Kami mendapatkan komisi untuk produk yang dibeli melalui beberapa tautan di artikel ini.
Ada satu cara yang sangat mudah untuk mengetahui bagian kota mana yang benar-benar berhasil. Ini mungkin dimulai dengan banyak kedai kopi independen yang trendi, tetapi ada satu toko yang akan menyegel kesepakatan. Toko itu adalah Waitrose.
Terkait: Inilah mengapa membeli di dekat Wetherspoons bisa menjadi langkah properti paling cerdas Anda
Yang diperlukan hanyalah huruf hijau itu naik dan Anda tahu kode pos Anda naik, dan harganya juga.
Efek Waitrose
Setidaknya itulah yang diteliti oleh Pemecah Properti telah ditemukan. Mereka menemukan bahwa rumah di dalam area kode pos yang lebih luas dari toko Waitrose terjual hampir £1 juta lebih banyak daripada rata-rata rumah di Inggris.
Kredit gambar: Waitrose & Partners
Properti di area kode pos yang lebih luas dijual rata-rata seharga £1.220.296, sementara rumah dalam jarak seperempat mil dari toko Waitrose ditemukan rata-rata dijual seharga £469.933. Ini masih hampir dua kali lipat harga rumah rata-rata di Inggris sebesar £ 227.001.
Waitrose telah lama memantapkan dirinya sebagai mercusuar bagi rumah tangga kelas menengah. Jadi tidak mengherankan jika bisa dengan mudah mengisi kulkas dengan kisaran penting adalah tanda tinggal di daerah yang mahal.
Mungkinkah kenaikan harga ini merupakan hasil dari 'efek Waitrose'? Banyak yang percaya, mengklaim bahwa harga rumah dapat melihat lonjakan harga rumah ketika supermarket dibuka di suatu daerah.
Kredit gambar: Waitrose & Partners
Namun, itu bisa saja menjadi kasus penargetan supermarket daerah mahal, matang dengan pelanggan potensial.
Either way, tinggal di dekat Waitrose tidak murah. Hanya 19,4 persen rumah di dekat toko Waitrose ditemukan berada di bawah rata-rata nasional. Di area kode pos yang lebih luas, hanya 3,2 persen properti yang ditemukan lebih murah.
Tidak mengherankan bahwa properti paling mahal di sekitar Waitrose berada di London Pusat. Belgravia, Marylebone, Knightsbridge, Kings Road, dan Notting Hill Gate semuanya menuntut harga tertinggi.
Namun, di Wolverhampton, Preston, Sheffield dan Northumberland harga rumah lebih rendah tetapi premi Waitrose masih ada.
Kredit gambar: Waitrose & Partners
Video Minggu Ini
'Jenis fasilitas lokal di area tertentu, dalam banyak kasus, sama pentingnya dengan kenyamanan yang mereka berikan. Faktanya adalah supermarket 'kelas atas' seperti Waitrose atau M&S Food, menumbuhkan reputasi tertentu di suatu daerah,' jelas Laura Howard, juru bicara untuk Zoopla.
Reputasi inilah yang membuat area ini lebih menarik, menciptakan persaingan untuk properti, dan pada akhirnya dapat mendongkrak harga. Jarang ada kekurangan kandidat yang bersedia membayar mahal untuk tinggal di sana,’ tambahnya.
Terkait: Kami mengungkapkan kode pos PALING mungkin untuk melihat harga rumah turun dalam beberapa bulan mendatang
Apakah Anda akan membayar lebih untuk tinggal di dekat Waitrose?
