Zoopla mengungkapkan jumlah yang mengkhawatirkan pertama kali pembeli perlu mendapatkan untuk membeli

Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.

Apakah Anda pembeli pertama kali yang berharap bisa menginjakkan kaki di tangga properti tahun ini? Anda mungkin perlu mulai mencari pekerjaan juga, jika temuan baru ini dapat digunakan. Pakar properti Zoopla mengungkapkan pembeli pertama kali sekarang perlu mendapatkan penghasilan rata-rata £54.400 untuk membeli rumah dari mereka sendiri.

Kami juga tidak berbicara tentang hidup di luar kemampuan kami di sebuah rumah besar, teman-teman. Kami berbicara tentang rumah dengan harga rata-rata di kota-kota Inggris.

Berita properti: Penggemar properti berita Phil Spencer perlu tahu tentang

Jumlah gaji rata-rata yang dibutuhkan telah tumbuh sebesar 9 persen sejak 2016. Jumlah ini sekarang lebih dari £4.500 lebih dari yang dibutuhkan tiga tahun lalu.

Laporan pembeli pertama kali 2019

Zoopla berfokus pada keterjangkauan pembeli pertama kali, karena grup ini menyumbang jumlah rumah terbesar yang dibeli pada tahun 2018. Biaya untuk naik tangga telah meningkat, meskipun pertumbuhan harga rumah kota lebih lemah. Pertumbuhan harga yang lemah ini berarti keterjangkauan telah meningkat di tiga kota termahal – London, Oxford dan Cambridge.

Pendapatan tahunan rata-rata sekarang berkisar dari £26.137 di Liverpool hingga £84.000 di London. Studi ini menemukan deposit rata-rata yang saat ini diperlukan untuk pembeli pertama kali, untuk membeli di salah satu kota ini, saat ini adalah £38.418.

Liverpool telah mengidentifikasi sebagai kota yang paling ramah pembeli pertama kali di Inggris, dalam hal pendapatan tahunan – membutuhkan pendapatan terendah sebesar £ 26.000. Ini telah mendorong pertumbuhan harga rumah, naik 5 persen tahun-ke-tahun.

Secara keseluruhan, harga rumah di kota-kota Inggris telah meningkat sebesar 1,8 persen selama 12 bulan, dari Mei 2018 hingga Mei 2019.

'Pembeli pertama kali adalah kelompok penting, terhitung lebih dari satu dari tiga penjualan,' kata Richard Donnell, Direktur Riset dan Wawasan di Zoopla. ”Sementara pendapatan rumah tangga rata-rata untuk membeli rumah biasa di seluruh kota di Inggris telah tumbuh 9 persen sejak 2016, melemah pertumbuhan harga dan penurunan harga baru-baru ini telah menyebabkan penurunan 5 persen dalam pendapatan untuk membeli di seluruh yang paling mahal kota.’

Ada kabar buruk jika Anda tinggal di Midlands. Leicester telah melihat peningkatan terbesar dalam pendapatan yang dibutuhkan untuk membeli sejak 2016, sebesar 20 persen. Ini diikuti oleh Birmingham dan Manchester, keduanya melihat pertumbuhan harga rumah sebesar 18 persen selama tiga tahun terakhir.

Aberdeen menunjukkan persentase penurunan terbesar dalam pendapatan tahunan yang dibutuhkan untuk membeli, dari semua kota di Inggris Raya. Para ahli mengatakan ini bisa jadi akibat dari penurunan harga mendadak di kota itu menyusul jatuhnya harga minyak sejak 2015.

Fakta menarik lainnya yang diungkapkan oleh survei ini adalah bahwa tingkat simpanan telah meningkat sejak krisis keuangan global – jadi kita pasti semakin baik dalam menabung! Rata-rata setoran pembeli pertama kali berkisar dari £119.000 di London hingga £18.449 di Liverpool. Tidak diragukan lagi, lebih banyak dari kita yang memilih untuk tinggal bersama Ibu dan Ayah sambil menabung untuk tempat tinggal kita sendiri.

Statistik ini didasarkan pada 15 persen deposito di kota-kota regional dan 25 persen di London, Oxford dan Cambridge. Dengan asumsi peminjam hanya bisa mendapatkan hipotek empat kali pendapatan mereka, itu berarti pembeli di kota dengan nilai tertinggi harus membeli properti yang lebih murah atau mencari deposit yang lebih besar.

“Ini akan sedikit melegakan bagi calon pembeli meskipun pendapatan untuk membeli masih relatif tinggi,” tambah Richard. "Meskipun ini merupakan faktor di balik pertumbuhan harga rumah yang lebih lemah, hal itu mendukung permintaan yang mendasari untuk rumah sewa."

Terkait: Pemilik rumah di Utara dapat melipatgandakan nilai properti mereka dengan renovasi INI

'Keterjangkauan tetap menarik di banyak kota regional, di mana harga rumah belum mencatat kenaikan yang terlihat di Inggris tenggara. Liverpool memiliki pendapatan terendah yang dibutuhkan untuk membeli, namun memiliki tingkat pertumbuhan harga tertinggi sebesar 5 persen. Kami memperkirakan harga akan terus meningkat di kota-kota di mana perumahan berada dalam jangkauan pendapatan rata-rata.’

Hasilnya didasarkan pada Mei Zoopla UK Cities House Price Index.