengganti insulasi dinding rongga jika dipasang oleh pemasang jahat. Perdagangan koboi dapat memilih insulasi yang tidak sesuai untuk properti atau tidak melakukan pekerjaan dengan standar tinggi yang diharapkan dari pemasang yang baik yang terdaftar di badan profesional, seperti CIGA. Jika pemasangan tidak dilakukan dengan hati-hati, celah dapat terbentuk dan menyebabkan titik dingin, atau kelembapan dapat menjembatani rongga, yang menyebabkan masalah kelembapan di dalam rumah.

'Pastikan dinding memiliki standar yang baik sebelum insulasi dinding rongga dipasang,' kata Ed Andrews, Direktur Komersial di InstaGroup. “Jika ada pekerjaan yang diperlukan, kami akan melakukannya untuk mereka atau melakukan perdagangan. Meskipun ini akan lebih mahal. Beberapa pemasang tidak begitu berhati-hati sehingga mungkin melanjutkan dengan mengisi rongga di mana sudah ada masalah dengan kelembapan.’

Insulasi yang dipasang dengan benar umumnya tidak memerlukan perawatan setelah dipasang, tetapi jika saluran air ke dalam rongga, hal itu dapat berdampak pada kinerja insulasi. Masalah dengan lembab dan jamur dapat terjadi dalam kasus ini. Jadi, penting untuk mengawasi tanda-tanda awal retakan pada render, mortar pecah, talang bocor, dll di rumah Anda.

Dalam skenario terburuk, insulasi mungkin perlu dicabut dan dipasang kembali. Tindakan cepat pada kerusakan apa pun akan menyelamatkan Anda dari masalah di masa mendatang dengan insulasi dinding rongga Anda.

Di masa lalu, busa urea formaldehida kadang-kadang digunakan untuk insulasi dinding rongga, yang dapat menimbulkan risiko kesehatan bagi penghuninya. Menghapus ini adalah tugas yang rumit karena harus dipecah di dalam rongga dan disedot dengan hati-hati. Penting agar debu tidak masuk ke dalam rumah dan Anda mungkin perlu mengosongkan properti Anda saat itu terjadi.

Haruskah Anda mengklaim kompensasi untuk insulasi dinding rongga?

Dalam beberapa tahun terakhir, ada serentetan pendekatan palsu oleh perusahaan manajemen klaim, memberi tahu pemilik rumah yang telah memiliki insulasi dinding rongga yang dipasang sehingga mereka mungkin bisa mendapatkan kompensasi untuk pemasangan yang salah pada mereka kepentingan.

Jika Anda dihubungi tiba-tiba mengenai potensi masalah dengan insulasi dinding rongga Anda, maka waspadalah. Pemerintah telah memperingatkan bahwa beberapa dari pendekatan panggilan dingin ini tidak asli.

Selalu lakukan riset terlebih dahulu dan jangan menandatangani perjanjian apa pun, berikan detail bank, atau serahkan uang apa pun jika Anda tidak yakin bahwa Anda berurusan dengan perusahaan asli. Ingat, jika Anda mencurigai adanya masalah dengan insulasi dinding rongga Anda, maka port panggilan pertama yang terbaik adalah selalu installer Anda atau penyedia jaminan insulasi Anda.