Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Terperangkap dalam tingkat variabel yang tinggi dan tidak dapat menggadaikan kembali ke kesepakatan yang lebih murah, terjebak sebagai tahanan hipotek bisa menjadi mimpi buruk yang mahal.
Terkait: Martin Lewis mengatakan semua orang harus mencari untuk beralih hipotek sekarang
Ketika pengawas Kota mengumumkan bahwa mereka melonggarkan aturannya tentang peminjam yang menggadaikan kembali dari penyedia yang ada, tampaknya ada titik terang di ujung terowongan. Namun, Martin Lewis memperingatkan bahwa langkah itu hanya akan membantu membebaskan sebagian kecil tahanan hipotek.
Otoritas Perilaku Keuangan mengumumkan minggu lalu bahwa mereka telah 'menghapus hambatan yang menghentikan beberapa pelanggan hipotek dari menemukan kesepakatan hipotek yang lebih murah.'
FCA menambahkan bahwa pihaknya berencana untuk memaksa semua lembaga yang memiliki buku hipotek untuk memberi tahu pemegang hipotek tentang relaksasi dalam aturan. Ini juga akan mendesak mereka untuk memberi tahu peminjam bahwa mereka bisa mendapatkan kesepakatan yang lebih baik dengan menggadaikan kembali di tempat lain.
Aturan baru dapat membantu tahanan hipotek untuk beralih hipotek
Kredit gambar: Kirsty O'Connor / Arsip PA / Gambar PA
Di masa lalu, aturan ketat tentang bagaimana pemberi pinjaman menilai apakah peminjam mampu melakukan remortgage telah membuat banyak pemegang hipotek terkunci pada suku bunga tinggi.
Aturan baru akan memungkinkan pemberi pinjaman untuk menggunakan penilaian keterjangkauan yang berbeda dan lebih proporsional untuk pelanggan. Kriteria akan mencakup up-to-date dengan pembayaran di bawah hipotek yang ada dan tidak ingin pindah rumah, atau meminjam lebih banyak.
Meskipun ini merupakan langkah ke arah yang benar, Martin Lewis menulis di situs webnya Pakar Penghemat Uang bahwa 'Langkah ini hanya akan melepaskan sebagian kecil dari tahanan hipotek Inggris.'
Kredit gambar: David Parmiter
Guru penghemat uang telah berkampanye untuk membantu tahanan hipotek selama bertahun-tahun. Meskipun dia skeptis tentang berapa banyak orang yang akan dibantu oleh pengawas Kota ini, dia menyambut baik upaya tersebut.
'Dengan kekuatan yang ada, regulator hanya dapat memberikan respons ompong,' kata Martin Lewis. "Dengan pengakuannya sendiri, langkah ini hanya akan melepaskan sebagian kecil dari tahanan hipotek Inggris."
“Namun, karena kami telah mengkampanyekan ini selama bertahun-tahun, tindakan apa pun masih diterima – dan ribuan orang yang dibebaskan dari kesengsaraan hipotek lebih baik daripada tidak sama sekali,” tambahnya.
Kredit gambar: Colin Poole
FCA memperkirakan bahwa antara 2.000 dan 14.000 pemegang hipotek akan dapat beralih ke kesepakatan yang lebih baik berkat pelonggaran aturan. Namun, itu hanya setetes di laut dibandingkan dengan 100.000 pemegang hipotek yang terjebak pada tarif mahal.
Video Minggu Ini
'Lebih banyak yang harus dilakukan untuk 100.000 lebih orang lain yang terjebak dalam perangkap keuangan ini,' kata Martin Lewis. “Sekarang saatnya Pemerintah bertindak. Kami telah menunggu upaya terbaik regulator, dan sayangnya, itu tidak cukup.’
Jika Anda terjebak pada hipotek yang lebih mahal, semuanya tidak hilang.
Terkait: Apakah Anda akan melunasi hipotek Anda sebelum Anda berusia 65 tahun? Penelitian baru ini mungkin mengejutkan Anda…
Jadilah proaktif dan lihat apakah Anda dapat beralih pemberi pinjaman hipotek, dan semoga Anda akan mendapat manfaat dari aturan FCA yang baru.
